Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligbygg med fasadetilpasninger, etablering av takvinduer og utvendige sportsboder i Formannsvei 13 A, Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og fasadetiltak

Prosjektet "Bruksendring og fasadetiltak Formannsvei 13 A" omfatter en bruksendring av loft og deler av kjeller i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer beliggende i Bergen. Det innebærer at tidligere tilleggsarealer i loft og kjeller endres til hoveddel, uten at det etableres nye boenheter. I tillegg gjennomføres fasadetiltak, som inkluderer utvidelse og supplering av takvinduer for å bedre lys- og luftforhold, samt etablering av nytt vindu til kjellersoverom og glassdør på kjøkken for økt lysinnslipp og rømningsmulighet.

Arkitekt og eiendomsforhold

Grung Arkitektur AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet på vegne av tiltakshaver Kenneth Brevik. Eiendommen eies i dag av Liv Skogland Skadal, men Kenneth Brevik innehar generalfullmakt til disposisjon av eiendommen. Tiltaket opprettholder boligformålet og endrer ikke eksisterende private rettigheter som vei, vann og avløp, renovasjonsløsninger eller felles utearealer. Det felles utearealet på cirka 190 m² vil fortsatt være tilgjengelig for beboerne etter gjennomføringen.

Tilpassede sportsboder og tak

Det bygges også utvendige sportsboder i bakhagen, tilpasset terrenget og med en høyde som reduserer deres visuelle inntrykk. Boder får valmtak utformet i tråd med hovedbyggets takprofil, liggende kledning oljet i en jordfarge som matcher byggets farge, og taket får rød takstein. Sykkelparkering blir mulig både utenfor og innenfor sportsbodene. Fasadeendringene med takvinduer anses å ha liten visuell påvirkning på eksisterende taklandskap.

Kjellerhøyde og regelverk

Kjellerrommenes romhøyde justeres ved opphugging og isolering av gulvet for å opprettholde en snitthøyde på cirka 220 cm, mens kjellerleilighetens høyde på 240 cm videreføres. Gjennomføringsplanen er laget i henhold til gjeldende regelverk (Sak § 5-3), og det vurderes ikke å være behov for ytterligere godkjenninger eller endringer i tekniske løsninger. Dette sikrer en trygg og lovlig gjennomføring av prosjektet uten økte risikoer.

Bedre lys, sikkerhet og estetikk

Samlet gir prosjektet bedre lys- og luftforhold i boligen samt økt sikkerhet gjennom ekstra rømningsmuligheter. De tilpassede sportsbodene bidrar til økt lagringsmulighet for beboerne uten å skade det estetiske inntrykket av eiendommen. Det er lagt vesentlig vekt på visuell tilpasning og at tiltakene skal ha minimal negativ innvirkning på både uteområder og nabolagets karakter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Formanns vei 13A
5037 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/571

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannkonsept

bybane

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

+44

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

firesafe

glassdør

grunn

hage

hovedbygning

hovedhus

inngang

kjeller

kvikkleire

leilighet

loft

maxrør

membran

mønehøyde

oppføring

oppstillingsplass

radonsikring

sanitærinstallasjon

sportsbod

ståle

takutstikk

takvindu

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tomt

trappeløp

tre

tunell

tømrearbeid

u-etasje

utbedringstiltak

uteareal

utebod

veg

vegg

veggflate

vegkryss

vei

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

168/571/0/0 Formanns vei 13A, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

15. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Des 2024

Avklaringer og informasjon

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2025

Supplering av søknad

27. Jan 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Jan 2025

Vedtak om dispensasjon

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

9. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker