Bjørndalåsen Aktiv - 6 moderne leiligheter med fellesskap

Beskrivelse: Bjørndalåsen Aktiv i Sande tilbyr 6 nye leiligheter med felleshus, felleshage og turmuligheter, med byggestart i desember 2025 og overtakelse i 2026. Les mer ↧

Leiligheter med fleksible planløsninger

Bjørndalåsen Aktiv er et boligprosjekt i Sande kommune som utvikles trinnvis, med første fase bestående av seks moderne og delikate leiligheter fordelt over to plan. Leilighetene har 1 til 2 soverom, en bruksareal på 39 til 67 m², og inkluderer solrike balkonger eller terrasser på mellom 12 og 18 m². Det er mulighet for sammenslåing av leiligheter til større boliger, med blant annet en 104 m² bolig med tre soverom og to bad. Hver leilighet har tilhørende carport, samt boder enten i felles inngang eller innvendig.

Felleshus og felleshage for naboer

Prosjektet har stor fokus på fellesskap i nabolaget med oppføring av et felleshus som samlingspunkt for sosiale aktiviteter, kurs og arrangementer. I tillegg etableres det en felleshage på nesten fem mål der beboerne kan dyrke sammen eller hver for seg i pallekarmer. Området rundt Bjørndalåsen Aktiv gir nærhet til turterreng, skogsområder som Østskauen og Vestskauen, samt sjø med badeplasser og kyststier, noe som gir gode naturopplevelser for beboerne.

Sentral beliggenhet og byggestart 2025

Beliggenheten er sentral, med kort avstand til Sande sentrum, togstasjon, skoler og mange fritidstilbud som idrettshaller, golfbane og tennisanlegg. Prosjektet planlegges å starte bygging 31.12.2025, med forventet overtakelse ca. ni måneder etter mottatt igangsettingstillatelse, altså rundt tredje kvartal 2026. Det stilles krav om minimum tre solgte leiligheter, tinglyste garantier og godkjenning av byggestart før prosjektet kan realiseres.

Lovverk og trygg betalingsplan

Prosjektet er underlagt relevant lovverk som Bustadoppføringslova, Eierseksjonslova og hvitvaskingsloven. Selger stiller 3 % bankgaranti i byggeperioden og 5 % i reklamasjonsperioden. Det legges opp til en trygg betalingsplan med 10 % forskudd ved kontraktsignering og resterende ved overlevering. Prosjektet administreres av PrivatMegleren Drammen, med Morten Liavaag som kontaktperson.

Miljøfokus og infrastruktur på plass

Utbyggingen har et miljø- og bomiljøfokus med planlegging av fellesskap og gode fellesarealer for et levende nabolag i Bjørndalåsen, hvor trivsel og aktivitet legges til rette. Parkering skjer i carportene bak boligene, og det etableres private stikkledninger til offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen er del av et regulert område med nødvendige servitutter for vei, vann og infrastruktur, og det tas forbehold om mindre justeringer i løpende arbeid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	31.12.2025
Ferdigstilles	CA. 30. SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bjørndalsstien 19
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

424/7

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	104 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørndalåsen Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligområde

boligprosjekt

boligseksjon

brygge

bustad

bygg

+51

byggearbeid

byggetrinn

bygningsmateriale

båtplass

carport

fasade

fellesareal

felleshus

garderobeskap

grunn

grøntområde

hage

hageprosjekt

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngang

inspeksjonsluke

kjøkken

kjøkkenkrok

kjøkkenløsning

konstruksjon

leilighet

løfteplattform

maling

oppføring

overflate

parkering

platting

rørføring

samlingsrom

sjakt

skap

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

stikkledning

stue

tennisanlegg

tomt

tre

ungdomsskole

utbygging

utomhusareal

vann

vaskerom

veg

vegg

veggrunn

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2025: FINN

Steinalderveien 12.. # Steinalderveien 12 **6 moderne og delikate leiligheter med felleshus, felleshage og flott beliggenhet - Solrik balkong - 1 til...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=415506186

Oppdateringer

8. Aug 2025

Byggestart lagt til: 31.12.2025
Morten Liavaag lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner for Privatmegleren
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Bjørndalåsen Utvikling lagt til som Byggherre
BJØRNDALÅSEN BOLIG lagt til som Utbygger
Liavaag Eiendom lagt til som Innkjøpskonsulent

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.