Bruksendring loft Borger Withs gate 15

Beskrivelse: Bruksendring av loft i Borger Withs gate 15, inkludert etablering av 3 takvinduer og utvidelse av eksisterende bolig med 17 m² BRA. Les mer ↧

Loft ombygges. 17 m² større

Prosjektet omfatter bruksendring av et råloft i eiendommen Borger Withs gate 15 på Torshov, Oslo. Loftet, som i dag er lite tilgjengelig på grunn av en eksisterende pipekonstruksjon, skal bygges om og innlemmes i en allerede eksisterende leilighet. Denne ombyggingen inkluderer en utvidelse av stuen med cirka 17 kvadratmeter BRA, som gir økt boareal og bedre funksjonalitet for leiligheten. Prosjektet påvirker kun loftet, og det planlegges ingen fasadeendringer ut mot gaten.

Tre takvinduer mot bakgård

For å forbedre lysforholdene i den nylig utvidede loftstuen, skal det etableres tre nye takvinduer vendt mot bakgården. Disse vinduene vil bli tilpasset den omkringliggende kvartalsbebyggelsens karakter gjennom hensiktsmessig størrelse, plassering og fargevalg for å harmonere med eksisterende tak. Området består av en lukket kvartalsbebyggelse med tradisjonell bebyggelse, hvor mange loft allerede er ombygd for boligformål. Det nye tiltaket vil derfor passe godt inn i den lokale konteksten.

Felles takterrasse og bakgård

Eiendommen hører til et boligbygg med ni leiligheter fordelt på tre etasjer og loft, og leiligheten som får utvidelsen har også tilgang til en eksisterende takterrasse med direkte adkomst fra stue/kjøkken. Beboerne har videre tilgang til en skjermet felles bakgård som fungerer som et park-lignende uteområde med beplantning, gangstier, sykkelparkering og lekeplass. Dette bidrar til gode boforhold og trivsel for beboerne.

Fortetting med lav risiko

Prosjektet bidrar til fortetting og økt utnyttelse av eksisterende boligmasse i tråd med områdets utvikling og behov for flere boliger i byen. Ved å inkludere loftet i boligarealet utnyttes eksisterende bygningsmasse mer effektivt, noe som støtter bærekraftige byutviklingsprinsipper. Det vurderes at prosjektet har en lav risikoprofil da det i hovedsak innebærer innvendige endringer og tilpasninger uten vesentlige inngrep i byggkonstruksjonen.

Ingen fasadeendringer. Enkelt godkjent

Ingen fasadeendringer mot gaten eller større konstruksjonsinngrep er planlagt, hvilket reduserer prosjektets påvirkning på nabolaget og områdets visuelle uttrykk. Prosjektet er derfor i samsvar med eksisterende reguleringsplaner og kvartalets karakter, noe som forenkler godkjenningsprosessen og reduserer risiko for nabomotstand og administrative forsinkelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Borger Withs gate 15
0482 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/79

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIV ARK TANJA VARDUND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bakgård

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannkonsept

brannskille

bygg

byggegrunn

bygningsmasse

bærekonstruksjon

+30

dagslys

fasade

gangsti

grunn

hage

hems

kjeller

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

leilighet

lekeareal

loft

loftsutbygging

lydskille

pipekonstruksjon

postkasse

stue

sykkelparkering

tak

takflate

takglugge

takterrasse

takvindu

terreng

tomt

tre

uteoppholdsareal

vannforsyning

vanninstallasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Borger Withs gate 15 - Bruksendring av deler av loft til bolig

Søknad om rammetillatelse

22. Jan 2025

Møtereferat

27. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/50595 - Borger Withs gate 15 - Bruksendring av deler av loft til bolig

/pro/byggesak/Oslo/72707

Oppdateringer

22. Jan 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 17 kvm
Tanja Vardund lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIV ARK TANJA VARDUND
SIV ARK TANJA VARDUND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.