Boligombygging og påbygg i Kaupangveien 12

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av 1964- og 1978-bygget til 30-35 leiligheter med garasjer, uteareal og trafikkomlegging i Kaupangveien 12, Larvik. Les mer ↧

Ombygging til 30-35 boliger

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende bygninger på Kaupangveien 12, Larvik, hvor 1964-bygget omformes til ca. 10 leiligheter, og 1978-bygget påbygges med én etasje og får 22-25 leiligheter. Totalt legges det til rette for 30-35 nye boliger. Den opprinnelige sveitservillaen fra 1873 og en paviljong rives for å frigjøre arealer til uteopphold og trafikkomlegging. Nytt uteareal etableres som to adskilte soner, med lekeplass og skjermede områder for beboerne.

Nye balkonger og parkering

Bebyggelsen oppgraderes med nye balkonger, påbygg og tilbygg, blant annet et tilbygg med heis til 1964-bygget, samt en parkeringskjeller som gir garasjeplasser for henholdsvis 5 og 21 biler under 1964- og 1978-bygget. Det legges til rette for til sammen 1,5 parkeringsplasser per boenhet, inkludert parkeringsanlegg med garasjer, kildesortering og uteparkering, hvorav plasser for bevegelseshemmede er ivaretatt. Fortau og gangadkomst kobler området godt til eksisterende gang- og sykkelveinett, med adkomst via Gonveien og stengt adkomst fra Kaupangveien.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Planen forutsetter omlegging av teknisk infrastruktur, herunder oppgradering av eksisterende nettstasjon og mulig flytting av trafo fra kjeller i 1978-bygget til en frittliggende nettstasjon. Det kreves samordning med Skagerak Energi for kabler og plassering. Støyberegninger er gjennomført, og tiltak som støyskjerming og isolerende vinduer skal sikre tilfredsstillende lydforhold både innendørs og på uteområder. Grunnforhold med bløt kvikkleire krever geoteknisk oppfølging ved terrenginngrep og bygging.

Landskapsplan med bevaring og planting

Miljø- og landskapsmessig planlegges utvidelse av tunet for Gloppe gård og bevaring av et stort eiketre, samt beplantning med hekk og prydbusker for skjerming mot landbruksarealet. Jordbruksareal berøres minimalt ved innlemmelse av en parsell som muliggjør manøvrering til garasjer. Riving av tidligere bygningskropper åpner opp området og forbedrer sol- og utsiktsforholdene betydelig, samtidig som den historiske sammenhengen styrkes ved å gjenbruke elementer fra sveitservillaen i utformingen av utearealet.

Langvarig planprosess med myndigheter

Prosessen har involvert oppdragsgiver Kaupangveien 12 AS, ansvarlig planlegger PV arkitekter as med erfaren sivilarkitekt, samt Larvik kommune og andre regionale myndigheter. Planarbeidet startet i 2012 og har inkludert varslings- og samarbeidsmøter med berørte parter. Planen har også rekkefølgebestemmelser for avklaring av tekniske installasjoner før igangsetting, og det er utarbeidet forslag til utbyggingsavtale som dekker fortau, veggrunn og stenging av gamle avkjørsler.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Gonveien 3A
3261 Larvik

Verdi og størrelse

5500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

balkong

barnehage

belegg

betong

betongbygg

betongelement

betongsøyle

blokkbebyggelse

+174

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligprosjekt

boligtomt

brannmotstand

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningselement

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bærer

demper

distribusjonsnett

drager

dør

eiketre

el-kabel

elanlegg

elektrisitetsforsyning

enebolig

energianlegg

energiforsyning

etasjeskiller

etterisolering

fasade

fellesrom

fordelingsskap

forsterkning

fortau

fundamentering

fyllingsarbeid

gangforbindelse

gangsti

gangveg

garasje

garasjekjeller

garasjeplass

garderobe

gavl

gavlvegg

gelender

gesimshøyde

gjenmuring

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

gymsal

hage

hageanlegg

hall

heis

heissjak

hovedbygning

hovedetasje

hus

idrettsbaner

infrastruktur

inngang

inngangspart

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

jordekant

kabel

kildesortering

kildesorteringsanlegg

kjele

kjeller

kjelleretasje

kjøreveg

konstruksjon

krysningspunkt

kvikkleire

lastebil

lavspentkabel

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

material

mur

mønehøyde

naturstein

natursteinsblokk

natursteinsmur

nettstasjon

ombygging

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

parkrom

paviljong

paviljongbygg

peler

plass-støpt

plasstøpte

prefabrikert

prefabrikkert

påbygg

radonsperre

riving

saltak

skjerm

skjerming

skjøte

spillvannsledning

stedstøpt

støpt

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

takkonstruksjon

takvinkel

tegl

teleanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengtrapp

tilbygg

tilfluktsrom

tomt

trafikkareal

trafo

traforom

trapp

trappetrinn

tre

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusanlegg

utomhusområde

vann

vannforsyning

vannledning

varmeisolasjon

varmepumpe

vegg

veggliv

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjonsrist

villa

vindu

vindusplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Aug 2013: Arealplan fra Larvik kommune

Gloppetunet_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/2839/Gloppetunet_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. Aug 2013

Totalt areal lagt til: 5500 kvm
Sissel Sannes lagt til som kontakt for PV Arkitekter AS
Andreas Berg lagt til som Sivilarkitekt MNAL, Oppdragsansvarlig for PV Arkitekter AS
Øystein Moskvil lagt til som kontakt for Kaupangveien 12
Guro Hessner lagt til som kontakt for Larvik Kommune
Siv Abrahamsen Anholt lagt til som kontakt for Vestfold fylkeskommune
Frank Skoland lagt til som kontakt for Transtek
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestfold fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skagerak Energi lagt til som Stakeholder
Fortidsminneforeningen lagt til som Stakeholder
LARVIK KIRKELIGE FELLESRÅD lagt til som Byggherre
Kaupangveien 12 lagt til som Byggherre
Transtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Østre Halsen Vel lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.