Bruksendring og fasadeendring Linderngata 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring for loft i Linderngata 12 med nye trapper og boareal. Les mer ↧

Loft ombygges til boareal

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i bygget på Linderngata 12, hvor loftet bygges om fra tilleggsdel til hoveddel og gjøres om til boareal. Det planlegges omfattende innvendige endringer i 3. etasje, som inkluderer etablering av en ny åpning og trapp mellom 3. etasje og loft. Loftet vil få en ny planløsning med tre oppholdsrom, samt en liten hems, og hovedetasjen får en åpen kjøkken-/stueløsning, noe som øker boarealet og forbedrer bruksfunksjonen i boligene.

Ny rømningsvei og takvinduer

Prosjektet innebærer også installasjon av en ny rømningsvei fra loftet som kobles direkte til hovedtrappen i bygget. I tillegg søkes det om tillatelse til å sette inn nye takvinduer, noe som bidrar til bedre lysforhold og lufting i de nye loftsleilighetene. Bodarealene reorganiseres i tråd med borettslagets veileder for å sikre bedre funksjonalitet og tilgjengelighet for beboerne.

Bærekonstruksjon tilpasses ombygging

Det blir gjort mindre endringer i bærekonstruksjonen for å tilpasse den nye løsningen. Tiltaket inkluderer blant annet hull i bærekonstruksjonen for den nye trappen, flytting av en søyle på loftet, samt en vurdering av økte laster som følge av ombyggingen. Endringene er utarbeidet og prosjektert av SKAJAA Arkitektkontor AS med sivilarkitekt Joakim Skajaa som ansvarlig, og det legges vekt på at bærekonstruksjonen fortsatt skal være sikker og funksjonell.

Økt boligkapasitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og økt boligkapasitet i området, noe som er viktig i en tid med stor etterspørsel etter sentrumsnære boliger. Gjennom bedre planløsning og økt tilgjengelighet bedres også boforholdene for beboerne. Nye rømningsveier og forbedret belysning øker sikkerheten betydelig.

Streng regulering og tillatelser

Siden prosjektet krever bruksendring, fasadeendring og tilpasninger i bærekonstruksjonene, følger det en stram regulering og krav til godkjenninger fra kommunen. Den foreliggende informasjonen indikerer at nødvendige søknader er innsendt, men det er viktig å følge opp videre prosesser og eventuelle krav som måtte komme fra bygningsmyndigheter for å sikre godkjent og korrekt utførelse av arbeidet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Linderngata 12
0455 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

220/58

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: BYGGVINDU

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsplass

arbeidsbygning

avlastningsflate

avløpsrør

avtrekk

avtrekkskanal

bakgård

balkong

batteri

belysning

betong

betongdekke

bod

+187

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

brannalarmanlegg

brannalarmsystem

brannbegrensende

branncelle

branncellebegrensning

brannimpregnert

brannkonsept

brannmateriell

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

brannskille

brannskillende

brannslokkeanlegg

brannslokkesystem

brannslokkeutstyr

brannslokking

brannteknisk

branntett

branntetting

brannvarslingssystem

bygg

byggdetalj

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggevarer

byggteknisk

byggverk

byggvind

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygård

bærekonstruksjon

bærende

dekk

dør

elektro

enebolig

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadeparti

fasadeplate

fasadetegning

festemiddel

gasstett

gesims

gips

gipsplate

glass

glassflate

grunn

gulv

gulvbelegg

heis

heltre

hems

himling

hovedbæresystem

hovedombygging

hovedtrapp

håndslokkeapparat

håndslokker

håndslukkeapparat

inngangsparti

installasjon

interntrapp

isolasjon

kabel

kabelbro

kabelgjennomføring

kanal

kanalisolasjon

kjeller

kjøkken

kledning

komfyr

komponent

konstruksjon

konstruksjonsdel

kryssfinerplate

lastbærende

ledelinje

ledesystem

leilighet

lettvegg

limtre

list

loft

loftareal

loftsareal

loftsetasje

loftsutbygging

luftveksling

luke

låsesystem

material

materiell

mineralull

montering

nabobygning

nødbelysning

ombygging

opphengssystemer

oppholdsrom

osb-plate

overflate

parkett

plastrør

plate

postkasse

pulverapparat

rom

roof

rømingsvei

rømning

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

rørpost

røykgassvifte

røykluke

røykvarsler

røykventilasjon

seksjoneringsvegg

sementbasert

sentralstøvsuger

sikkerhetsskilt

sikring

sjakt

skillekonstruksjon

skumplast

slange

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

småhus

soverom

sponplate

sprinkleranlegg

stein

stue

stål

støpejernsrør

søyle

tak

takflate

takfot

takkonstruksjon

takprodusent

taktekning

takvindu

tettemasse

tilkobling

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trefiberplate

trekkerør

trevirke

utstyr

vann

vannapparat

vannforsyning

vegg

veggflate

veggkonstruksjon

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

ventilasjonsutstyr

vifte

vindu

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Linderngata 12 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring for loft

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2022

Supplering av søknad

29. Mar 2022

Supplering av søknad

5. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

6. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

19. Jul 2022

Søknad om ferdigattest

24. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

30. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04344 - Linderngata 12 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring for loft

/pro/byggesak/Oslo/112620

18. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04344 - Linderngata 12 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og fasadeendring for loft

/pro/byggesak/Oslo/112620

Oppdateringer

18. Mar 2022

Joakim Skajaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SKAJAA ARKITEKTKONTOR
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Rådgivende ingeniør
SKAJAA ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
BYGGVINDU lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.