Utvikling av boligområder og trafikksikkerhet langs Vestbyveien

Beskrivelse: Plan for boligbygging, skoleutvidelse og trafikksikkerhet langs Vestbyveien, med fortau, kiss-and-ride, og nye småhus i Frogn kommune. Les mer ↧

24 leiligheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter etablering av nye boligområder rundt Vestbyveien i Frogn, med konsentrert småhusbebyggelse, rekkehus og leilighetsbygg. Det planlegges inntil 24 leiligheter, med boligvolumer tilpasset terrenget og et variert boligutvalg for å dekke behovet for rimelige og universelt utformede boliger med parkering i kjeller og balkonger. Utnyttelsesgraden for boligfeltene varierer mellom 23 % og 35 %, med byggehøyder på inntil 9 meter for boligblokkene.

Forbedret trafikksikkerhet med fortau

Trafikksikkerheten forbedres gjennom etablering av fortau på Vestbyveiens vest- og nordsider, fartsdempende tiltak og en «kiss-and-ride»-løsning for trygg henting og levering ved Sogsti skole. Det sikres også gangadkomst mellom Vestbyveien, Sogsti skole og nærliggende områder, samtidig som grønnstruktur og vannforvaltning ivaretas i tråd med blågrønn strategi. Det legges til rette for å opprettholde friområder og turveier uten å dele privat eiendom unødig.

Fleksibel utvidelse av skole

Planen åpner for mulig utvidelse av Sogsti skole på kommunal eiendom, med fleksibel utnyttelse som kan tilpasses enten skolebygg eller boligbebyggelse. Ulike byggealternativer for skoleutvidelsen er vurdert med hensyn til topografi og arealbruk. Reguleringen sikrer gode stignings- og siktforhold på nye kjøreatkomster, og det er lagt til rette for privat fellesveg og parkeringsløsninger i samsvar med gjeldende standarder og krav til gjesteparkering og sykkelplasser.

Miljøhensyn og grønne områder

Miljø- og landskapshensyn ivaretas ved å minimere terrenginngrep og bevare eksisterende vegetasjon og friområder. Bygningene plasseres og dimensjoneres for å unngå sjenanse for naboer, opprettholde utsikt og sikre gode solforhold. Renovasjonsløsninger planlegges som nedgravde anlegg med hensiktsmessig tilgang for renovasjonsbiler. Det legges vekt på åpne, solrike og grønne fellesarealer med lekemuligheter og opphold, inkludert en ny akebakke i nærområdet.

Dialog og tilpasning i plan

Planprosessen omfatter dialog med berørte grunneiere for å avklare grunnerverv, tilrettelegge avbøtende tiltak, og sikre økonomisk kompensasjon ved behov. Det er utført justeringer i planområdet for å redusere konflikt med ridesenteret og ivareta naboers adkomstbehov. Prosjektet følger kommuneplanens føringer for fortetting og samordnet areal- og transportplanlegging, med fokus på å dempe press mot ubebygde LNF-områder ved å øke boligtettheten i et etablert område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Vestbyveien 109D
1449 Drøbak

Verdi og størrelse

2640 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Reguleringsplan IN'BY

Rådgivende ingeniør: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

balkongareal

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belysning

+149

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligdel

bolighus

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetomt

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

dagslys

element

enebolig

fartsdemper

fasade

forankring

fortau

fylkesvei

gangadkomst

gangpassasje

gangsti

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

heis

heishus

hovedetasje

hus

hyttebebyggelse

hønsehus

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

installasjon

jordekant

kjeller

kjellerdel

kjelleretasje

kjøreareal

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanekant

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

klasserom

kloakk

konstruksjon

kum

ledningstrasé

leilighet

leilighetsareal

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pergola

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

renseanlegg

rør

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skolebygning

småhusbebyggelse

småhusbyggelse

soverom

spillvannsledning

stein

stige

stolpe

strømforsyning

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takkonstruksjon

takoppbygg

takterrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trapp

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannhåndtering

vannledning

veg

vegforbindelse

veggrunn

vegkant

vegtrasé

vei

veibane

veigrunn

veiplan

veitrasé

ventilasjon

verktøy

villabebyggelse

voll

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Mar 2017: Arealplan fra Frogn kommune

097-0300_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/4809/097-0300_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

22. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 2640 kvm
Stig Svendsen lagt til som Veiteknikk ansvarlig for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Bjørn Nordvik lagt til som Teknisk drift og forvaltning for Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning
Sigve Grønsberg lagt til som Konsulent (Forslagsstiller) for Reguleringsplan IN'BY
Lena Johansson lagt til som Konsulent (Forslagsstiller) for Reguleringsplan IN'BY
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Byggherre
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Ren lagt til som Leverandør av byggevarer
Frogn kommune Teknisk drift og forvaltning lagt til som Byggherre
Reguleringsplan IN'BY lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.