Vesthagen Bygg H - Nye selveierleiligheter i Vestbyen Jessheim

72 moderne leiligheter bygges

Vesthagen Bygg H er en videreføring av det populære boligprosjektet Vestbyen Jessheim, bestående av 72 moderne 1- til 4-roms selveierleiligheter fordelt over seks etasjer. Prosjektet planlegges oppført i to byggetrinn, med byggestart i vinteren 2026 og forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Leilighetene tilbyr funksjonelle planløsninger med store vindusflater, private balkonger eller terrasser, heis og moderne standarder som integrerte hvitevarer, gulvvarme på bad, og lys eikeparkett.

Fredensborg og OBOS sikrer drift

Utbygger av prosjektet er Fredensborg Bolig AS, som også administrerer prosjektets salg og informasjonsformidling. Samarbeid er etablert med SpareBank 1 SMN for å gjøre finansiering enklere for kjøpere, blant annet ved mulighet for lån uten 10 % egenkapitalkrav. OBOS er engasjert som forretningsfører for sameiet som etableres, og det er lagt til rette for drifts- og vedlikeholdsavtaler som sikrer god forvaltning av fellesarealer og installasjoner.

God kommunikasjon og miljøfokus

Prosjektet har god offentlig kommunikasjon med buss- og togforbindelser i nærheten, og ligger kun 600 meter fra Jessheim sentrum. Området byr på gangavstand til handel, servicetilbud, skoler, barnehager og rekreasjonsmuligheter som friluftsområdet Nordbytjernet. Parkeringsplasser kan kjøpes til fastpris, og det blir mulig å installere ladestasjoner for elbil. Det legges vekt på et miljøvennlig bomiljø med parker, turterreng og grønne fellesarealer rundt boligene.

Støyrestriksjoner og reguleringskrav

Reguleringsmessig er eiendommen avsatt til boligbebyggelse med maksimal utnyttelse på 8 750 m² BRA, og området er underlagt visse støyrestriksjoner på grunn av nærhet til Oslo Lufthavn Gardermoen. Det er nødvendig med støyfaglig kompetanse ved byggesøknader og dokumentasjon av akseptable støynivåer. Prosjektet er underlagt standard juridiske erklæringer og servitutter knyttet til tekniske anlegg, infrastruktur og drift som følger eiendommen.

Forbehold og byggeplaner

Selger tar flere forbehold knyttet til rammetillatelse, byggelån, kontrakt med entreprenør og styrets beslutning om byggestart. Det gjøres oppmerksom på at prosjektet fortsatt er i detaljprojekteringsfasen, og endringer i løsninger og utforming kan forekomme. Byggearbeidet forventes å vare 12-18 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeid. Ved forsinkelser kan overtakelse utsettes, men selger plikter å informere skriftlig om ny ferdigstillelsesdato med dagmulkt ved forsinkelse.