Bruksendring og innredning av loft til bolig

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loftsareal til bolig med nye trapper, våtrom og brannskille ved Tromsøgata 38-40 og Christian Michelsens gate 6-8. Les mer ↧

Bruksendring og nye trapper

Prosjektet omfatter bruksendring og innredning av loft til boligformål i eksisterende bygg på adressene Tromsøgata 38, Tromsøgata 40, Christian Michelsens gate 6 og Christian Michelsens gate 8. Det skal bygges nye innvendige trapper som gir adkomst til loftsetasjen, og nye skillevegger med nødvendig brannmotstand skal avgrense loftsarealet fra resten av bygningen. Dette innebærer også mindre inngrep i de eksisterende bærekonstruksjonene for å muliggjøre de planlagte endringene.

Etablering av brannsikre våtrom

I forbindelse med ombyggingen etableres det nye våtrom i loftsarealet. Disse våtrommene er konstruert for å opprettholde eksisterende brannskiller slik at brannsikkerheten i bygget ikke kompromitteres. Videre skal det monteres nye takvinduer med dimensjonene 78 x 160 cm, tilsvarende de som tidligere er godkjent i lignende loftsarealer i de samme bygningene, for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp og ventilasjon.

Godkjenning fra Byantikvaren kreves

Bygningene hvor tiltaket skal utføres står på Gul liste, noe som krever at prosjektet innhenter godkjenning fra Byantikvaren. Dette sikrer at ombyggingen tar hensyn til kulturhistoriske verdier og bevaringshensyn knyttet til bygningsmassen. Søknaden til kommunen inkluderer detaljerte tegninger og planer som viser loftets arealdisponering og de foreslåtte endringene.

Fokus på brannsikkerhet og bærekonstruksjon

Prosjektet legger stor vekt på brannsikkerhet ved innføring av nye trapper og skillevegger med tilfredsstillende brannmotstand, samt ved etablering av våtrom som ikke bryter brannskiller. Risiko knyttet til inngrep i bærekonstruksjonene vurderes og håndteres gjennom mindre tilpasninger som ikke svekker bygningens stabilitet.

Koordinert antikvarisk godkjenningsprosess

Siden prosjektet krever antikvarisk godkjenning, forventes en koordinert godkjenningsprosess som sikrer hensyn til både bygningsmessige, tekniske og kulturminneverdige krav før oppstart. Gjennomføringen av loftsombyggingen vil følges opp for å sikre at alle nødvendige tillatelser er på plass og at sluttresultatet oppfyller gjeldende krav til brannsikkerhet og bevaring.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Christian Michelsens gate 6
0568 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	4 stk
Antall etasjer	3 og 4 etasjer
Totalt antall loftsområder med bruksendring	4 stk
Vinduer i takflate	78 x 160 cm
Ny innvendig trapp	1 stk per bygg

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SKAJAA ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tromsøgata 38 og 40 - Christian Michelsens gate 6 og 8 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leiligheter

Oppdateringer

17. Jun 2024

Trappekompaniet lagt til som Entreprenør

4. Aug 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

14. Jul 2022

Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jun 2022

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Eirik Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN KRISTOFFER APELAND AS
Wissam Alshimerty lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkompaniet
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Byggkompaniet lagt til som Entreprenør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

30. Apr 2021

Joakim Skajaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKAJAA ARKITEKTKONTOR
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
DR TECHN KRISTOFFER APELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
SKAJAA ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og innredning av loft til bolig