Omregulering og boligprosjekt Hagevegen 1 (2023p031e13)

Beskrivelse: Plan for omregulering av Hagevegen 1 til bolig, service og handel med inntil 110 boenheter og ny infrastruktur for trygg ferdsel. Les mer ↧

Omregulering til bolig og handel

Hagevegen 1 Eiendom AS foreslår å omregulere området fra industri- og offentlig friområde til bolig, service og handel. Planen legger til rette for cirka 106 leiligheter i kvartalsbebyggelse på 4-6 etasjer med nærings- og servicetilbud i første etasje. Totalt areal for ny bebyggelse er cirka 17 214 m², hvorav bolig utgjør cirka 11 000 m². Det planlegges også felleslokaler, gjesteleiligheter og flere uteoppholdsarealer tilpasset ulike brukergrupper, inkludert aldersvennlige tiltak.

Oppgradert vei og parkering

Prosjektet inkluderer oppgradering av Hagevegen og Hamarvegen, med nye fortau og trafikksikre kryssløsninger. Parkeringsløsningene er planlagt med én parkeringskjeller og parkering på terreng, med totalt 141-143 bilplasser og minimum 300 sykkelplasser. Det legges opp til bildelingsordninger for å redusere behovet for bilparkering og minimere terrenginngrep, spesielt mot Åretta. Adkomst løses i hovedsak fra vest, med dokumenterte rettigheter til felles avkjørsel.

Universell utforming og uteområder

Planforslaget ivaretar universell utforming og livsløpstilpassede boliger med bindende krav til tilgjengelighet, belysning og uteområder. Felles utearealer decentrales i flere soner med solrike, skjermede områder, amfi og møteplasser. Takterrasser er tillatt med bestemmelser for plassering og størrelse. Planen legger til rette for trygge gangforbindelser, sosiale møteplasser og gode bokvaliteter, også for eldre beboere, i tråd med kommunale mål for en inkluderende og aldersvennlig bydel.

Brann- og trafikksikkerhetstiltak

Sikkerhet er ivaretatt med krav til brann- og redningsadkomst, samt to rømningsveier fra boliger. Trafikksikkerheten styrkes gjennom opparbeidelse av fortau, kryssløsninger og gangforbindelser i de første byggetrinnene. Planområdet er justert etter eiendomsoppmåling, og rettigheter for adkomst til berørte eiendommer er håndtert i dialog med naboer. Tiltakene følger statlige og lokale anbefalinger for skred-, flom- og erosjonsfare, med overvannshåndtering i grønne soner.

Trinnvis bygging med medvirkning

Prosjektet planlegges gjennomført i 2-3 byggetrinn med rekkefølgekrav som sikrer at trafikksikre adkomster og nødvendige infrastrukturtiltak er på plass før ferdigstillelse av boliger. Offentlig ettersyn og medvirkning fra lokalbefolkning har bidratt til justering av høyder og volum, samt styrking av aldersvennlige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	TIDLIG 2026
Ferdigstilles	ANTATT 2028-2029

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillehammer

Adresse

Innlandet > Lillehammer

Hagesletta 2A
2613 Lillehammer

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	106 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anleggsvei

armle

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsinfrastruktur

avløpsledning

badstue

balkong

balkongdør

+216

barnehage

belysning

belysningsplan

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

bilverksted

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

brannhydrant

bryter

bygg

byggelinje

byggested

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygulv

dagslys

dekk

deleløsning

dreneringslinje

drikkevann

drivhus

dør

el-kabel

elbilladning

enebolig

erosjonssikring

fasade

fasadeliv

fellesareal

fellesrom

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flis

flomveg

fortau

fotgjengerovergang

fylkesvei

gangareal

gangforbindelse

gangpassasje

gangsone

gangveg

gangvei

gateløp

gesims

gjesteparkering

gravemaskin

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hovedgate

hovedgesims

hovedinngang

hovedveg

hus

høydebasseng

høyspentledning

industribebyggelse

industribygg

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jord

jordmasse

kabel

karnapp

kjøreareal

kjøreveg

kobling

kontorareal

kvartalsbebyggelse

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

lokalveg

lokk

luftkvalitet

maskin

massehåndtering

masseuttak

material

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppholdssone

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overbygg

overgangsfelt

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

pellet

pergola

plastring

plate

plattform

puss

regnbed

rute

rømingsvei

rør

rørlegger

salgsareal

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sandkasse

serviceareal

sikring

sikringssoner

sikringstiltak

slokkevann

sluk

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

solcelleanlegg

sprøbruddmateriale

stige

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykehjem

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelstativ

sykkelveg

sykkelvei

tak

takareal

takflate

takoppbygg

takplan

takterrasse

tegl

terreng

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

terskel

tilkobling

toetasjese

trafostasjon

transformator

transformatorstasjon

transportsystem

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trekledning

trykk

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utomhusplan

utstillingslokale

va-anlegg

vann

vannhåndtering

vannledning

vanntilførsel

veg

vegareal

veggrunn

veglys

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker