Byfjordporten boligprosjekt Skarpaneset Florvåg

Beskrivelse: Byfjordporten boligprosjekt på Askøy tilbyr moderne leiligheter med sjøutsikt, naturnær beliggenhet og ny infrastruktur. Salgsstart i 2025, ferdigstillelse fra 2028. Les mer ↧

100 moderne leiligheter med sjøutsikt

Byfjordporten boligprosjekt på Skarpaneset i Florvåg, Askøy, er et nytt boligområde som totalt skal omfatte cirka 100 moderne leiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av leiligheter med 1 til 3 soverom, hvor størrelsen varierer mellom ca. 41 og 128 kvadratmeter innvendig areal. Høy standard, gjennomtenkte planløsninger og moderne fasiliteter som balkong eller terrasse, heis og bredbåndsløsning er viktige kvaliteter i boligene. De ulike byggene bygges med flott sjøutsikt, og flere leiligheter vil ha balkonger eller terrasser som bidrar til god boligkvalitet og estetikk.

OBOS bygger med gode fasiliteter

Utbyggingen utføres av OBOS Block Watne, med salg og markedsføring administrert av DNB Eiendom AS, hvor Elin Merete Stormo er prosjektmegler. Prosjektet følger bustadoppføringslova, som sikrer kjøperne garantier og rettigheter gjennom hele byggeprosessen. En felles parkeringskjeller bygges samtidig, med parkeringsplasser inkludert i prisen for de fleste leiligheter, mens enkelte kjøpere kan kjøpe rett til parkeringsplass ved kjøp av bolig. Det etableres også felles uteområder, gangveier og fortau for å fremme trygghet, trivsel og god bomiljøkvalitet.

Attraktiv beliggenhet med god adkomst

Byfjordporten er plassert på en spektakulær tomt ytterst på Skarpaneset, ca. 500 meter ut i Byfjorden, med fantastisk utsikt mot fjorden og innseilingen til Bergen. Området får ny tunnelvei, noe som vil gi trygg og effektiv adkomst til prosjektet. Nærhet til lokal infrastruktur som kollektivtransport, bussforbindelser, barnehager, skole og Kleppestø senter gjør prosjektet godt integrert i nærområdet. Hurtigbåten til Bergen sentrum tar rundt 13 minutter, og bilreise tar cirka 20 minutter, noe som gjør prosjektet attraktivt for både familier og pendlere.

Byggestart og salgsplan 2025-2028

Byggeperioden har startet med planlagt byggestart i 2. kvartal 2026, hvor trinn 2 vil ferdigstilles i 3. kvartal 2028. Den totale ferdigstillelsen av prosjektet er forventet tidlig i 2028. Salgsstart for de første 40 leilighetene kom i våren 2025, mens trinn 2 med cirka 20 leiligheter ble lagt ut for salg høsten 2025. Det gis mulighet for forkjøpsrett til OBOS-medlemmer, og det arrangeres informasjonsmøter for interesserte kjøpere. Prosjektets fremdrift kan påvirkes av eksterne hendelser som forsinkelser i materialleveranser eller force majeure-situasjoner, hvor selger har mulighet til å forlenge frister.

Håndtering av risiko og sikkerhet

Risiko i prosjektet inkluderer blant annet påvirkning fra utenforliggende faktorer som internasjonale hendelser og leverandørkjedeproblemer. For å håndtere dette har kontrakten bestemmelser som regulerer fristforlengelser og dagmulkt ved forsinkelser, noe som gir forutsigbarhet for både selger og kjøpere. Byggeplass har strenge sikkerhetsrutiner, og besøk må skje sammen med selgerrepresentant for å redusere risiko for ulykker eller skade.

Trygt bomiljø med god tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på å skape et godt og trygt bomiljø med fokus på trivsel, sikkerhet og estetikk. Nye gangveier og fortau etableres for å bedre tilgjengeligheten og tryggheten spesielt for barn og fotgjengere. Prosjektet tilbyr en attraktiv combo av naturnære omgivelser, sjøutsikt og moderne boligstandard, noe som vil bidra positivt til lokalsamfunnet på Askøy gjennom å tilby nye boliger med god kvalitet og gode transportmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Askøy

Adresse

Vestland > Askøy

Bakarvågen
5305 Florvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

6/1201

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	59 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm
Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	98 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Samspillsentreprenør: SKANSKA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armert

asfalt

atkomstveg

avfallsanlegg

avfallsløsning

avfallsmottaker

avfallssystem

avløp

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

barnehage

+156

benk

beslag

betong

betonghelle

betongkant

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligområde

boligprosjekt

bossug

brannvern

bryter

brønn

bustad

byggegrense

byggeplass

byggested

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmateriale

container

dagslys

fasade

fasadeplate

fireromsleilighet

fjellsikring

fjellskjæring

fortau

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

gangvei

gapahuk

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gesims

gjerde

grunn

grus

gulv

heis

heishus

hus

hydrant

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

kjeller

kjellervegg

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenøy

kjørevei

klatrenett

kvalitetsmateriale

lastebil

leilighet

lekeapparat

lekehytte

lekeplass

lettvegg

løfteplattform

markterrasse

masseuttak

material

mesanin

montering

mur

naturlekeplass

nybygg

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

pergola

plantekasse

port

postkasse

rampe

rekkverk

renovasjonsanlegg

rist

rømningstrapp

sand

sandkasse

sikringstiltak

singel

slange

sluk

slukrenne

sluse

soverom

sportsbod

stein

steinkant

steniplate

stue

stål

ståle

støping

svalgang

sykkelstativ

sykkelveg

såle

søyle

tak

takflate

takplan

takterrasse

tavlerom

tekniskrom

terrasse

terreng

tomt

trapp

trappehus

trapperom

tre

tredekke

trekledning

tunnel

tunnelmunning

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusområde

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannrenne

vao-anlegg

veg

vegg

vei

vindu

vindusflate

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2025: FINN

Byfjordporten vokser! Grip sjansen til en av de mest attraktive sjøfrontleilighetene.. # Byfjordporten, Trinn 2 **Byfjordporten vokser! Grip sjansen ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=437131304

30. Oct 2025: Manuell research

29. Oct 2025: FINN

Nå kommer bygg D og G i Byfjordporten snart for salg!. # Byfjordporten, Trinn 2 **Nå kommer bygg D og G i Byfjordporten snart for salg!** Adresse: B...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=434453677

29. Sep 2025: OBOS

Byfjordporten. Langs Skarpaneset på Askøy, skal OBOS Block Watne bygge det nye nabolaget Byfjordporten. Her kommer det 98 leiligheter rett ved fjorden...

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/byfjordporten

18. Aug 2025: FINN

Byfjordporten, Trinn 1.. # Byfjordporten, Trinn 1 **Bo ved sjøkanten | Et nytt boligprosjekt på én av Askøys flotteste tomter** Totalpris: 2 897 799...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411113240

Oppdateringer

15. Nov 2025

Byggestart endret fra Q1 2026 til 2. KVARTAL 2026

30. Oct 2025

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2026 til Q1 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise med samspill
Ronny Steinsvik lagt til som Prosjekteringsleder for SKANSKA AB
Petter Tenold lagt til som Kontaktperson for HOLON
Ole Bergmann lagt til som Prosjektleder for OBOS
SKANSKA lagt til som Samspillsentreprenør
HOLON lagt til som Arkitekt

29. Oct 2025

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2025 til 2. KVARTAL 2026

29. Sep 2025

Byggestart endret fra 2. KVARTAL 2026 til 2. KVARTAL 2025
Askøy Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
OBOS lagt til som Byggherre

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2. KVARTAL 2026
Elin Merete Stormo lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.