Omregulering Hoffmannsgate 4 til boligformål i Brevik

Beskrivelse: PlanID 828 endrer bruksformål for Hoffmannsgate 4 i Brevik fra galleri til bolig med fokus på bevaring og rehabilitering av verneverdig bygningsmiljø. Les mer ↧

Omregulering av eiendom til bolig

Prosjektet gjelder en mindre endring i reguleringsplan for Brevik med indre havn og deler av Øya, hvor del av eiendommen 80/6, Hoffmannsgate 4 (Skipper Sørensens hus), omreguleres fra galleri til boligformål. Området skal innlemmes i boligformålsområde B1 med arrondering som vist i planbeskrivelsen. Øvrige deler av eiendommen beholdes uendret, og gjeldende planbestemmelser gjelder fortsatt.

Salg skal finansiere restaurering

Gruppe 9 eier bygningene på eiendommen 80/6 og ønsker å selge Hoffmannsgate 4 på grunn av økonomiske utfordringer. Salget skal finansiere nødvendig restaurering av galleribygningen i Hoffmannsgate 2, som fortsatt skal drives som galleri. Porsgrunn kommune, som er grunneier, støtter delingen og ser løsningen som den beste for å sikre en snarlig og antikvarisk istandsetting av de verneverdige bygningene.

Bevaring av verneverdig bygning

Planen tar hensyn til at Hoffmannsgate 4 har et høyt vernemyndighetsnivå som bevaringsverdig bygning, og omreguleringen til bolig forutsetter at huset bevares i tråd med antikvariske prinsipper. Det er bred enighet om viktigheten av å stanse forfallet av bebyggelsen, som er en viktig del av bygningsmiljøet i Brevik, spesielt med tanke på husets historiske betydning som overlevende etter bybrannen i 1761.

Helhetlig utvikling av sentrum

Som del av reguleringsplanen legges det opp til en helhetlig utvikling av Brevik sentrum og indre havn med tilrettelegging for nye bolig- og næringsformål, bevaring av kulturmiljø, gode utearealer, trafikksikkerhet, og etablering av parkeringsløsninger, blant annet med parkeringsanlegg i fjell. Planen sikrer også allmennhetens tilgang til bryggearealer og nye møtesteder, med fokus på å fremme et levende bysentrum for både innbyggere og besøkende.

Byggkrav mot flom og miljø

Det legges klare krav til byggtekniske løsninger i forhold til flomrisiko, med minimum nivå på 2,5 meter over NGO og tilpasning for byggkonstruksjoner som kan bli utsatt for vann. Videre kreves det god tilpasning av ny bebyggelse til områdets karakter med hensyn til arkitektur, takformer og volum, samt kvalitetskrav til boligene med fokus på lysforhold, støy og luftkvalitet.

Bred medvirkning og godkjenning

Planprosessen inkluderte bred medvirkning fra lokale aktører, kulturminneforvaltning og interesseorganisasjoner. Administrasjonen og formannskapet har godkjent forslagene om deling og endring, som sammen med den private eiers ambisjoner vurderes som viktige for å sikre vern og revitalisering av bygningsmiljøet i Brevik på kort og lang sikt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Hoffmannsgate 2
3950 Brevik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gruppe 9

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

antenne

apparat

arbeid

asfalt

avfallscontainer

avløpsanlegg

balkong

bebyggelsesstruktur

belegg

belysning

boenhet

+147

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannstasjon

brygge

bryggeanlegg

bryggekant

bryggeområde

butikkfasade

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningselement

bygningsmasse

container

dekk

dør

element

enebolig

energianlegg

fasade

fellesanlegg

fellesareal

ferjekai

fiskebrygge

fjellvegg

flerfamiliehus

flytebrygge

flyteelement

forankring

fortau

fortøyningsbom

furu

gangareal

gatetun

gesims

gjesteparkering

glass

grunn

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hus

hytte

industribygg

infrastruktur

innkjørelse

installasjon

kabel

kai

kaifront

kaikant

kjedehus

kjøreveg

kloakk

koblingsboks

konstruksjon

kulturhus

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

markeringslys

material

miljøstasjon

montering

mudring

mur

museum

mønehøyde

næringslokale

ombygging

oppføring

oppholdsplass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pumpestasjon

påbygg

pæling

redningsutstyr

rekkehus

riving

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

septikmottak

septiktank

septiktanker

servicebygg

sikring

småbåtanlegg

sokkeletasje

sprosse

steinblokk

sykkelparkering

søppelcontainer

takbelegg

takflate

takform

takstein

taktekking

takvindu

tegl

terrassehus

tilbygg

tilfluktsrom

tomt

trafo

trapp

tre

trebebyggelse

trebrygge

trehusbebyggelse

trelast

tunnelåpning

tømmer

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

uthus

utomhusanlegg

utomhusplan

utrigg

utstyr

vann

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

verktøy

vifteanlegg

vindu

vinduskarme

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker