Bruksendring lager til bolig i underetasje - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av del av underetasje fra næringslager til bolig med mindre fasadeendringer, inkludert tilpasninger ved dør og gjenåpning av vindu. Les mer ↧

Bruksendring og tiltak

Prosjektet omfatter bruksendring av en del av underetasjen i et større sammenbygd boligbygg fra næringslager til boligformål. Bygget består av fem etasjer eller mer, og tiltaket inkluderer både innvendige endringer i bærekonstruksjoner samt utvendige fasadeendringer. Det søkes om rammetillatelse for gjennomføringen av disse endringene, som skal tilpasses eksisterende bygningsstruktur.

Fasadeendringer og nabovarsel

De utvendige fasadeendringene består blant annet av senking av terskelen på en dobbeltdør for å oppnå påkrevd dørhøyde, komplettering av granittforblending på sokkelen, samt gjenåpning av et mindre, opprinnelig vindu ved siden av døren. Granittrinn foran døren flyttes ned og gjenbrukes. Alle disse tiltakene er nabovarslet, og det er viktig at dette blir avklart i byggesaken slik at hensynet til naboer og omgivelsene ivaretas.

Gårdsrom med utearealer

Eiendommen har et pent opparbeidet gårdsrom på cirka 130 kvadratmeter med beplantning, sykkelparkering og sittemøbler. Dette uterommet gir gode uteoppholdsarealer for beboerne, sammenlignes positivt med lignende uterom i området, og forventes å bidra til et godt bomiljø for de som bor i bygget.

Arkitekt ansvar og prosess

Prosjektet utføres av Puls arkitekter AS, som har det samlede ansvaret for prosjektet og kommunikasjon med kommunen. Søknaden inkluderer detaljert dokumentasjon av de planlagte tiltakene, og alle nødvendige nabovarsler er gjennomført for å sikre god involvering av berørte parter. Dette bidrar til et strukturert og transparent byggeprosess.

Ingen miljøinfo. Risikovurdering

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøfokus eller tidsplan for gjennomføring i de tilgjengelige oppsummeringene. Eventuelle risiki knyttet til bærende konstruksjoner og endringer i fasade vurderes og håndteres iht. gjeldende lovverk og kommunale krav i byggetillatelsen.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haxthausens gate 7D
0263 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/155

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ASTORIA

Arkitekt

Puls Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

fasade

+233

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

soner

arealdel

utvendig

trinn

vindu

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

bor

tilførsel

trapp

inngang

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

vannverk

underlag

ventil

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

postmottak

sykkel

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

bevaring

aire-parti

bruksendring

drehverteiler

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

åpning

dragsgiver

inngangsparti

sluttrapp

våtrom

balkong

gulv

røranlegg

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

burring

konstruksjonssikkerhet

skjerming

grunnundersøkelse

grunnmasse

kanal

oppholdsrom

rørlegge

stue

beplante

rørlegg

høydeforskjell

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

miljøsanering

fagbygg

sykkelparkering

beslag

dagslys

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

isolasjonsanlegg

brannskade

pier

rampe

terskel

brannmur

kjelleretasje

lysforhold

sanitæranlegg

dobbolt

brannskille

trinnfri

brannalarm

brannalarmanlegg

alarm

bærekonstruksjon

byantikvar

mellometasje

ytterdør

glassdør

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

krage

utskrag

glassfiber

lydforing

lydforhold

utkrage

gs-løsning

planting

utkraget

innerdør

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

innalarm

rullestol

miljøteknikk

isolerglassvindu

granitt

senkning

døråpning

nødlys

utsparing

miljøteknisk

utspar

bakgård

blende

gangsone

fagkontroll

tetssystem

lyttesystem

utareal

boligareal

avskjerming

veggelement

rørsrom

gårdsrom

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

bodareal

vinduskarm

avskjerm

gateløp

tv-stue

beplanting

glassflate

gulvnivå

kontrollområde

bygningselement

innglassing

lysberegning

innglasning

kontrollpunkt

dagslysfôr

dagslysforhold

slaglegge

husrekke

lystransmisjon

solerglass

lerglass

kanalføring

glassareal

forblending

glassing

flexit

daglys

dagslysberegning

leddør

portrom

inngangssituasjon

nedsenkning

vindusglass

rørleggerservice

kjellerdør

sittemøbel

momentlist

kittfals

granitthelle

dobbeltdør

dørhøyde

rullestolrampe

stolrampe

glugge

veihus

dørfunksjon

fellestrapp

inngangsløsning

skjå

granitttrinn

granitttrin

fasadeinngrep

nedtrinn

vindusglugg

rom-situasjon

næringslager

granittforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haxthausens gate 7 D - Bruksendring av del av kjeller fra lager til bolig, seksjon 12

Søknad om rammetillatelse

18. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2022

Møtereferat

31. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2022

Supplering av søknad

20. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2022

Supplering av søknad

26. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

2. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Des 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Apr 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

7. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune