Bykronen Leilighets- og Næringskompleks

Beskrivelse: Bykronen i Stavanger sentrum tilbyr 67 unike leiligheter og næringslokaler, bygget med høy kvalitet og tilpasset det historiske bymiljøet. Ferdigstilles sommeren 2025. Les mer ↧

Fire bygg med 67 leiligheter

Bykronen Leilighets- og Næringskompleks er et bolig- og næringsprosjekt i Stavanger bestående av fire bygg med totalt 67 leiligheter. Prosjektet inkluderer to rene boligbygg og to kombinerte bolig- og næringsbygg, med leiligheter i størrelser fra 55 til 270 kvadratmeter. I tillegg til boliger omfatter prosjektet næringslokaler, parkeringskjeller, boder, lekeplasser og utearealer, med bygninger på opptil ni etasjer hvorav tre etasjer ligger under Løkkeveien. Totalt utgjør prosjektets bruttoareal cirka 22 200 kvadratmeter.

Koordinert entreprenør- og leverandørsamarbeid

Byggherre for prosjektet er K2 Bolig og Camar Eiendom, mens Totalbetong AS er totalentreprenør. Arkitekturen er utformet av Henning Larsen Architects i samarbeid med flere rådgivere og underentreprenører, inkludert Norconsult AS som ansvarlig konstruktør. Ventilasjonsarbeider utføres av Urd Klima Sandnes AS, VVS-installasjoner av Bryne Rør AS, elektriske arbeider av Oneco Elektro AS Avd Sandnes, og gulventrepriser av Skau Gulv AS. Samarbeidet mellom entreprenører og leverandører har vært nøye koordinert for å sikre kvalitet og fremdrift i byggeprosessen.

Kulturminne og krevende tomt

Tomten ligger sentralt i det kulturminneverdige området Gamle Stavanger, noe som har medført utfordringer knyttet til byggeplassens skrånende terreng, små arealer, og nærheten til gamle hvite trehus og brosteinsgater. Prosjektet har bevart og modernisert en kulturminneverdig bygningsdel fra 1951, som er integrert i næringsarealene, og fasaden er kledd i tegl og kobber for å harmonere med den historiske konteksten. På grunn av tidligere virksomhet på tomten har miljøutfordringer som forurensede masser og grunnforhold krevd særskilte tiltak under byggingen.

Miljøvennlige løsninger og resirkulering

Miljøfokus har stått sentralt i prosjektet med gjennomføring av detaljert tiltaksplan for håndtering av forurensede masser, hvorav 88 prosent av avfallet ble sortert for gjenvinning. Grønne tak, permeable dekker, regnbed og infiltrasjonssandfang er implementert for å ivareta overvannshåndteringen i tråd med kommunale krav. Energiforsyning skjer gjennom fjernvarme fra Lyse, og leilighetene har vannbåren gulvvarme for effektiv varmefordeling og energibruk.

30 måneders byggeprosess fullført

Byggeprosessen startet med riving i november 2022 og har en samlet byggetid på omtrent 30 måneder. Prosjektet ble ferdigstilt sommeren 2025 med leilighetene klare for innflytting samtidig som næringslokalene ble overlevert til leietakere som Skagenfondene og Storebrand. God byggeledelse, tett samarbeid mellom aktørene og kontinuerlig oppfølging har vært avgjørende for at prosjektet har holdt fremdriften, med høy kvalitet og god kundetilpasning til tross for utfordrende tomt og komplekse forhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Løkkeveien 91
4008 Stavanger

Verdi og størrelse

Totalentreprise

400 mill NOK

14148 kvm

28300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	67 stk
Antall bygg	4 stk
Etasjer på høyeste bygg	9 etasjer
Sokkeletasjer	3 stk
Bruttoareal leiligheter	55-270 kvm
Næringlokaler	2 stk
Hybel-leiligheter	2 stk
Parkeringskjeller	1 felles kjeller

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: 2 selskaper

Entreprenør: 26 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

infiltrasjonssandfang

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 43 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Bygg.no

Bykronen. Øverst i det nord-vestre hjørne av bebyggelsen kjent som Gamle Stavanger troner et nytt leilighetskompleks med næringsareal, godt synlig f...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-rogaland/bykronen/2819034

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart endret fra MARS 2023 til 25.11.2022
Prosjektverdi endret fra 500 mill NOK til 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 14148 kvm
Caroline Austbø Fjetland lagt til som Prosjektleder for Total Betong AS
Stangeland lagt til som Entreprenør
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Skau lagt til som Entreprenør
Modulvegger lagt til som Entreprenør
Gjesdal & Rødberg lagt til som Entreprenør
Storebrand lagt til som Leietaker
Arexa lagt til som Entreprenør
Camar Eiendom lagt til som Byggherre
Lyse lagt til som Stakeholder
Nordan Rubicon lagt til som Entreprenør
Nysted lagt til som Entreprenør
Paxon lagt til som Uavhengig kontrollør
Svanekjøkkenet lagt til som Entreprenør
Altidoor lagt til som Entreprenør
Skagenfondene lagt til som Leietaker

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MARS 2023
Prosjektverdi lagt til: 500 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
K2 Bolig lagt til som Byggherre
Bykronen Næring lagt til som Byggherre
Head Energy Consulting AS Avd Stavanger lagt til som Rådgivende ingeniør
Sunden Holding lagt til som Byggherre
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Bryne Rør lagt til som Entreprenør
SL Mekaniske lagt til som Entreprenør
URD Klima Sandnes lagt til som Entreprenør
Total Betong lagt til som Totalentreprenør
Undheim Maskin lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
Oneco lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør Rogaland lagt til som Entreprenør
Didrik Nysted lagt til som Entreprenør
Skau Gulv lagt til som Entreprenør
Murerfirma Gjesdal & Rødberg DA lagt til som Entreprenør
Svane Kjøkken Stavanger lagt til som Entreprenør
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Time Aluminium lagt til som Entreprenør
Gann Tre lagt til som Totalentreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
SWECO DIMENSJON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bykronen Leilighets- og Næringskompleks