Bustadbygg og småbåthamn i Stuvik, Nedstrand - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 15 leiligheter, parkeringsplasser og småbåthavn på 10,8 daa i Stuvik, Nedstrand, med sjøutsikt og båtplasser til utleie. Les mer ↧

Omregulering til bolig og marina

Prosjektet omfatter omregulering og bygging av boliger og småbåthavn på et område på 10,8 dekar i Ø Stuvik, Nedstrand. Området, som tidligere har vært brukt som reiselivsanlegg og marina, skal omreguleres til boligformål med et leilighetsbygg på inntil fire etasjer og opptil 15 leiligheter. I tillegg skal det bygges et parkeringsanlegg fordelt på to etasjer, som også inkluderer boder og naustbuer integrert under tak. Eksisterende kai og molo vil inngå i det totale området, sammen med tilhørende utearealer og felles renovasjonsanlegg.

Landskapstilpasset bolig og parkering

Byggingen vil bli gjennomført med stor vekt på landskapstilpasning og funksjonalitet. Boligbygget får laveste golvnivå på kote +2,5 og takhøyde opp til kote +14,5, og vil gi både private terrasser og felles uteområder med fri sjøutsikt for beboerne. Parkeringsanlegget plasseres delvis under terreng på vestsiden av boligbygget for å gi et ryddig uttrykk mot sjøen. Her vil det også være integrerte naustbuer. Tilkomstveien til området blir omgjort til en privat fellesvei med egen gang- og sykkelvei, som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk.

Privat nærmiljø med båtplasser

Prosjektet legger til rette for et mer privat nærmiljø med gangavstand til butikker og tjenester i Nedstrand. Parkeringsløsningen dekker både bil- og båtplasser, hvor båtplassene primært er for beboerne med et begrenset antall til utleie, tilpasset lokale behov og for å sikre vedlikehold av vei og kai. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt felles renovasjonsstasjon er planlagt, og utearealene utformes i tråd med kommuneplanens krav. Tilgangen vil derfor bli tryggere og mer funksjonell enn i tidligere reiselivsbruk, hvor veier og båtoppstillingsplasser ble brukt mer offentlig.

Tilkomstvei med universell utforming utfordring

Et viktig risikoelement i prosjektet er terrenget ved tilkomstveien, som er brattere enn normen for universell utforming. Dette anses som en utfordring som ikke kan løses innenfor planområdet, men øvrige tiltak som gang- og sykkelvei forbedrer tilgangen og sikkerheten for beboerne.

Planlegging i tråd med kommuneplan

Tiltakshaver og grunneier for prosjektet er Rasmus Skorpe fra Nedstrand, med Omega Areal AS som plankonsulent. Prosjektet følger kommuneplanens krav for arealbruk, infrastruktur og utearealer, og planlegging og bygging blir utført i tråd med disse reguleringene. Det stilles krav om ferdigstilt veganlegg før boligene kan tas i bruk, noe som sikrer god og sikker adkomst til boligområdet og småbåthavnen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Stuvikneset 34
5560 Nedstrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	10 800 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Rasmus Skorpe

Arkitekt

OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+536

leder

forsyning

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

trykk

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

jord

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

opphold

vedlikehold

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

normarin

automat

varme

hage

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

regelverk

stige

planområde

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

sti

renseanlegg

nabogrense

fundament

vassdrag

graving

bratt

hensynssone

rørlegger

sikkerhet

port

boligbygg

renovasjon

yttervegg

trafikksikkerhet

ali-ramme

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

tetting

boligområde

virke

lager

el-anlegg

lekeplass

utstikk

altan

trinn

dispensasjon

byggeområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

saltak

bygningsdel

fjernvarme

luft

fitting

kulturminnelov

synluge

dimensjon

toalett

topografi

skjerming

kulturminneloven

hytte

va-forslag

utbedring

reparasjon

biloppstilling

gangvei

t-samling

utfylling

grunnmur

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

ettersyn

kanal

oppholdsrom

vegetasjon

mast

fortetting

forurensing

stillas

plissere

strøk

beholder

løftestillingsplass

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fundamentering

sykkelparkering

utskifting

rørteknisk

motor

brannteknisk

naturverdi

innredning

brannteknikk

flomvann

sykkelveg

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

turlandskap

kulturhus

grøntområde

ytterkledning

basseng

opparbeiding

veggrunn

ankre

trafikkforhold

strandsonen

bjørk

forankre

siktlinje

kjørebanen

butikk

strandsone

terrenghøyde

snuplass

vegnett

anker

bustad

brannvakt

blokker

fellesområde

sediment

nabotomt

ungdomsskole

søppel

siktsonen

lekkasje

samband

drikkevann

server

kulvert

museum

spreng

brygge

turvei

fiskerenne

bryter

trafikkert

siktsone

energibehov

møteplass

servering

teparkering

hette

iktsoner

fiskeri

sprenging

restaurant

gårdsplass

hekk

kupert

brygg

forankring

vegnorm

parkeringskjeller

elforsyning

brannvann

fritidsby

byggeskinne

sveiseri

tilkomstvei

passasje

va-problemstilling

helår

lomme

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

energiforbruk

transisjonssone

peling

tilkomstveg

gråblokk

tryggleik

naturleire

havnivå

bergel

naust

kontrollsystem

røntgenområde

leike

kulver

gs-løysing

næringsområde

rullesystem

kjetting

nedfall

boligblokk

vannsystem

trafikksituasjon

topplag

bybolge

gering

nedbygging

liggeblokk

veganlegg

boligbygging

byggetrinn

veiområde

leilighetsbygg

vegnormal

fritidshus

vegkant

turveg

garasjeanlegg

ankring

lagar

horisontalplate

busstopp

miljøgift

mørstein

hangar

renovasjonsanlegg

trebygg

reguleringsområde

overvannssystem

vedlikehald

trafikksikring

luftlinje

trafikkløp

tildekking

innløp

spesialområde

husvegg

isoblokk

båthavn

ildtekking

vassforing

kystvei

gassdrift

innfylling

skule

havnivåstigning

gjennomstrømning

grøntanlegg

vernade

steinfylling

vassforsyning

fritidseiendom

bueining

busslomme

vindretning

sparkeling

grind

vindtretning

omsynsone

parkeringsbehov

d-bygget

einebustad

landskapsti

busetnad

landskapstilpasning

b-undersøking

motorisert

kaianlegg

sjøområde

ballast

gateutforming

opparbeidd

bustadhus

småbåthavn

steinfyll

hallsareal

trafikksikre

utsprengning

røys

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsveg

landskapsverk

omsorgsbolig

bustadområde

tavlemast

flytebjelke

leikeplass

drikkevannsforsyning

støtområde

flytebru

påverknad

flytebrygge

bostad

camping

infylling

sirkulasjon

ildbod

støyproblem

køyreveg

hytteeiendom

ytterbrygge

dypning

låsing

tøyning

strandsona

arealføremål

bløt

funksjonsområde

kjellar

båtplass

ølen

båtplate

mudring

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

oppsug

skjold

t-kryss

småbåtanlegg

lesområde

bustadfelt

jordressurs

molo

måleanlegg

ferje

fortøyning

kulturavdeling

nettanlegg

hamne

kommunesenter

leikeareal

marina

avfallshenting

avfallsheis

husholdningsavfall

bustadføremål

kulturverdi

serveringssted

utstikker

ts-bygget

bryggeanlegg

blåsing

køyrebane

åtplass

drikkevannsforskrift

sjøområdet

landskapsområde

uteanlegg

søppelsug

lenga

utligger

samferdsle

lokalsenter

turistformål

kaiområde

kaifront

ferjekai

primærveg

kapsområde

campingplass

strandområde

enkelttomt

bustadform

vannboring

bustadformål

sandblåsing

blindveg

opptrekk

gytefelt

badestrand

fikssikring

sandblåse

småbåthamn

bløtbunn

bølgje

delsenter

ferjekaie

hekkeområde

begroing

fellespark

fellesparkering

bunnsområde

bløtbunnsområde

innseiling

utsprenging

trebygning

grinde

landskapstilpassing

vernesone

tettleik

iktnivå

miljøgate

slagstillas

trafikkløysing

leseparkering

båtopplag

bustadblokk

halsrom

moring

bjørkel

tollbu

lystilgang

havnebasseng

vassveg

hamneområde

topptrekk

landskapsverknad

bustadmiljø

båtopptrekk

køyretilkomst

utrigge

graseng

inngangskjeller

bølgebryter

hentepunkt

fasadeareal

rasområde

bustadtype

grunnmurshøyde

flytebryggeanlegg

vannutskifting

vsanlegg

felleslokale

reiselivsanlegg

gardsplass

bustadbygning

omsorgsbustad

omsorgsbue

omsorgsbu

veitilkomst

tømmestasjon

bølgedemper

bølgedemning

degradering

kailinje

murshøyde

vaskestasjon

kjøretilkomst

turistføremål

oppsamlingskum

næringsvei

bygdesenter

frakkagjerde

hytteiendom

flomavstand

vassutskifting

turistområde

bunkring

ristområde

hamnebasseng

begroingshindrende

botnforhold

serveringsstad

kommunedelsenter

vassdjupn

grasområde

ildsavfall

sjøanlegg

havnområde

blautbotnområde

ballastrør

fritidsbustadfelt

blautbotnsområde

fellesbygning

bølgedempende

naustbue

hentestasjon

fundamenteringsproblem

båttoalett

båthamnområde

museumstun

ankerkjetting

innandør

båtvedlikehald

vassirkulasjon

køyrevegnett

gjennomstøping

båthamnanlegg

vatngjennomstrøyming

helårsbåtplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker