Boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen, sentrumsnært med parkering, grøntarealer og universell utforming. Les mer ↧

125 boliger med kvartalsstruktur

Boligfelt Ringbanen-prosjektet i Lillemoen, Stjørdal, omfatter utvikling av et boligområde med ca. 125 nye boenheter fordelt på opptil fem byggetrinn. Bebyggelsen består hovedsakelig av blokker i 2 til 5 etasjer med et samlet bruttoareal på opptil 12 215 m². Prosjektet benytter en kvartalsstruktur som organiserer boligene rundt et stort felles grøntareal og indre gårdsrom, designet for å gi attraktive uteområder med lekeplasser tilpasset barn i ulike aldre. Parkering for alle boliger legges i underjordiske parkeringsanlegg med egen innkjøring fra offentlig vei (Ringbanen), noe som reduserer biltrafikk på bakkeplan og sikrer mer grøntareal til beboerne.

Godkjent regulering. Klare krav

Prosjektet gjennomføres av NEFNA AS som forslagsstiller, med pka ARKITEKTER som plankonsulent. Reguleringsplanen (1-275) ble opprinnelig godkjent i 2020, med en revidering i 2024. Endringsplanen krever ikke konsekvensutredning da tiltakene ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnseffekt. Reguleringsbestemmelsene stiller tydelige krav til opparbeidelse av veger, utearealer, lekeplasser og andre fasiliteter før ferdigattest kan gis, og fastsetter at fortau langs Ringbanen må være ferdigstilt ved første byggetrinns ferdigstillelse. Prosjektet legger også om eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunale planer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn i planløsningene. Offentlig veg Ringbanen får mykere kurvatur, justert vegbredde og etablering av møbleringssoner for å redusere fartsnivå og biltrafikk. Nye fortau, gangveier og aktivitetsområder for myke trafikanter forbedrer tilgangen til nærområder og styrker trygghet og attraktivitet i områdene. Avfallshåndtering ivaretas gjennom tre nedsenkbare løsninger med kapasitet for 150 boenheter, i samsvar med kommunale krav. Parkeringen inkluderer også seks gjesteparkeringsplasser langs Ringbanen.

Håndtering av grunn og støy

Prosjektet tar hensyn til både grunnforhold og støyforhold. Området ligger utenfor kvikkleiresoner, men tidligere virksomhet har medført grunnforurensning som håndteres før byggestart, med krav om grundokumentasjon av grunnforhold. Støy fra E14 og flytrafikk er kartlagt, og boligene er plassert og utformet for å skjerme utearealer og boenheter, i samsvar med gjeldende støykrav. Universell utforming er en prioritert del av prosjektet med ramper, trapper, tilgjengelige fellesarealer og HC-parkering tilpasset terreng og beboernes behov.

Fortetting med bærekraftige løsninger

Boligfelt Ringbanen-prosjektet bidrar til fortetting og tettere utbygging i et sentrumsnært område i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Tiltaket legger til rette for gode uteoppholdsarealer, økt trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger som styrker nærmiljøet. Gjennom offentlig forvaltning av grøntarealer og infrastruktur sikres bærekraftig drift og vedlikehold, noe som gir langsiktige fordeler for beboere og kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Ringbanen 8A
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	360-550 mNOK
Areal	12 215 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	125 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+473

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lager

gård

dispensasjon

virke

soner

avfall

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

vedlikehold

redning

trapp

synluge

luft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

installasjonsanlegg

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

renseanlegg

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

arkitekton

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

fortau

brannsikker

løsmasse

utomhusplan

overbygg

rådhus

geoteknisk

tetting

kulturmiljø

boligområde

overgang

overvannshåndtering

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

spillvann

anleggsområde

grunnvann

byggeområde

radon

uteområde

barnehage

erf-veger

fylkesvei

saltak

fjernvarme

røranlegg

kulturminnelov

sd-database

fortlytte

utendørs

grøntareal

mannsbolig

topografi

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grønnstruktur

jordbruk

jernbane

vanningsanlegg

trakt

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

gress

beplante

høydeforskjell

innkjøring

flyplass

tømmer

strøk

rekkehus

blokker

overdekning

rømningsstruktur

asfaltere

kirke

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

eksponert

fellesareal

fylkesveg

sykkelparkering

erosjon

adkomstveg

leserareal

verksted

støynivå

sårbarhet

transformator

vms-avsetning

naturverdi

oppsamling

rosanalyse

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

sykkelveg

grøntområde

innendørs

beplantning

opparbeiding

energiforsyning

trafo

samferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

luftkanal

rampe

gassforsyning

rørledningforsyning

luftkvalitet

bakkeplan

støyskjerm

trafikkforhold

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

uteplass

avløpsplan

snuplass

kabelveg

tverrsnitt

transportplan

transportplass

vegnett

bebyggelsesplan

støv

boligfelt

nabotomt

terrengform

ungdomsskole

bruksformål

sonekart

bakkenivå

strømforsyning

luftforening

kollektivtrafikk

atkomstvei

biltrafikk

overbygd

fremkommelighet

byggetomt

lekeareal

kjerne

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

trafikkert

container

drifter

uterom

takavfall

snittegning

møteplass

luftforurensning

teparkering

parkeringskjeller

ledningskart

varmeanlegg

lett-tak

støyrapport

ringskjeller

tilkomstvei

membranlegg

trafostasjon

va-plan

hovedtak

villa

pulttak

leområde

vegareal

boligeiendom

reguleringsendring

armeringsanlegg

knutepunkt

anleggstrase

gjesteparkering

røntgenområde

anleggstrafikk

støyskjerming

vedehus

kvikkleiresone

støvfall

leiresone

ikkleiresone

sløyfe

lufthavn

utrykningskjøretøy

støyutsatt

kollektivtransport

kjedehus

restavfall

byggetrinn

støysonekart

aktivtransport

målsområde

sykkelsti

bilparkering

maskinelt kjøretøy

fjordavsetning

jordavsetning

sentrumsområde

taljeplan

gangforbindelse

lekeområde

veitrafikk

maskinkjøretøy

boligtype

gårdstun

bilparkere

markeringskjøretøy

svalg

tetning

framkommelighet

styringsanlegg

va-kartdatabase

hangar

støyutredning

vegbru

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

rørsrom

gårdsrom

støysituasjon

trafikksikring

husanlegg

brukslandskap

vegbredde

energianlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

utomhusanlegg

bilveg

renovasjonsbil

nedkjøle

rigganlegg

bygningsstell

jernvarmeanlegg

forsyningsanlegg

internveg

rørsynsanlegg

støyfaglig

lokalklima

nærlekeplass

atkomstveg

svalgang

nedkjør

sandlag

trafikkområde

sykkeltrasé

repos

vannstiltak

hovedatkomst

nedkjøring

p-kjeller

gårdstue

møtested

restriksjonsplan

støysonen

avfallsløp

avfallsløsning

leirsone

vegkryss

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

snuhammer

skuggeverknad

fallsløsning

sykkeltrafikk

terrengforming

frostasjon

tekniskontor

bygningsstruktur

ikt-kontor

ringsstruktur

småhuskarakter

småhuskar

boligutbygging

barnetrinn

geotomt

støyskjermingstiltak

sittegruppe

aktivitetsområde

va-trase

måleverktøy

fortetning

overheng

transformer

barnetråkk

oksid

lavblokk

sandleikeplass

gaterom

sandluke

matavfall

rullebane

gjesteparkeringsplass

armeringsform

gårdstune

skoleområde

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

utleieenhet

enboligbebyggelse

gatebelysning

vekstmedium

flystøy

kvikkleirekart

veggblokk

kvikkleirekar

tverrforbindelse

villabebyggelse

skyggeanalyse

lavbyggelse

forretningsareal

bodplass

skyggelegging

europaveg

kyggeanalyse

vegkro

hovedramme

a-trasé

rørliste

sentrumsbebyggelse

vegkropp

avfallstransport

taksregel

bilverksted

flystøysone

karbondioksid

samferdselsformål

møbleringssone

oppsamlingsenhet

værn

nitrogendioksid

veggrunn-grønn

støyforurensning

grunnvannstiltak

navigasjonsanlegg

veggrunn-grøntareal

strøkslekeplass

flynavigasjonsanlegg

støyutfordring

aktivitetssone

familiebarnehage

jordoverdekning

svalgangsløsning

svalgangsløs

avfallspunkt

gangvegnett

varslingsdør

lavblokkbebyggelse

støvforurensning

strømforsyningsanlegg

nedsenkbar

nitrogenoksid

lagerbebyggelse

flystøysonen

ungdomssenter

avfallstømming

sykkeltilkomst

overhang

flyhangar

uteoppholdsregnskap

flomerosjon

hangartomt

extrabygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker