Brunåsbakken Sentrum Boligutbygging (2527)

Beskrivelse: Detaljregulering for sentrumsnære boliger i Brunåsbakken, med fleretasjes leilighetsbygg, parkering og gode uteområder tilpasset universell utforming. Les mer ↧

Boliger med blokker og terrasser

Prosjektet omfatter oppføring av nye boliger sentrumsnært i området Brunåsbakken i Tvedestrand kommune på et område på 6 374 m². Planen legger til rette for blokk- og terrassebebyggelse inkludert 2-6 mannsboliger med bygg i 3 etasjer. Totalt areal for blokkbyggene varierer mellom 300-400 m² per bygg, og nedre bygg får i tillegg parkeringskjeller. Eksisterende bolig på tomten skal rives for å gi plass til adkomst og parkering.

Effektiv og tilgjengelig parkering

Det etableres parkeringsløsninger med biloppstillingsplasser til hver bolig og gjesteparkering i umiddelbar nærhet. Parkeringskjeller til nedre bygg får felles kjøreport og heis/trappeadkomst. Planen legger opp til færre parkeringsplasser enn normalt basert på prosjektets sentrale beliggenhet med kort gangavstand til offentlige tjenester og kollektivtransport. Adkomst til byggene skjer via offentlig vei og interne kjøre- og gangveier, med særlig fokus på tilgjengelighet og universell utforming, inkludert tilrettelegging for rullestolbrukere og handikapparkering.

Sosiale og universelt utformede uteområder

Uteområdene planlegges som sosiale møteplasser med lekeplasser som oppfyller krav til universell utforming, med solrike arealer og nærhet til tur- og rekreasjonsmuligheter. Terrenget utnyttes slik at bebyggelsen delvis skjules i terreng, og landskapsinngrep minimeres ved å tilpasse sprengninger og støttemurer med naturmaterialer. Det legges vekt på positiv samfunnsutvikling ved fortetting som effektivt utnytter eksisterende infrastruktur og korter ned avstander til sentrum.

Trafikkløsning med inngangspartier

Planleggingen inkluderer trafikkløsning med to separate adkomster til de øvre og nedre boligområdene, og interne veier med maksimal stigning på 14 %. Varmekabler installeres i bratte partier for vinterdrift. Det etableres trygge gangveier mellom byggene, men fortau langs Brunåsbakken vurderes som lite realistisk grunnet topografi og avkjøringer. Alle fellesområder og adkomstveier eies i fellesskap av boligeierne.

Sikrer regelverk og miljøhensyn

Det er gjennomført geologisk vurdering og arkitektonisk rådgivning for å sikre at utbyggingen skjer innenfor reguleringsbestemmelser og TEK10 med fokus på universell utforming. Planforslaget vurderes ikke å medføre vesentlige negative miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser. Det tas hensyn til barnas interesser i utforming av ute- og lekearealer. Videre godkjenningsprosesser og søknader må dokumentere at alle krav til tilgjengelighet blir ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tvedestrand

Adresse

Agder > Tvedestrand

Brunåsbakken 40A
4900 Tvedestrand

Verdi og størrelse

2050 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

avfallskonteiner

avkjøring

avkjørsel

balkong

barnehage

benk

bergrunn

blokk

bod

boenhet

bolig

+113

boligbygging

bolighus

boligområde

borehull

brakk

brannstasjon

brannvannforsyning

bygd

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggetomt

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

carporter

enebolig

fasade

fellesanlegg

fjellanlegg

fjellskjæring

forstøtningsmur

fortau

furu

gangbru

gangveg

gangvei

garasjerekke

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

gulv

heis

heisadkomst

høyspentlinje

høytspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

jernbane

jordkabel

kjørefelt

kjøreport

kloakk

kloakksystem

konstruksjon

kopling

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lekeplass

løftebrett

mannsbolig

material

miljøgate

mur

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pumpestasjon

radonsperre

rassikringstiltak

renovasjonsbod

rømningsvei

sikringstiltak

sjakt

stein

stige

støttemur

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

terrasseleilighet

terreng

tilkobling

trafikkareal

trapp

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteparkering

uterom

utomhusareal

utsprengning

vann

vannforsyning

vannmagasin

varmekabel

veg

vegg

vei

veianlegg

veranda

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2015: Arealplan fra Tvedestrand kommune

Signert planbeskrivelsepdf.pdf<br>Planbeskrivelse signert

https://www.arealplaner.no/tvedestrand4213/dokumenter/811/Signert%20planbeskrivelsepdf.pdf

Oppdateringer

16. Jun 2015

Totalt areal lagt til: 2050 kvm
Svein-Erik Damsgård lagt til som Eier (representant for Activa Eiendom AS) for Activa Eiendom
Alpha Arkitekter lagt til som Arkitekt
Plankontoret Hallvard Homme lagt til som Arkitekt
Activa Eiendom lagt til som Byggherre
Stranna Eiendom lagt til som Byggherre
Tvedestrand kommune Planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
idt - ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Grunneier Stranna Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.