Nordre Gommershaugen - to leilighetsbygg med 20 boenheter

Beskrivelse: Planforslag for 20 nye leiligheter i to boligblokker med parkeringskjeller, utearealer og støyskjerming på Nordre Gommershaugen i Ytrebygda. Les mer ↧

20 leiligheter med parkeringskjeller

Prosjektet på Nordre Gommershaugen består av to leilighetsbygg (BBB1 og BBB2) med til sammen inntil 20 boenheter (7 i BBB1 og 13 i BBB2). Bebyggelsen skal ha tre etasjer og saltak, utformes som rekkehus og tilpasses det eksisterende terrenget med gode solforhold og uterom. Planområdet dekker ni dekar og tillater %-BRA på 145 % for BBB1 og 115 % for BBB2, med samlet BRA for bolig på inntil 2145 m². En parkeringskjeller skal bygges under boligene og felles uteoppholdsareal, og det stilles krav til ladepunkter for elbiler og parkering for bevegelseshemmede.

Støyskjerming og universell utforming

Bebyggelsen skal utformes med hensyn til lydforhold og støy. Det skal etableres støyskjerming for å oppnå tilfredsstillende støynivå på utearealer og sikre stille sider i boligene. Alle boenhetene får privat uteareal, minimum 75 m² per boenhet, samt adgang til fellesarealer. Det planlegges også en universelt utformet småbarnslekeplass på minst 100 m² nær byggenes adkomst. Tilkomst til området vil foregå via en ny kommunal vei med fortau og gang- og sykkelvei, med nødvendig flytting av trafo for å sikre frisikt i krysset.

Miljøvennlige løsninger og avfallshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige løsninger, blant annet krav om bruk av tre som bygningsmateriale og unngåelse av reflekterende fasadematerialer. Avfallshåndtering skal baseres på nedgravd løsning i tråd med BIR sine krav, og det skal utarbeides godkjent renovasjonsteknisk avfallsplan før tiltakssøknad. Området er attraktivt for ulike befolkningsgrupper, og med nærhet til kollektivtransport, arbeidsplasser og skole tilbyr prosjektet gode bomiljøkvaliteter i Ytrebygda.

Justert plan uten innsigelser

Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS i samarbeid med Yr Arkitekter AS for oppdragsgiver og grunneier Marka Utbygging AS. Planen har vært på offentlig ettersyn og har blitt nedskalert for å redusere fotavtrykk, byggehøyder og antall boenheter. Det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og viktige hensyn som trafikksikkerhet, støy og frisikt er ivaretatt i justert planområde og bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordre Gommershaugen 9
5254 Sandsli

Verdi og størrelse

2145 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Marka Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

akustisk

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

balkong

barnehageområde

beslag

betong

bilparkering

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

+115

boenhet

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligvei

borehull

bossug

brannstasjon

brannventil

bygd

byggegrunn

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmateriale

bærende

dekk

drikkevannskilde

el-anlegg

enebolig

energianlegg

fasade

fellesareal

fjernvarme

flomtiltak

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

fortausbredde

gangareal

gangbru

gass

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grøntareal

heisoppbygg

hovedadkomst

hus

håndballbane

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

kjørebanen

kjøreveg

klatrevegg

konstruksjon

kontorbygg

kvikkleire

ladepunkt

lavblokk

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

material

mur

naturstein

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringslomme

pipe

rampe

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

saltak

skjerming

småbarnslekeplass

sokkeletasje

soverom

spillvann

spillvannsledning

støpejern

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

takoppbygg

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

trapp

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utsprengning

vann

vannbehandlingsanlegg

vannledning

vannledningsnett

veg

veggrunn

vegkryss

vei

veianlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker