Bryggene Hommersåk boligprosjekt

Beskrivelse: Bryggene Hommersåk boligprosjekt i Sandnes består av 56 moderne leiligheter i sjønær stil, med høy miljøprofil, ferdigstilt i 2024-2025. Les mer ↧

56 leiligheter med sjøutsikt

Bryggene Hommersåk boligprosjekt er et boligprosjekt som omfatter bygging av en høyblokk med totalt 56 leiligheter, fordelt over seks etasjer. I tillegg inkluderer prosjektet en parkeringskjeller på cirka 2000 kvadratmeter, samt tilhørende fellesarealer. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 50 til 140 kvadratmeter og har alle terrasser med utsikt mot sjøen. Prosjektet ligger sjønært til på østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes kommune, og er utformet med et moderne uttrykk inspirert av tradisjonell sjøhusstil, tilpasset området og den eksisterende bebyggelsen ved bryggekanten.

Klart ansvar og spesialister

Byggherre for prosjektet er Ineo Eiendom, mens totalentreprenør er Igang Totalentreprenør AS. Arkitekturen og utformingen av både bygg og uteområder er levert av Aros Arkitekter AS, tidligere omtalt som ARKOS Arkitekter, med et design som kombinerer funksjonalitet og estetikk. En rekke spesialiserte underleverandører er involvert, inkludert Pilar Byggrådgivning AS som konstruktør, Brødrene Aase AS for ventilasjon, Aase Rør AS for VVS, Kreatel AS for elektrotjenester, samt Skau Gulv AS og Malermester Peder E Vik AS for gulv- og malerarbeider. Betongarbeider utføres av Skaarland & Vasvik Entreprenør AS, grunnarbeider håndteres av Undheim Maskin AS, og fasadearbeidet utføres av Sola Bygg AS. Kjøkkeninnredninger og dører/vinduer leveres av henholdsvis Studio Sigdal og NorDan AS.

Kjeller under havnivå og fundamentering

Bygget er fundamentert på en utfordrende tomt med tung fjellgrunn og er sprengt 25-35 meter inn i fjellet for å gi plass til høyblokken og parkeringskjelleren. Kjelleren ligger under havnivå, og garasjekonstruksjonen er vanntett for å sikre mot flo og fremtidig havstigning. Selve bygningskonstruksjonen består av betong og trekledning med klimavegger. Bygget har moderne tekniske løsninger, inkludert fire varmepumper for energibesparende oppvarming. Overvannshåndtering er en viktig del av prosjektet, med effektiv samling av overvann i sandfang og slisser før utslipp i sjøen, og masseutnyttelse fra sprengningsarbeidet som bidrar til god drenering av tomten.

Fanget opp forsinkelser med Lean

Byggeperioden for Bryggene Hommersåk strekker seg fra 2022 til 2025, med oppstart i juni 2023 og forventet ferdigstillelse i mars 2025. Underveis i prosjektet oppstod utfordringer knyttet til sprengningsarbeidet, som førte til forsinkelser. Totalt sett har Igang Totalentreprenør AS, sammen med underleverandører, klart å hente inn forsinkelsene gjennom effektiv planlegging og kvalitetsfokusert arbeid, blant annet ved å benytte Lean-metodikk. Logistikk har vært krevende på grunn av liten riggområde og krevende adkomst, men godt internt samarbeid har vært en nøkkelfaktor for å holde tidsplanen.

Attraktive boliger og samfunnsbidrag

Prosjektet representerer et verdifullt bidrag til lokalsamfunnet ved å tilby attraktive boliger i en fredelig og idyllisk sjønær beliggenhet, noe som styrker boligtilgangen og rekreasjonstilbudet i Sandnes kommune. Det er lagt vekt på høy kvalitet, trivsel og gode uteområder som oppleves som attraktive for beboerne. Prosjektleder har fremhevet lagånd, godt samarbeid og kommunikasjon som viktige elementer for prosjektets suksess. Samlet investering har en total kontraktsverdi rundt 215 til 216 millioner kroner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Sandnes

Breivikbakken 38
4310 Hommersåk

Verdi og størrelse

Totalentreprise

180 mill NOK

9300 kvm

19400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	56 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Underetasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. May 2025: Bygg.no

Bryggene Hommersåk. På østsiden av Hommersåkvågen i Sandnes, med utsikt til sjøen og sentrum, har totalentreprenør Igang på oppdrag av Ineo realisert ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/bryggene-hommersak/2794631

30. Oct 2024: IGANG Totalentreprenør

Bryggene Hommersåk. Et maritimt prosjekt med 56 leiligheter helt i sjøkanten. Tradisjonell sjøhusstil, med friske farger, moderne detaljer og smarte p...

https://igang.no/prosjekt/bryggene-hommersak/

Oppdateringer

27. May 2025

Byggestart endret fra 2022 til NOVEMBER 2022
Prosjektverdi endret fra 215 mill NOK til 180 mill NOK
Totalt areal endret fra 5600 kvm. til 9300 kvm
Espen Drange lagt til som Prosjektleder for Igang
Sigdal lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Underentreprenør
Kreatel lagt til som Rådgivende ingeniør
Igang lagt til som Totalentreprenør
Ineo lagt til som Byggherre
Murermester Heskje lagt til som Underentreprenør

30. Oct 2024

Byggestart endret fra JUNI 2023 til 2022
Prosjektverdi endret fra 216 mill NOK til 215 mill NOK
Espen Drange lagt til som Prosjekt- og prosjekteringsleder for IGANG Totalentreprenør
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Prosjektverdi lagt til: 216 mill NOK
Totalt areal lagt til: 5600 kvm
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bryggene lagt til som Byggherre
Pilar Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Aase Rør lagt til som Entreprenør
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Scan Heis lagt til som Entreprenør
IGANG Totalentreprenør lagt til som Totalentreprenør
Malermester Peder E. Vik lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
Undheim Maskin lagt til som Entreprenør
Kreatel lagt til som Entreprenør
Skau Gulv lagt til som Entreprenør
Skaarland & Vasvik Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bryggene Hommersåk boligprosjekt