Oppgradering og ny leilighetsbygging i Sofienberggata 7E

Beskrivelse: Sofienberggata 7E-prosjektet involverer bruksendring og fasadeendringer for å skape 4 nye leiligheter i et boligkompleks fra 1974. Dette inkluderer oppgradering av vinduer, ventilasjon og el-installasjoner. Les mer ↧

Fire nye leiligheter etableres

Prosjektet i Sofienberggata 7E består av bruksendring og oppgradering av et boligkompleks oppført i 1974 med eksisterende utleieleiligheter. Formålet er å etablere fire nye leiligheter ved å konvertere tomme bod- og fellesarealer i 2., 3. og 4. etasje. Dette inkluderer to ettromsleiligheter i 2. etasje, samt to treromsleiligheter, én i 3. og én i 4. etasje. Leilighetene får et areal på 59 m² for treromsene, og 23 m² samt 34,5 m² for ettromsleilighetene.

Store vinduer og ventilasjon

Byggearbeidet innebærer betydelige oppgraderinger for å forbedre bokvaliteten. Eksisterende lave vinduer i 3. og 4. etasje skal erstattes med større vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys, og disse vinduene vil oppfylle TEK10-standarder. Det installeres også balansert ventilasjon i de nye leilighetene, med ventilasjonsanlegg plassert i skap over komfyr, med luftinntak via sjakt eller fasade, noe som sikrer god luftkvalitet og energieffektivitet.

Oppgradert elektro og vannsystem

Elektriske anlegg og vannsystemer blir også grundig oppgradert som en del av prosjektet. Nye elektrotekniske installasjoner skal settes inn, inkludert utskifting av underfordelinger og stigeanlegg, samt nødvendige endringer i hovedfordelingen. Oppvarmingen i de nye leilighetene vil være elektrisk, i samsvar med resten av boligkomplekset. Vann- og avløpssystemene vil få nye ledninger fra fellesledninger i 1. etasje frem til hver enkelt leilighet, for å sikre moderne standarder og pålitelig drift.

Bedre utnyttelse og miljøgevinst

Dette prosjektet bidrar til en bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å omdanne tidligere ubrukte arealer til attraktive boliger, noe som styrker boligtilbudet i området. Oppgraderinger av tekniske anlegg og økt dagslys forbedrer både komfort og energieffektivitet, noe som er gunstig både for beboerne og miljøet. Ingen spesifikke risikoer eller utfordringer er eksplisitt nevnt i tilgjengelig informasjon, men som ved alle oppgraderingsprosjekter i eldre bygg, kan det være utfordringer knyttet til tilpasning til eksisterende konstruksjoner og tekniske systemer.

Planlegging og godkjenninger pågår

Prosjektets tidslinje og godkjenninger er ikke spesifikt detaljert i materialet, men siden nylig informasjon, datert 2023, beskriver konkrete planlagte tiltak, antyder det at planlegging og nødvendige godkjenninger er på plass eller under prosess. Gjennomføringen forventes å følge gjeldende byggeforskrifter og standarder som TEK10, med fokus på kvalitet, sikkerhet og moderne bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sofienberggata 7D
0551 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

228/610

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	176 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	23 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Oslo kommune

Arkitekt

3 selskaper

RI	10 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

fasade

leder

+305

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

trykk

berg

bygningstype

avfall

avkjørsel

arealdel

energi

vindu

rører

parkeringsplass

ledningsnett

sement

bolig

sc-givare

klima

entré

kontor

løfteinnretning

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

belastning

adegjerde

forurensning

vannverk

varme

bo-monter

ventil

metall

tilknytar

kjøkken

blokk

tomteareal

leilighet

uteareal

sanitær

kledning

stige

postmottak

lagringsplass

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

fordeling

bevaring

skifte

ledning

range-bygget

varsling

bruksendring

hensynssone

montering

rørlegger

sikkerhet

boligbygg

dragsgiver

ali-ramme

elektro

adkomsttog

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

plate

kulturmiljø

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

våtrom

brannsikring

kommunikasjon

dispensasjon

byggeområde

innretning

fasadetegning

røranlegg

fjernvarme

luft

fitting

rtb-konsept

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

avkjøring

sikkerhetsnivå

elektrisk

va-forslag

styring

parkeringsareal

vanningsanlegg

kanal

rørlegge

vegetasjon

blokkboks

tømmer

grønn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

riving

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

elinstallasjon

fagbygg

sjakt

fellesareal

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

rehabilitering

utskifting

nærinstallasjon

boring

ostmottak

arkitekton

nedløp

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

oppvarming

ombygging

impregnere

sanitæranlegg

lysforhold

avløpsplan

dobbolt

brannslokker

sprinkler

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

grensesnitt

kulturminnevern

betongkonstruksjon

inntak

alarm

lufttett

infästning

byrom

tangkonstruksjon

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

montasje

avstandsholder

langkonstruksjon

fukt

t-sikring

kjerne

stamme

kulturminneverdi

dagslys

rørlegg

demontasje

innfesting

varmeanlegg

innfest

prefa

prefab

e-løsning

asfaltbelagt

ledningene

innsikring

prefabrisert

lysanlegg

tømmerarbeid

innalarm

prefabrikk

klimaanlegg

fuktsikring

rannsikring

klimainstallasjon

fuktsikre

hovedinstallasjon

nødlys

liminstallasjon

sikkerhetsstiltak

skøyte

doble

bakgård

brannslukker

innentor

kjøringsplan

avkjøringsplan

avkjøringsplass

boligspesifikasjon

rømningsti

tomme

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

brannslukking

komfyr

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

bodareal

pleksiglass

fasadeelement

dekkplate

fellesledning

produktsertifikat

kanalnett

østfasade

elektroteknisk

elektroteknikk

nødlysanlegg

luftinnsug

fellesledd

dørlysanlegg

fasadeplate

sperreplate

sprinkling

ettrom

luftinntak

parkområde

luftbehandling

kjernebor

lastfordeling

brannslukning

luftbeholder

rammevegg

kjerneboring

dagslysfôr

dagslysforhold

kommunikasjonsvei

sprinkel

rømningsstige

underfordeling

tømmermann

fellesrom

lesrom

remse

jernboring

hovedfordeling

leilighetsfordeling

rørleggerbedrift

luftbehandlingsanlegg

gangstige

fasadere

overflatebehandlingsanlegg

malerarbeid

monteringsstige

fullsprinkling

kantlist

kaldtvann

fabrikasjon

iktstyring

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

trefase

boligkompleks

utleieleilighet

elarbeider

markvei

royalimpregnert

forelakk

leieleilighet

prefabrikasjon

rammeved

fasademontering

betongsag

tømmersag

ettroms

el-arbeid

betongsaging

omsorgsleilighet

bindingsbord

fasadeløsning

trerom

kledningsbord

fasaderehabilitering

fasaderehabilitere

lukningsanlegg

omberg

byggkai

brannslukningsanlegg

slukningsanlegg

romslei

kantrulle

fasademontasje

nedløpsstamme

stigeanlegg

ikt-elektro

vindusremse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sofienberggata 7 E - Bruksendring av bod og fellesarealer til leiligheter

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2016

Vedtak om tillatelse

20. Sep 2016

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Mar 2018

Supplering av søknad

27. Apr 2018

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2020

Supplering av søknad

17. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

18. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Nov 2020

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Nov 2020

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Nov 2020

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

2. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune