Boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen, sentrumsnært med parkering, grøntarealer og universell utforming. Les mer ↧

125 boliger med kvartalsstruktur

Boligfelt Ringbanen-prosjektet i Lillemoen, Stjørdal, omfatter utvikling av et boligområde med ca. 125 nye boenheter fordelt på opptil fem byggetrinn. Bebyggelsen består hovedsakelig av blokker i 2 til 5 etasjer med et samlet bruttoareal på opptil 12 215 m². Prosjektet benytter en kvartalsstruktur som organiserer boligene rundt et stort felles grøntareal og indre gårdsrom, designet for å gi attraktive uteområder med lekeplasser tilpasset barn i ulike aldre. Parkering for alle boliger legges i underjordiske parkeringsanlegg med egen innkjøring fra offentlig vei (Ringbanen), noe som reduserer biltrafikk på bakkeplan og sikrer mer grøntareal til beboerne.

Godkjent regulering. Klare krav

Prosjektet gjennomføres av NEFNA AS som forslagsstiller, med pka ARKITEKTER som plankonsulent. Reguleringsplanen (1-275) ble opprinnelig godkjent i 2020, med en revidering i 2024. Endringsplanen krever ikke konsekvensutredning da tiltakene ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnseffekt. Reguleringsbestemmelsene stiller tydelige krav til opparbeidelse av veger, utearealer, lekeplasser og andre fasiliteter før ferdigattest kan gis, og fastsetter at fortau langs Ringbanen må være ferdigstilt ved første byggetrinns ferdigstillelse. Prosjektet legger også om eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunale planer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn i planløsningene. Offentlig veg Ringbanen får mykere kurvatur, justert vegbredde og etablering av møbleringssoner for å redusere fartsnivå og biltrafikk. Nye fortau, gangveier og aktivitetsområder for myke trafikanter forbedrer tilgangen til nærområder og styrker trygghet og attraktivitet i områdene. Avfallshåndtering ivaretas gjennom tre nedsenkbare løsninger med kapasitet for 150 boenheter, i samsvar med kommunale krav. Parkeringen inkluderer også seks gjesteparkeringsplasser langs Ringbanen.

Håndtering av grunn og støy

Prosjektet tar hensyn til både grunnforhold og støyforhold. Området ligger utenfor kvikkleiresoner, men tidligere virksomhet har medført grunnforurensning som håndteres før byggestart, med krav om grundokumentasjon av grunnforhold. Støy fra E14 og flytrafikk er kartlagt, og boligene er plassert og utformet for å skjerme utearealer og boenheter, i samsvar med gjeldende støykrav. Universell utforming er en prioritert del av prosjektet med ramper, trapper, tilgjengelige fellesarealer og HC-parkering tilpasset terreng og beboernes behov.

Fortetting med bærekraftige løsninger

Boligfelt Ringbanen-prosjektet bidrar til fortetting og tettere utbygging i et sentrumsnært område i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Tiltaket legger til rette for gode uteoppholdsarealer, økt trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger som styrker nærmiljøet. Gjennom offentlig forvaltning av grøntarealer og infrastruktur sikres bærekraftig drift og vedlikehold, noe som gir langsiktige fordeler for beboere og kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Ringbanen 8A
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	360-550 mNOK
Areal	12 215 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	125 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+473

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

drag

gård

avfall

soner

arealdel

energi

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

varme

gesims

hage

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

installasjonsanlegg

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

drenering

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

port

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

fortau

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

rådhus

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

tetting

boligområde

overgang

overvannshåndtering

virke

lager

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

anleggsområde

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

grunnvann

røranlegg

saltak

fjernvarme

luft

kulturminnelov

masse

sd-database

synluge

fortlytte

utendørs

dimensjon

grøntareal

mannsbolig

belysning

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-forslag

jordbruk

jernbane

trakt

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

høydeforskjell

jern

gress

innkjøring

flyplass

tømmer

grønn

strøk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

overdekning

asfaltere

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

eksponert

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

verksted

erosjon

støynivå

transformator

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

grøntområde

arkitekton

ytterkledning

beplantning

energiforsyning

samferdselsanlegg

innendørs

opparbeiding

trafo

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

rampe

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

luftkvalitet

støyskjerm

støyforhold

kjørebanen

nettstasjon

uteplass

kabelveg

avløpsplan

transportplan

transportplass

snuplass

vegnett

støv

bebyggelsesplan

boligfelt

blokker

nabotomt

ungdomsskole

terrengform

bruksformål

kollektivtrafikk

luftforening

strømforsyning

sonekart

atkomstvei

bakkenivå

biltrafikk

overbygd

lekeareal

fremkommelighet

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

byggetomt

kjerne

trafikkert

drifter

takavfall

uterom

møteplass

luftforurensning

teparkering

snittegning

2-hastighet

parkeringskjeller

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

lett-tak

ringskjeller

bakkeplan

trafostasjon

vms-avsetning

tilkomstvei

membranlegg

leområde

hovedtak

villa

vegareal

va-plan

pulttak

knutepunkt

reguleringsendring

boligeiendom

armeringsanlegg

gjesteparkering

tverrsnitt

anleggstrase

støyskjerming

røntgenområde

anleggstrafikk

vedehus

støvfall

kvikkleiresone

lufthavn

sløyfe

utrykningskjøretøy

leiresone

kollektivtransport

ikkleiresone

støyutsatt

kjedehus

aktivtransport

byggetrinn

restavfall

støysonekart

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

målsområde

container

bilparkering

taljeplan

lekeområde

gangforbindelse

sentrumsområde

maskinkjøretøy

fjordavsetning

jordavsetning

veitrafikk

boligtype

gårdstun

bilparkere

markeringskjøretøy

svalg

framkommelighet

styringsanlegg

tetning

hangar

vegbru

renovasjonsanlegg

støyutredning

rivingstiltak

blokkbebyggelse

va-kartdatabase

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

boligareal

rørsrom

energianlegg

trafikksikring

gårdsrom

vegbredde

brukslandskap

husanlegg

støysituasjon

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

utomhusanlegg

bilveg

nedkjøle

renovasjonsbil

forsyningsanlegg

jernvarmeanlegg

bygningsstell

lokalklima

internveg

rørsynsanlegg

atkomstveg

nærlekeplass

støyfaglig

nedkjør

trafikkområde

svalgang

sandlag

sykkeltrasé

repos

hovedatkomst

nedkjøring

møtested

p-kjeller

restriksjonsplan

gårdstue

vannstiltak

støysonen

avfallsløp

avfallsløsning

vegkryss

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

snuhammer

leirsone

skuggeverknad

sykkeltrafikk

fallsløsning

frostasjon

terrengforming

tekniskontor

ikt-kontor

bygningsstruktur

ringsstruktur

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

barnetrinn

støyskjermingstiltak

geotomt

sittegruppe

aktivitetsområde

fortetning

va-trase

måleverktøy

transformer

barnetråkk

overheng

oksid

lavblokk

sandleikeplass

sandluke

gaterom

matavfall

gjesteparkeringsplass

rullebane

armeringsform

gårdstune

skoleområde

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

utleieenhet

enboligbebyggelse

gatebelysning

flystøy

tverrforbindelse

veggblokk

kvikkleirekart

kvikkleirekar

villabebyggelse

skyggeanalyse

lavbyggelse

forretningsareal

vekstmedium

bodplass

skyggelegging

europaveg

vegkro

kyggeanalyse

rørliste

hovedramme

sentrumsbebyggelse

a-trasé

vegkropp

avfallstransport

bilverksted

taksregel

flystøysone

karbondioksid

samferdselsformål

møbleringssone

oppsamlingsenhet

nitrogendioksid

veggrunn-grønn

grunnvannstiltak

værn

støyforurensning

navigasjonsanlegg

veggrunn-grøntareal

strøkslekeplass

flynavigasjonsanlegg

støyutfordring

aktivitetssone

familiebarnehage

jordoverdekning

svalgangsløsning

svalgangsløs

gangvegnett

avfallspunkt

varslingsdør

strømforsyningsanlegg

lavblokkbebyggelse

støvforurensning

nedsenkbar

nitrogenoksid

lagerbebyggelse

flystøysonen

ungdomssenter

avfallstømming

sykkeltilkomst

overhang

flyhangar

uteoppholdsregnskap

flomerosjon

extrabygg

hangartomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker