Bjørnstadlia - 6 selveierleiligheter med moderne fasiliteter

Beskrivelse: Bjørnstadlia bygger 6 moderne 2- og 3-roms selveierleiligheter med heis, carport og vannbåren varme i Sande. Forventet ferdigstillelse 1. kvartal 2027. Les mer ↧

6 moderne leiligheter i Sande

Bjørnstadlia er et boligprosjekt som består av 6 selveierleiligheter med 1 til 2 soverom, fordelt i én boligblokk i Bjørnstadveien 9, Sande i Vestfold. Leilighetene strekker seg over 43 til 74 m² innvendig bruksareal, med balkonger og terrasser på 6 til 23 m². Prosjektet fokuserer på kvalitet og moderne standard, og bygges etter TEK17 med 5 års nybygggaranti. Leilighetene har heis, carport, vannbåren gulvvarme, og romslige uteområder med gode solforhold.

Kvalitetsmaterialer og moderne installasjoner

Byggeteknisk utføres prosjektet med isolerte yttervegger i betong og bindingsverk, med luftet trepanel og pusset fasade på utvalgte vegger. Det installeres balansert ventilasjon med effektiv varmegjenvinning, sprinklersystem i alle rom, samt moderne kjøkken og baderomsinnredning. Det medfølger også parkeringsplass og bod til hver leilighet, med frostsikring på boder i carportanlegg. Internveier vil få grusdekke, mens felles uteområder planlegges opparbeidet i henhold til leveransebeskrivelsen.

Salg start 3. kvartal 2025

Prosjektet planlegges med salgstart i 3. kvartal 2025, og byggestart igangsettes når 50% av enhetene er solgt. Forventet overtakelse av boligene er estimert til 1. kvartal 2027. Salget håndteres av EIE eiendomsmegling Drammen med kontaktperson Arian Tabaku. Utbyggingen organiseres som et eierseksjonssameie med felles festetomt, og det er inngått avtale om forretningsførsel med USBL.

Sentral beliggenhet med gode forbindelser

Beliggenheten er sentral i Sande med nærhet til butikk, skole, offentlig kommunikasjon, turområder og sjøaktiviteter. Området har gode forbindelser til Holmestrand, Drammen og Oslo via E18, tog og buss. Sande er kjent for sin kystlinje, naturskjønne omgivelser og gode fritidsmuligheter, noe som gjør prosjektet attraktivt både for førstegangskjøpere og de som ønsker enklere boformer uten å gå på kompromiss med kvalitet.

Forsinkelsesrisiko knyttet til salg og tillatelser

Risiko for forsinkelser fremkommer på grunn av avhengighet av forhåndssalg og kommunale saksbehandlinger relatert til seksjonering. Mindre justeringer i bygge- og utearealplan kan forekomme i henhold til myndighetskrav uten at dette gir rett til prisavslag eller erstatning. Kjøpere må også akseptere mulige avvik i tomtestørrelse etter endelig oppmåling og oppdeling.

Miljøvennlig oppvarming og ventilasjon

Prosjektet legger vekt på miljøvennlig oppvarming med vannbåren varme og balansert ventilasjon som bidrar til energieffektiv drift. Materialvalg i konstruksjon og overflater leveres i samsvar med gjeldende forskrifter og standarder for robusthet og vedlikehold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Anbudsprosess

Byggestart	TIDLIG 2026
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Bjørnstadveien 9
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

423/56

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	74 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BJØRNDALÅSEN BOLIG

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alarmsentral

anlegg

anleggsmaskin

armatur

avløp

avtrekksvifte

bad

baderom

baderomsløsning

balkong

balkongdør

barnehage

belysning

+149

benkeplate

betong

betongelement

betongvegg

bindingsverk

bindingsverkvegg

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligprosjekt

boligseksjon

bom

brakke

brygge

bygg

byggearbeid

byggeleder

byggetrinn

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsmessig

bærer

carport

dekk

dusjhjørne

dør

eikeparkett

elektriker

elektro

entredør

etasjeskiller

fasade

fasadedetalj

fasadesystem

faspanel

fellesareal

fiber

fordelingsskap

frostsikring

fuging

garasjeanlegg

garderobeløsning

garderobeskap

gatebelysning

gips

gjesteparkering

grohe

grunn

grusdekke

grøntområde

gulv

gulvflis

gulvliste

gulvvarme

heis

himling

hoveddør

idrettsanlegg

inngangsdør

installasjon

internvei

jernbane

kabel

kjøkken

kjøkkeninnredning

konstruksjon

ledningsanlegg

leilighet

lekeområde

limtrebjelke

lydhimling

lydisolert

lysarmatur

låskasse

material

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

p-plass

panel

panelplate

parkering

parkeringsanlegg

parkett

plate

porttelefon

prefabrikkerte

restaurant

ringeklokke

rørlegger

sekundærbolig

servant

servantskap

sjakt

skap

skillevegg

skjerm

skjøte

skrog

slokkeanlegg

soverom

speil

sprinkler

stikkledning

sykkelparkering

søyle

takkonstruksjon

taklist

tekking

terrasse

terrassegulv

terreng

toalettstående

trappegang

tre

underetasje

utbygging

uteareal

utomhus-areal

utomhusanlegg

utomhusarbeid

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

varmesentral

varmtvannsbereder

vegg

veggflis

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

ventilator

verneutstyr

viftekonvektor

vindu

vindusform

vrider

vvs

weber

ytterdør

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2025: FINN

6 enheter - 2 & 3 roms selveierleiligheter - Vannbåren varme - Terrasse - Carport - Heis - Utsikt. # Bjørnstadveien 9 **6 enheter - 2 & 3 roms selvei...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=425289759

Oppdateringer

13. Sep 2025

Byggestart lagt til: TIDLIG 2026
Arian Tabaku lagt til som Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler for EIE eiendomsmegling
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Drift og forvaltning
Viken Fiber lagt til som Leverandør av byggevarer
BJØRNDALÅSEN BOLIG lagt til som Byggherre
EIE eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.