Boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt Ringbanen med 125 boenheter i Lillemoen, sentrumsnært med parkering, grøntarealer og universell utforming. Les mer ↧

125 boliger med kvartalsstruktur

Boligfelt Ringbanen-prosjektet i Lillemoen, Stjørdal, omfatter utvikling av et boligområde med ca. 125 nye boenheter fordelt på opptil fem byggetrinn. Bebyggelsen består hovedsakelig av blokker i 2 til 5 etasjer med et samlet bruttoareal på opptil 12 215 m². Prosjektet benytter en kvartalsstruktur som organiserer boligene rundt et stort felles grøntareal og indre gårdsrom, designet for å gi attraktive uteområder med lekeplasser tilpasset barn i ulike aldre. Parkering for alle boliger legges i underjordiske parkeringsanlegg med egen innkjøring fra offentlig vei (Ringbanen), noe som reduserer biltrafikk på bakkeplan og sikrer mer grøntareal til beboerne.

Godkjent regulering. Klare krav

Prosjektet gjennomføres av NEFNA AS som forslagsstiller, med pka ARKITEKTER som plankonsulent. Reguleringsplanen (1-275) ble opprinnelig godkjent i 2020, med en revidering i 2024. Endringsplanen krever ikke konsekvensutredning da tiltakene ikke har vesentlig negativ miljø- eller samfunnseffekt. Reguleringsbestemmelsene stiller tydelige krav til opparbeidelse av veger, utearealer, lekeplasser og andre fasiliteter før ferdigattest kan gis, og fastsetter at fortau langs Ringbanen må være ferdigstilt ved første byggetrinns ferdigstillelse. Prosjektet legger også om eksisterende vann- og avløpsinfrastruktur i tråd med kommunale planer.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn i planløsningene. Offentlig veg Ringbanen får mykere kurvatur, justert vegbredde og etablering av møbleringssoner for å redusere fartsnivå og biltrafikk. Nye fortau, gangveier og aktivitetsområder for myke trafikanter forbedrer tilgangen til nærområder og styrker trygghet og attraktivitet i områdene. Avfallshåndtering ivaretas gjennom tre nedsenkbare løsninger med kapasitet for 150 boenheter, i samsvar med kommunale krav. Parkeringen inkluderer også seks gjesteparkeringsplasser langs Ringbanen.

Håndtering av grunn og støy

Prosjektet tar hensyn til både grunnforhold og støyforhold. Området ligger utenfor kvikkleiresoner, men tidligere virksomhet har medført grunnforurensning som håndteres før byggestart, med krav om grundokumentasjon av grunnforhold. Støy fra E14 og flytrafikk er kartlagt, og boligene er plassert og utformet for å skjerme utearealer og boenheter, i samsvar med gjeldende støykrav. Universell utforming er en prioritert del av prosjektet med ramper, trapper, tilgjengelige fellesarealer og HC-parkering tilpasset terreng og beboernes behov.

Fortetting med bærekraftige løsninger

Boligfelt Ringbanen-prosjektet bidrar til fortetting og tettere utbygging i et sentrumsnært område i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Tiltaket legger til rette for gode uteoppholdsarealer, økt trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger som styrker nærmiljøet. Gjennom offentlig forvaltning av grøntarealer og infrastruktur sikres bærekraftig drift og vedlikehold, noe som gir langsiktige fordeler for beboere og kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Ringbanen 8A
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

12215 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	125 stk
Byggetrinn	5 stk
Maksimal boligbyggeareal (BRA)	12 215 m2
Antall etasjer	4 etasjer
Uteoppholdsareal	3 125 m2
Antall avfallspunkter	3 stk
Antall boenheter per romtype	2-roms: 34 stk, 3-roms: 64 stk, 4-roms: 26 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

strømforsyningsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker