Bruksendring til boliger i Peder Claussens gate 3

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av eksisterende kontorarealer til boliger i en murgård fra 1890-årene i Peder Claussens gate 3, Oslo, og inkluderer installasjon av moderne ventilasjonsanlegg og forbedring av utearealer. Les mer ↧

Opprinnelse og ny bruk

Prosjektet i Peder Claussøns gate 3 innebærer en bruksendring av en murgård fra 1890-tallet som opprinnelig inneholdt boliger i 1.-3. etasje, med boder i kjeller og loft. Deler av bygningen ble på 1990-tallet omgjort til kontorer, men dagens tiltakshaver ønsker nå å endre bruken tilbake til boligformål for 2. etasje, 3. etasje og deler av loftet. Totalt omfatter tiltakene ca. 186 m² BRA, og det er planlagt opprettelse av flere nye leiligheter.

Ny plan for leiligheter

De konkrete endringene inkluderer bruksendring av ett kontor i 2. etasje til leilighet 201 og de øvrige kontorene til en ny leilighet 202. Videre vil deler av 3. etasje omgjøres til en ny leilighet 302, som vil strekke seg opp til loftet. I forbindelse med bruksendringen installeres det et nytt ventilasjonssystem med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, et tiltak som vil redusere oppvarmingsbehovet betraktelig og forbedre inneklimaet.

Felles utearealer med sykkelparkering

Utearealene vil opparbeides til felles bruk og inkluderer ca. 20 m² felles uteoppholdsareal i bakgården, sykkelparkering og portrom. Til tross for bakgårdens begrensede solforhold, vil den utstyres med beplantning, belegg og sitteplasser for utendørs opphold. Parkeringsmuligheter på egen grunn er begrenset grunnet smalt portrom, dermed må beboerne basere seg på gateparkering eller deltakelse i bilkollektiv.

Bevaring av arkitektonisk verdi

Bruksendringen skal bidra til å forenkle sameieforholdene og bringe bygningen tilbake til sitt opprinnelige boligformål. Endringene er også nøye planlagt for å bevare den arkitektoniske verdien av bygningen. Dette innebærer at bygningen ikke vil bli etterisolert utvendig, og de opprinnelige vinduene vil beholdes, for å opprettholde bygningens karakteristiske uttrykk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Peder Claussøns gate 3
0165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

208/521

Verdi og størrelse

186 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighet 201	1 stk
Ny leilighet 202	1 stk
Ny leilighet 302	1 stk
Takvinduer for leilighet 302	1 stk
Ca 20 m2 felles uteoppholdsareal	20 kvm

Aktører

Byggherre: PERSON

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04585 - Peder Claussøns gate 3 - Avlyst - Bruksendring av kontorlokaler i 2.-3. etasje og loft til boligformål og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/115476

24. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/04585 - Peder Claussøns gate 3 - Avlyst - Bruksendring av kontorlokaler i 2.-3. etasje og loft til boligformål og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/115476

Oppdateringer

17. Apr 2024

Audun Borg lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
Ragnhild Torsteinsrud Smith lagt til som Ansvarsrett for for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Mar 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 186 kvm
Sondre Kveseth lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PERSON
Jens Kristian Sørensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sørensen Arkitektur
Anders Buen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
PERSON lagt til som Byggherre
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørensen Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til boliger i Peder Claussens gate 3