Bruksendring og tiltak
Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i et større sammenbygd boligbygg fra næringslager til boligformål. Bygget består av fem etasjer eller mer, og tiltaket inkluderer både innvendige endringer i bærekonstruksjoner samt utvendige fasadeendringer. Det søkes om rammetillatelse for gjennomføringen av disse endringene, som skal tilpasses eksisterende bygningsstruktur.
Fasadeendringer og nabovarsel
De utvendige fasadeendringene består blant annet av senking av terskelen på en dobbeltdør for å oppnå påkrevd dørhøyde, komplettering av granittforblending på sokkelen, samt gjenåpning av et mindre, opprinnelig vindu ved siden av døren. Granittrinn foran døren flyttes ned og gjenbrukes. Alle disse tiltakene er nabovarslet, og det er viktig at dette blir avklart i byggesaken slik at hensynet til naboer og omgivelsene ivaretas.
Gårdsrom med utearealer
Eiendommen har et pent opparbeidet gårdsrom på cirka 130 kvadratmeter med beplantning, sykkelparkering og sittemøbler. Dette uterommet gir gode uteoppholdsarealer for beboerne, sammenlignes positivt med lignende uterom i området, og forventes å bidra til et godt bomiljø for de som bor i bygget.
Arkitekt ansvar og prosess
Prosjektet utføres av Puls arkitekter AS, som har det samlede ansvaret for prosjektet og kommunikasjon med kommunen. Søknaden inkluderer detaljert dokumentasjon av de planlagte tiltakene, og alle nødvendige nabovarsler er gjennomført for å sikre god involvering av berørte parter. Dette bidrar til et strukturert og transparent byggeprosess.
Ingen miljøinfo. Risikovurdering
Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring i de tilgjengelige oppsummeringene. Eventuelle risiki knyttet til bærende konstruksjoner og endringer i fasade vurderes og håndteres iht. gjeldende lovverk og kommunale krav i byggetillatelsen.