Boligblokker Kolltveit med utearealer og parkering

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 5 blokkleiligheter med parkeringskjeller, uteoppholdsarealer, lekeplass og avfallsplasser på Kolltveit i Øygarden kommune. Les mer ↧

Fem blokkleiligheter med uteareal

Prosjektet Boligblokker Kolltveit består av oppføring av fem blokkleiligheter med tilhørende utearealer på Kolltveit i Øygarden kommune. Hver boligblokk vil ha en maksimalt gesimshøyde på mellom 7,4 og 7,7 meter, som ligger godt innenfor regulert høydegrense. Totalt skal det opparbeides 5488,5 m² uteareal, inkludert 2566,2 m² felles uteoppholdsareal, 2244,8 m² lekeplass, og 677,5 m² private uteområder ved inngangspartiene til hver bygning. Formålet er å utvikle moderne og funksjonelle boliger som tilpasses tomtens topografi, og prosjektet utgjør et viktig supplement til den pågående utbyggingen i området.

75 parkeringsplasser i to områder

Byggingen inkluderer etablering av parkeringskjeller i byggene B1 og B3, i tillegg til utendørs parkeringsplasser. Totalt skal det etableres 75 parkeringsplasser, noe som tilsvarer 1,5 parkeringsplasser per boenhet. Parkerings- og avkjørselssystemet er utformet i tråd med reguleringsbestemmelsene og distribueres på to parkeringsområder og de nevnte parkeringskjellerne. Avkjørselen til området blir via vei V4, hvor samarbeidspartner Haugen VVS AS har ansvar for tekniske løsninger. Vann- og avløpssystemer er godkjent av Øyvar, mens overvannshåndteringen er prosjektert og dokumentert av Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS.

Trygge bomiljøer med fellesarealer

Prosjektet har fokus på å skape gode bomiljøer med trygghet og kvalitet for beboerne. Med omfattende felles uteområder og lekeplasser fremmer tiltaket sosialt samvær og aktivitet for både barn og voksne. Den nøye planlagte infrastrukturen og de løsningsorienterte tekniske installasjonene sikrer en bærekraftig og funksjonell boligblokkutvikling som skal ivareta både nåværende og fremtidige beboeres behov.

Godkjente tekniske løsninger og risiko

Det er tilsynelatende få risiki knyttet til prosjektet, ettersom gjennomførte godkjenninger av tekniske løsninger og planlegging i henhold til reguleringsbestemmelser reduserer usikkerheter. Både vann- og avløpssystemer samt overvannshåndtering er dokumentert og godkjent av relevante instanser, noe som understøtter trygg gjennomføring. Likevel vil oppfølging under byggeprosessen være nødvendig for å sikre at alle krav og standarder overholdes.

Bærekraftig utforming og overvannshåndtering

Miljø- og bærekraftsperspektiver er implicit ivaretatt i prosjekteringen ved fokus på overvannshåndtering og kvalitetsutforming av utearealer. Den gjennomtenkte utformingen tilpasset tomtens topografi bidrar til minimal terrenginngrep og optimal utnyttelse av naturlige forhold. Videre vil parkeringsløsningene bidra til effektiv arealbruk og redusert belastning på omkringliggende veinett.

Planlegging og tillatelser klare

Prosjektets planlegging og godkjenning er på plass per april 2025, hvor nødvendige tillatelser for vann-, avløp- og parkering er innhentet. Byggefasen forventes å følge disse etablerte planene, uten indikasjoner på forsinkelser eller manglende tillatelser. De involverte aktørene har klare roller, og tekniske løsninger er definert, noe som legger grunnlag for en smidig gjennomføringsfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

33/701
5360 Kolltveit

Matrikkel (gnr/bnr)

33/701

Verdi og størrelse

5447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sandland Holding

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsleidning

avløpsnett

barnehage

beholder

bergsikring

betonganlegg

blokk

+168

blokkbebyggelse

blokkleilighet

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligfelt

boligområde

bustad

bustadbygg

bustadeining

bustadfelt

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggjegrense

byggverk

bygning

bygningsmasse

drensledning

drensvatn

enebolig

fasade

fasadetegning

fasadeteikning

fellesanlegg

fellesareal

fellesleidning

fjellskjæring

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

fylling

fyllmasse

gangveg

gesims

gesimshøgd

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grusveg

grøft

grøftebunn

grøntområde

gulv

hage

hus

hytte

idrettsanlegg

industrilokale

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kjellar

kjeller

kjørebanekant

kloakk

kommunalvei

konstruksjon

kum

køyrveg

ledning

ledningsnett

leidning

leidningsanlegg

leikeplass

leilegheit

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

maskin

masseutskifting

mur

mønehøyde

naust

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overdekning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannskum

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

port

privatvei

pvc

påkoblingspunkt

regnbed

renne

rørlegger

sandfangskum

sikring

sikringstiltak

skjøte

soverom

sprengning

sprengningsarbeider

stakekummer

steinfylling

steinstø

stengeventil

stikkleidning

stikkrenne

stoppekran

støttemur

tak

takflate

takform

taknedløp

takoppbygging

taktekker

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trapp

tre

tverrfall

tverrprofil

tømmer

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannvei

vassforsyning

veg

veganlegg

vegfylling

veggliv

vegrekkverk

vegskjæring

vegsluk

vei

veitrase

ventil

vva

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 33/701 - Oppføring av 5 blokkleilegheiter - KolltveitTiltakshavar: Sandland Holding As

Søknad om rammetillatelse

15. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

27. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker