Boligprosjekt med parkering på Godset B2

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt med 28 leiligheter, underjordisk parkering og grønne tak på Godset B2 i Moss. Fokus på miljø, trafikk og kvalitet. Les mer ↧

28 leiligheter med grønne tak

Planforslaget omfatter bygging av boligblokk i to hovedformer på felt B2, hvor det planlegges omtrent 28 leiligheter med grønne tak. Bebyggelsen får en dekomponert form med tre etasjer fra øst og fem avtrappede etasjer mot vest, tilpasset terrenget og med fokus på å bevare siktlinjer østover mot Oslofjorden. Uteoppholdsareal og en nærlekeplass på minimum 200 m² settes av i henhold til kommunens norm, og det er inngått en utbyggingsavtale om opprusting av nærliggende offentlige områder.

Redusert parkering og renovasjon

Parkeringsbehovet innen området reduseres for hotellet fra 80 til maksimalt 70 plasser, mens boligene får totalt minimum 28 parkeringsplasser under terreng, inkludert HC-plasser, ladestasjoner for elbil og sykkelparkering. Gjesteparkering til hotellet planlegges også i underetasjer, med mulighet for sambruk av parkeringsareal. Renovatjonsløsningen inkluderer nedgravde containere, og det legges vekt på skjerming mot naboer av hensyn til lukt og estetikk.

Grunnundersøkelser og universell utforming

Det er gjennomført geotekniske undersøkelser som bekrefter at prosjektet kan gjennomføres til tross for utfordringer med grunnvann og løsmasser. Tiltak som kalksementpeler sikrer stabilitet. Støyberegninger viser at nybygg vil ligge i hvit støysone, og det kreves ikke ytterligere støytiltak. Videre er krav om universell utforming ivaretatt med planfri adkomst og heis. Rekkefølgekrav fastsetter at uteareal, parkering og veiareal skal være etablert før boligene tas i bruk.

Arkitektur med fokus på tilpasning

Arkitektonisk er det lagt vekt på å beholde områdets åpne visuelle preg med store mellomrom mellom boligblokkene, gode siktlinjer og menneskelig skala. Byggene får kombinasjon av trepanel, sten og stableskifer, med tak av sedum for miljøhensyn knyttet til overvannshåndtering og estetikk. Takoppbygg på to bygg tillates opp til tre meter over hovedetasje, og det er satt presise høydebegrensninger for å sikre god tilpasning i området.

Planområde og infrastruktur sikret

Planområdet er ca. 3,5 dekar og ligger på en tidligere parkeringsplass på vestsiden av Jeløy, nær Oslofjorden og kort vei til Moss sentrum. Refsnes Gods Eiendom AS er tiltakshaver, og området ligger i et etablert boligområde. Tilgang til strømforsyning er sikret ved samarbeid med Hafslund Nett, og nødvendig areal for nettstasjon er foreslått avsatt i planen.

Balansert befolknings- og miljøhensyn

Prosjektet legger opp til en lokal befolkningsøkning samtidig som det balanserer ønsket om boligbygging med hensyn til trafikk, miljø, lekearealer og landskapsmessige forhold, med oppfølging fra Moss kommune og krav til detaljregulering og byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR SOMMEREN 2016
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Godset 3
1518 Moss

Verdi og størrelse

3482 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

armert

avkjørsel

barnehage

belegg

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

+115

boligbygg

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

bygg

byggearbeid

byggegrense

bygning

container

dekk

enebolig

energianlegg

fasade

fjernvarme

forretningsbygg

fortau

frisiktsonen

fundamentering

gangadkomst

gangvei

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grunnforhold

gårdsplass

hageanlegg

heis

heisoppbygg

hotell

hovedbygning

hovedetasje

hovedtrapp

hus

husvegg

inngang

innkjøring

jord

jordmasse

kalksementpel

kjeller

kranbil

kvartalslekeplass

ladestasjon

lamell

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

nettstasjon

nybygging

ombygging

oppføring

overflate

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

rekkehus

rekkverk

rom

sedum-tak

sjakt

soverom

soveromsvindu

spunt

stige

stikkontakt

strømforsyning

støttebein

svalganger

sykkelbod

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takhøyde

takoppbygg

takoverbygg

takplan

takterrasse

terrasse

terrasseblokk

terreng

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tilbygg

transportsystem

trapp

trapperom

tre

tre-panel

underetasje

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

vannbåren

vei

veikant

ventilasjon

ventilasjonsvifte

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker