Verkstedhagen Sørumsand - Moderne bolig med 99 leiligheter

Beskrivelse: Verkstedhagen i Sørumsand tilbyr 99 moderne selveierleiligheter med parkeringskjeller, grønne uteområder og energieffektive bygg, sentralt og innflyttingsklart. Les mer ↧

99 moderne selveierleiligheter

Verkstedhagen Sørumsand er et boligprosjekt bestående av rundt 99 moderne selveierleiligheter fordelt på tre punkthus med henholdsvis 38, 32 og 29 enheter. Byggene er på fem etasjer og inkluderer en plasstøpt parkeringskjeller under byggene, som er fundamentert med plate på mark uten peler, støttet av stål- og hulldekkekonstruksjoner. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 30 til 120 kvadratmeter, med 2 til 4 romsløsninger, og inneholder alle balkong, fransk balkong eller markterrasse. Prosjektet fokuserer på moderne og funksjonelle boliger med store vinduer, vannbåren gulvvarme og høye tak, samt ekstra fasiliteter som gjesteleilighet, bil- og sykkelvaskeplass og felles grønne uteområder med sitteamfi og grillplasser.

Entreprenør og kontraktsverdi 335 MNOK

Byggherre og totalentreprenør for prosjektet er Verkstedhagen AS, eid 50 prosent av Consto AS og 50 prosent av Sudrheim Invest. Consto AS har vært hovedentreprenør med totalentreprise og har hatt ansvar for koordinering og ledelse gjennom hele byggingen. Arkitekt for prosjektet er Pur Arkitektur, mens rådgivende ingeniører og landskapsarkitekt er COWI AS. Andre viktige underentreprenører og leverandører har inkludert Ole M. Almeli for grunnarbeid, Betonorte Norge for betongarbeid, Hadeland Stål og Gipsmontasje som tømrer, samt lokale firmaer for VVS, elektro, gulv og malerarbeid. Prosjektet har hatt en kontraktsverdi på rundt 335 millioner kroner inkludert mva.

Bygging ferdigstilt to måneder tidlig

Byggeprosessen startet vinteren 2023 og prosjektet ble overlevert nærmere to måneder før opprinnelig termin, høsten/vinter 2024, takket være god samordning og Lean-prinsipper gjennom Involverende Bygging i Consto (IBC). Arbeidet har foregått i et etablert boligområde i Sørumsand, med grundige støy- og rystelsesmålinger for å sikre at kommunale grenseverdier ble overholdt, spesielt under spuntarbeidene tidlig i byggefasen. Utomhusarealer med lekeplasser, gangveier og grøntområder ble ferdigstilt sommeren etter overlevering og bidrar til et trivelig og funksjonelt bomiljø tett på kollektivknutepunktet ved Sørumsand togstasjon.

Energimerke B og bærekraft

Prosjektet legger sterk vekt på bærekraft og energieffektivitet, med alle bygg energimerket B, noe som gir mulighet for grønt boliglån og reduserte driftskostnader. Materialvalg, som impregnert trepanel og cembrit-plater på fasaden, er valgt med fokus på langvarig kvalitet og miljøhensyn. Innvendige konstruksjoner er oppført med kombinasjon av stål- og trestendere for optimal holdbarhet og isolasjonsevne. Oppvarmingen skjer via fjernvarme, og energi- og miljøtiltak er integrert både i byggeprosessen og bygningens drift for å redusere prosjektets totale økologiske fotavtrykk.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Verkstedhagens gunstige beliggenhet i Sørumsand sentrum, nærmere bestemt på Bekkedroga 12, gir beboerne god tilgang til kollektivtransport med kort gangavstand til togstasjonen, samt nærhet til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og fritidstilbud som idrettsanlegg, tennisbane, skatepark og friluftsbad. Prosjektet er godt tilrettelagt for ulike livssituasjoner og boligbehov, enten det gjelder førstegangskjøpere, familier eller personer som ønsker vedlikeholdsfrie og moderne hjem. Fleksible løsninger som ekstra rom til hjemmekontor og gjesteleilighet for sameiet bidrar til økt livskvalitet og sosialt samvær i bomiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VINTER 2023
Ferdigstilles	DECEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Bekkedroga 14
1920 Sørumsand

Matrikkel (gnr/bnr)

241/621

Verdi og størrelse

Totalentreprise

335 mill NOK

6500 kvm

51500 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	100 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	48 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstrom

bad

badekabin

baderomskabin

balkong

benkeplate

betongarbeid

betonorte

bolig

boligbygg

boligområde

boligprosjekt

brannslukking

brystning

+90

bygd

bygg

cembritplate

dekk

eikeparkett

elektriker

elektro

elotek

enebolig

fasade

fjernvarme

flis

friluftsbad

fundamentering

gangforbindelse

gangvei

garderobe

gipsmontasje

gipsplate

gjesteparkering

grunnarbeid

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

heis

hovedinngang

hulldekke

hus

høytrykksspyler

idrettsanlegg

inngang

kjeller

kjøkken

kompressor

konstruksjon

leilighet

lekeplass

malermester

markterrasse

material

minikjøkken

oppholdsrom

oppvarming

oppvarmingskilde

p-plass

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

pelearbeid

perrong

plasstøpt

plate

prefab

primærrom

punkthus

rekkverk

riving

rørlegger

rørleggerbedrift

sentrumsleilighet

skatepark

skyvedør

soverom

spunt

spuntarbeid

stål

støpt

tak

takhøyde

taktekking

takterrasse

trapperom

tre

trebygg

trepanel

trestender

tømrer

uteareal

uterom

utomhusanlegg

vannbåren

vannuttak

vaskeplass

vegg

vei

ventilasjon

verksted

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: FINN

Verkstedhagen/ Sørumsand Sentrum.. # Verkstedhagen/ Sørumsand Sentrum **Verkstedhagen| KAMPANJE - 2,49% FASTRENTE I 2 ÅR*| Innflyttingsklare leilighe...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=226306585

13. May 2025: Bygg.no

Verkstedhagen. Consto AS har fullført byggingen av tre nye punkthus med 99 leiligheter i Sørumsand i Lillestrøm.. Verkstedhagen. Foto: Verkstedhagen....

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-akershus/verkstedhagen/2788737

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart endret fra MARCH 2023 til VINTER 2023
Bente Jensen lagt til som Utbyggerens salgsrepresentant for Verkstedhagen
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
Coo lagt til som Stakeholder

13. May 2025

Byggestart endret fra MARS 2023 til MARCH 2023
Prosjektverdi lagt til: 335 mill NOK
Totalt areal lagt til: 6500 kvm
Henning Hemstad lagt til som Prosjektsjef leder for Barlindhaug Eiendom
Jon Ivar Elvsveen lagt til som Prosjektleder for Consto AS
Matz Didrik Nilsen lagt til som Anleggsleder for Consto AS
HTH lagt til som Entreprenør
Midthaug lagt til som Entreprenør
Lian Vinduer lagt til som Entreprenør
Tecta Tak lagt til som Entreprenør
Seierstad Geo lagt til som Uavhengig kontrollør
Barlindhaug Eiendom lagt til som Byggherre
Part lagt til som Entreprenør
Hadeland Stål og Gipsmontasje lagt til som Entreprenør
Verkstedhagen lagt til som Byggherre
Sudrheim Invest lagt til som Byggherre
Heidelberg Materials lagt til som Leverandør av byggevarer

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: MARS 2023
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Vikenconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lian Vinduer lagt til som Leverandør av byggevarer
Arkitektgruppen Drammen lagt til som Arkitekt
Tecta Tak lagt til som Leverandør av byggevarer
Seierstad Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
HTH Kjøkken Oslo lagt til som Leverandør av byggevarer
Barlindhaug Eiendom AS Avd Lillestrøm lagt til som Byggherre
Sudrheimgruppen Bolig lagt til som Byggherre
PUR ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Parkettgruppen lagt til som Entreprenør
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
Fetsund Elektro lagt til som Entreprenør
Ole M. Almeli lagt til som Entreprenør
Malermester Dema lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Consto lagt til som Totalentreprenør
Energima lagt til som Entreprenør
Betonorte lagt til som Entreprenør
ATR VVS lagt til som Entreprenør
HEIDELBERG MATERIALS PREFAB NORGE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.