Dolvikbakken Søreidpollen Borettslag

Beskrivelse: Lars Jønsson AS har ferdigstilt boligprosjektet Dolvikbakken Søreidpollen med 37 leiligheter i to bygg, inkludert parkeringskjeller og universell utforming, våren 2024. Les mer ↧

37 leiligheter i to bygg

Dolvikbakken Søreidpollen Borettslag er et boligprosjekt utviklet i samarbeid med BOB Eiendomsutvikling som byggherre. Prosjektet omfatter to bygg med totalt 37 leiligheter, hvorav 32 er rekkehusløsninger over to til tre plan og 5 er mindre leiligheter. Rekkehusene er delvis stablet i høyden, med noen innganger på bakkeplan og andre via svalgang i tredje etasje, noe som skaper varierte boligtyper tilpasset ulike behov. Alle boligene har egne terrasser eller balkonger, og boligstørrelsene varierer fra rundt 49 til 131 kvadratmeter, med opptil syv rom i de største enhetene.

Ferdigstilt totalentreprise med uteområder

Byggene er oppført som en totalentreprise ledet av Lars Jønsson AS, med HLM Arkitektur som ansvarlig for design. En rekke underentreprenører har deltatt, blant dem Protan Entreprenør for taktekking og Chr. M Vestrheim for rørarbeid. Byggestart var i mars 2022 og prosjektet ble ferdigstilt i november 2023, mens uteområdene ferdigstilles våren 2024. Totalt bruksareal er omtrent 4.150-5.800 kvadratmeter, inkludert parkeringskjeller og boder, avhengig av kilder. Uteområdene er nøye planlagt og inkluderer felles gang- og kjørearealer, grøntarealer med plen, blomsterbed og regnbed, samt en lekeplass med flere apparater og kunstgress som fallunderlag.

Miljøvennlige bygg med energiklasse A-B

Prosjektet har hatt et sterkt fokus på miljø og energieffektivitet. Bygningene tilfredsstiller energiklasse A til B med bruk av blant annet avtrekksvarmepumper fra Nibe for ventilasjon og oppvarming, samt radonsikring gjennom membranløsninger og trykktesting som viser god lufttetthet. I tillegg er det gjennomført støyreduserende tiltak for å dempe påvirkningen fra den nærliggende Ytrebygdsvegen. Boligene og uteområdene er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle, og det er lagt vekt på en bærekraftig og sosialt inkluderende bomiljø.

Bilfritt tun med trygghet og nærhet

Et viktig samfunnsnyttig element i prosjektet er etableringen av et bilfritt tun med parkeringsplasser i felles garasjeanlegg under bakken. Dette gir bedre trygghet for barn og fotgjengere, samt en roligere nærmiljø. Prosjektet er også strategisk plassert i nærheten av dagligvarebutikker og bussterminal, noe som gjør det praktisk for beboerne og fremmer bruk av kollektivtransport. Byggeprosessen har vært godt organisert, med færre enn 50 personer involvert og uten ulykker med personskade underveis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles	VÅR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Søreide
5251 Søreidgrend

Verdi og størrelse

Totalentreprise

120 mill NOK

4150 kvm

28900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	37 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: HLM Arkitektur

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Lars Jønsson

Entreprenør: 19 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

anleggsgartner

asfalt

avtrekksvarmepumpe

bad

baderom

balkong

belegningsstein

beslag

betong

betongelement

betonggulv

betonghelle

+108

betongindustri

biloppstillingsplass

blikkenslager

blokk

bod

bolig

boligbygg

branntetting

bru

bussterminal

bygg

byggemateriale

bærekonstruksjon

dør

elektro

etasjeskiller

fallunderlag

fasade

fasadeplate

firesafe

flis

flislegger

folie

fundament

gangvei

garasje

gips

glass

grunn

grunnarbeid

gulv

gulvbelegg

hage

hageside

heis

himling

hulldekke

industrigulvspesialist

inngang

inngangsparti

isolasjon

kjøkken

kunstgress

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekehytte

lekeplass

luftveksling

lås

maling

masseutskifting

membran

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overflate

panelovn

parkering

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

plasstøpt

portservice

protan

pussfasade

regnbed

rekkehus

rekkverk

rørlegger

sandkasse

skjerm

soverom

sprengsteinsfylling

sprinkler

sprinkleranlegg

steinull

stender

sto-puss

storgatestein

stål

stålplate

svalgang

sykkelparkering

søppelcontainer

tak

taktekking

tekk

terrasse

terrengtilpassing

to-etasjes

total-entreprise

trapp

tre

tømrer

utbygging

uteområde

uteplass

uterom

utomhusanlegg

vegg

ventilasjon

ventilering

vindu

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 35 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Oct 2024: Lars Jønsson

Søreidpollen 1 Borettslag. Søreidpollen 1 Borettslag - Prosjektet er utviklet i samspill med BOB Eiendomsutvikling som Byggherre.. Skip to content Sør...

https://larsjonsson.no/soreidpollen-1-borettslag/

11. Jun 2024: Bygg.no

Søreidpollen. I Dolvikbakken på Søreide i Bergen har Lars Jønsson ført opp 37 boliger fordelt på to bygg for BOB Eiendomsutvikling.. Søreidpollen I Do...

https://www.bygg.no/soreidpollen/1555081!/

1. Jan 2024: Lars Jønsson

Dolvikbakken. Dolvikbakken - Lars Jønsson AS har inngått avtale med BOB om oppføring av 37 leiligheter i Dolvikbakken. Prosjektet utformes som townhou...

https://larsjonsson.no/dolvikbakken/

Oppdateringer

20. Oct 2024

Byggestart endret fra MARS 2022 til 2023
Totalt areal lagt til: 4150 kvm

11. Jun 2024

Byggestart lagt til: MARS 2022
Prosjektverdi lagt til: 120 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Per Einar Rotvoll lagt til som Daglig leder for Lars Jønsson
Ragnvald Winjum lagt til som Sivilarkitekt og partner for HLM Arkitektur AS
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Total Sprinkler lagt til som Underentreprenør
Drømmekjøkkenet lagt til som Underentreprenør
Hagen lagt til som Underentreprenør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
BOB Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
Kontruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Harald Bjørndal Byggadminstrasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Select Gulv lagt til som Underentreprenør
Gravdal Hage & Anlegg lagt til som Underentreprenør
Servicealliansen lagt til som Underentreprenør
CHR M VESTRHEIM lagt til som Entreprenør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Heidelberg Materials lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Venty lagt til som Entreprenør
Alt Heis lagt til som Entreprenør
Industrigulvspesialisten lagt til som Entreprenør
Montal lagt til som Entreprenør
Stigen & Kronheim lagt til som Entreprenør
Heikki Bruvik lagt til som Entreprenør
Vidar Venge lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Kjell Hansen Elektro lagt til som Entreprenør
Bru & Wiese-Hansen lagt til som Entreprenør
Christensen & Heimdal lagt til som Entreprenør
Norsk Portservice lagt til som Entreprenør
AS Betongindustri lagt til som Entreprenør
Allbygg lagt til som Entreprenør
Fana Glass lagt til som Entreprenør
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør

1. Jan 2024

Lars Jønsson lagt til som Totalentreprenør
BOB lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.