Landøyveien 5 Terrasse- og Hagehusprosjekt ved Oslofjorden

Beskrivelse: Landøyveien 5 Terrasse- og Hagehusprosjekt i Asker ved Oslofjorden med opptil 55 leiligheter i terrasserte hus, flott utsikt og gode uteplasser. Miljø og tilgjengelighet i fokus. Les mer ↧

55 boenheter med terrasser

Landøyveien 5 Terrasse- og Hagehusprosjekt ved Oslofjorden er et boligprosjekt som utvikles av Varde Eiendom og Skaugumåsen Invest. Prosjektet består av inntil 55 boenheter fordelt på tre terrasserte bygg, som tilpasses omkringliggende småhusbebyggelse, elvelandskapet ved Neselva og det unike kystmiljøet langs Oslofjorden. Boligene varierer i størrelse fra cirka 50 til 110 kvm og får private uteplasser og store terrasser, med direkte tilgang til omkringliggende grøntområder og indre parker.

5 500 kvm med parkering

Bygningsmassen omfatter ca. 5 500 kvm BRA fordelt på tre avtrappede bygningsvolumer i 3+1 etasjer. Byggene er utviklet med arkitektonisk fokus på variasjon i volum og fasade, med trekledning og inntrukne fasadeliv for å skape et særpreget og naturskjønt uttrykk. Underjordisk parkering med 91 plasser, inkludert ladepunkter for elbiler og sykkelparkering til alle boliger, sikrer minimal overflatebelastning og gir større rom for grøntområder i planområdet.

Miljøvennlig og flomsikret design

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og klimahensyn med passivhusstandard, muligheter for bruk av solenergi og vannbåren varme fra nærliggende elv og sjø. Bebyggelsen heves til kote +3,5 for å møte flomrisiko, og prosjektet inkluderer skjermende beplantning for å skjerme boligene mot næringsvirksomhet i området. Renovasjon er løst med nedgravde avfallsbrønner som tømmes uten å forstyrre boligområdet. I tillegg er det lagt opp til universelt utformet kyststi og gode felles uteområder som oppfyller kommunens krav til uteareal per bolig.

Samarbeid ga justerte planer

Prosjektet gjennomføres med tett samarbeid og omfattende medvirkning fra kommunen og naboer. Dette har ført til nedskalering fra opprinnelige planer, til en bedre tilpasset løsning med lavere bygg og større avstand mellom bygningsvolumene. Det er også gjennomført trafikkanalyser som viser en forventet reduksjon i biltrafikk sammenlignet med tidligere næringsvirksomhet på området, noe som gir positive miljø- og trafikksikkerhetseffekter.

Godkjent. Byggestart avventes

Planforslaget og utbyggingsavtalen ble godkjent av Asker kommunes Formannskap og Kommunestyret i september 2023. Prosjekteringen nærmer seg ferdigstillelse, men byggestart avhenger av endelige politiske godkjenninger og dokumentasjon av tilstrekkelig skolekapasitet i området. Utviklerne er i løpende dialog med kommunen om videre fremdrift og informerer løpende alle interesserte om prosjektets status.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Landøyveien 5
1394 Nesbru

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	55 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: IN' BY

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsbrønn

avløp

avløpsnett

avsperring

ballbinge

barnehage

bebyggelsesstruktur

bi-inngang

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+117

boligetasje

boligområde

boligprosjekt

brakk

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

dekk

elektrisitetsforsyning

enebolig

fasade

fasadeliv

fellesareal

flerbrukshall

fortau

fylkesveg

fylkesvei

fyllmasse

gangsti

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

hage

hagehus

hovedinngang

hovedledningsnett

hus

høyspenningskabel

høyspentkabel

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

ishall

isolasjonsbelte

jord

kabel

kalkstabilisering

kjøreareal

kvikkleire

kyststi

ladepunkt

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

maskin

massehåndtering

matjord

nettstasjon

nyanlegg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

passivhus

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsanlegg

rute

sjøkabel

skoleanlegg

småhus

småhusbebyggelse

solenergi

soverom

sportsbod

stue

svømmehall

sykkelgarasje

sykkelparkering

takplan

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

toppetasje

tre

trekledning

turveg

underjordisk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utendørsanlegg

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannbåren

vei

veranda

verksted

verkstedbygg

verkstedbygning

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. May 2024: Røisland & Co

Landøyveien – Holmen/Asker. Velkommen til Landøyveien på Landøya ved Holmen i Asker! Landøyveien 5 teller inntil 55 boenheter fordelt på tre terrasser...

https://roislandco.no/boligprosjekter/landoyveien/

31. Jan 2019: Arealplan fra Asker kommune

2017015_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/7520/2017015_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. May 2024

Lars Petter Hansrud lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Ingrid Anne Fossli lagt til som Eiendomsmegler for Røisland & Co
Røisland & Co lagt til som Eiendomsmegler
VARDE EIENDOM lagt til som Utbygger
Skaugumåsen Invest lagt til som Utbygger

31. Jan 2019

Totalt areal lagt til: 5500sqm kvm
Ola Bettum lagt til som kontakt for IN' BY
Helge Hellebust lagt til som kontakt for Landøyveien 5A
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
IN' BY lagt til som Byggherre
Landøyveien 5A lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.