Bruksendring og takterrasse, Sars gate 74

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av tørkeloft til bolig og etablering av takterrasse mot bakgård i Engelsborg borettslag, Sars gate 74. Les mer ↧

Bruksendring tørkeloft til bolig

Prosjektet gjelder bruksendring av tørkeloft til bolig og etablering av en ny takterrasse mot bakgården i Engelsborg borettslag, beliggende i Sars gate 74, GBNR 229/127. Søknaden omfatter leilighet H0501 i oppgang 74 som er del av borettslagets bebyggelse oppført i 1939, en tidstypisk bygning med røde teglfasader og åpent gårdsrom.

Takterrasse tilpasset eksisterende struktur

Den nye takterrassen plasseres mellom byggets takstoler for å minimere inngrep i bærekonstruksjonen, og tilpasses eksisterende takterrasser i borettslaget. Takterrassen vender mot bakgården og er ikke synlig fra gateplan eller hovedveier, noe som ivaretar det visuelle uttrykket mot omkringliggende områder.

Materialvalg i samsvar med standard

Det er 15 leiligheter i oppgangen fordelt på fem etasjer, hvorav noen leiligheter er under 50 m², og loftet som skal bruksendres inneholder boder og tørkeloft. Det gjennomføres materialvalg i tråd med eksisterende standard, blant annet glassrekkverk med stål- og aluminiumsprofiler og zinkbeslag langs takterassen, som følger borettslagets tidligere godkjente tiltak.

Økt bokvalitet uten nye enheter

Tiltaket medfører ingen nye boenheter, men vil vesentlig heve bokvaliteten gjennom bedre lysforhold, nye takvinduer og utearealer. Ny planløsning gjør det mulig å etablere spiseplass på kjøkken og direkte adkomst fra stue til ny terrasse. Tilleggsdel på 30 m² bruksendres til hoveddel, noe som sikrer bedre funksjonalitet og boligstandard.

Søknad med historisk hensyn

Prosjektet søkes av Arkitekt Kyrre Høgalmen Robertsen på vegne av tiltakshaver Håkon Aspøy, med firma Østre Linje Arkitektur og Landskap AS som ansvarlig arkitektfirma. Søknaden om rammetillatelse ivaretar også hensyn til den historiske utformingen og borettslagets estetikk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Sars' gate 64
0564 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

229/127

Verdi og størrelse

30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i oppgang	15 stk
Etasjer	5 etasjer
Kjeller med boder	1 stk
Loft med boder og tørkeloft	1 stk
Størrelse på bruksendret areal	30 kvm
Leiligheter større enn 50 kvm	5 stk
Leiligheter mindre enn 50 kvm	10 stk
Ny takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Aspira

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+162

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sars' gate 74 - Bruksendring fra tørkeloft til boareal for underliggende H0501 og etablering av takterrasse inn mot bakgård

Oppdateringer

22. Jun 2023

Eivind Sørlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aspira

23. May 2023

Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT

24. Aug 2022

CECILIE WILLE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Morfeus
Marit Sundby Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Hai Phi Ly lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Intec Norge Øst
Sigve Aastorp-Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Aspira lagt til som Entreprenør
Morfeus lagt til som Arkitekt
Intec Norge Øst lagt til som Uavhengig kontrollør

16. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 30 kvm
Silje Haktorson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Kyrre Høgalmen Robertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østre linje arkitektur og landskap
Østre linje arkitektur og landskap lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og takterrasse, Sars gate 74