Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 leiligheter i fire etasjer

Prosjektet 'Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter' omfatter oppføring av et nytt boligbygg bestående av totalt 16 leiligheter fordelt på fire etasjer. Boligene er utformet etter livsløpsstandard, med åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter. Arkitekturen er tilpasset nærområdet med materialvalg og farger som harmonerer med eksisterende boliger, og fasaden inkluderer balkonger og oppdeling for å bryte opp volum og gi bygget et menneskelig preg.

Parkeringskjeller og uteområder

Bygget inkluderer en parkeringskjeller med 13 biloppstillingsplasser, hvorav én er tilrettelagt for funksjonshemmede (HC-plass). I tillegg inneholder prosjektet 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Tilgangen til kjelleren skjer via en nedkjøringsrampe med tilhørende forstøtningsmurer på maks 0,5 meters høyde. Uteområdene er planlagt med private terrasser til hver leilighet, samt fellesområder som lekeplass og sittegrupper, utformet i henhold til landskapsplanen for området og med gode solforhold.

Arkitekt og byggetillatelse søkt

Prosjektet er tegnet av AROS Arkitekter AS, under ledelse av sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal. Søknad om byggetillatelse er sendt til Sandnes kommune for behandling og godkjenning. Det er også søkt om dispensasjon iht. plan- og bygningsloven §20-1. Det planlegges mulig installasjon av solcellepaneler på taket, men dette er ikke endelig avklart, og det er tatt hensyn til naboeiendommenes solforhold i utforming av utearealene.

Miljøfokus med grønne områder

En særskilt miljøfokus er lagt til hvordan bygget tilpasses omkringliggende boligmiljø og hvordan utearealene utnyttes med solrike og grønne fellesområder. Selv om det ikke foreligger detaljer om andre miljøtiltak, kan muligheten for solcellepaneler indikere en ambisjon om å redusere prosjektets energiforbruk. Videre gjennomføres prosjektet i tråd med gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav.

Ingen risikofaktorer. Venter godkjenning

I forhold til risiko og gjennomføring er ingen spesifikke utfordringer eller risikoforhold nevnt i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet følger ordinære kommunale saksbehandlings- og godkjenningsrutiner, og tilrettelegger for universell utforming og sikker adkomst. Den trinnvise prosessen fra arkitekttegninger til godkjenning tyder på en strukturert fremdrift som venter på kommunale beslutninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	25-90 mNOK
Areal	2 137 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Kommune

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	13 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+778

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sanitær

kledning

stige

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

renseanlegg

overordnet-sd

vassdrag

rekkverk

isolasjon

graving

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

asfalt

vinter

trasé

drener

avløpssystem

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

plate

stikkledning

rådhus

geoteknisk

kulturmiljø

grusarbeid

vannlås

boligområde

kasse

overgang

renne

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

støysone

våtrom

altan

brannsikring

støttemur

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

fasadetegning

radon

spillvann

anleggsområde

grunnvann

byggeområde

uteområde

tetthet

va-justert

erf-veger

fylkesvei

murer

gulv

sd-database

tømrer

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

underetasje

pukkmasse

sikkerhetsnivå

innmåling

burring

elektrisk

skjerming

isola

avslutning

infiltrasjon

plast

jordbruk

jernbane

avløpsrør

t-samling

biloppstilling

takfot

panel

gangvei

deponi

oppholdsrom

solforhold

gangveg

stue

gress

beplante

mast

flyplass

forurensing

innkjøring

plissere

kantstein

turområde

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

himling

geologi

brannkonsept

el-skap

overdekning

rørinstallasjon

takform

taktekking

postkasse

seksjonsområde

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

grus

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

rørledning

erosjon

adkomstveg

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

naturområde

takflate

stillingsplasser

støpekasse

overvannsledning

nærinstallasjon

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

vannrør

oppsamling

nedløp

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

søyle

sykkelveg

tøttemur

turlandskap

sikringssone

innkjørsel

isolering

ledningene

hovedinngang

beplantning

bygningsfysikk

berggrunn

utgraving

steinsprut

deponering

rampe

verneverdig

terskel

steinmur

brannmur

natursti

bakkeplan

slokkevann

siktlinje

naturstein

impregnere

trapperom

bygningsvei

løpsledning

spillvannsledning

uteplass

takvegg

skifer

taknedløp

apperom

oppmålingsteknikk

terrengnivå

veranda

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrase

grensesnitt

morene

terrengform

fangar

slukke

avledning

plasstøpt

ankring

revne

va-norm

naturvern

snøskred

rennivå

plasstøp

drikkevann

trekledning

alarmanlegg

snøskur

glassdør

sivilarkitekt

turstein

larmanlegg

elfelt

avgifte

sportsbod

krage

membran

bakkenivå

kapsling

kappeapparat

filter

undergrunn

aluminium

lås støpt

montasje

avløpsv

akustisk

jordkabel

kvartærgeologi

sorteri

lekeareal

jordart

gassavfall

trehus

vannforekomst

støykart

murmester

takavfall

flomskred

boligområdet

brannkurve

brannkum

forstøtningsmur

vannfore

sandfang

pvc-vann

bæresystem

teparkering

forstøtning

forstøt

ledesystem

borehull

skapsplan

flomsone

byggeavfall

pe-rør

oversvann

parkeringskjeller

kopimottak

trevirke

støpemur

finér

terrengforhold

støtningsmur

ringskjeller

maler

massetype

løpsrør

akustikk

vegtrafikk

sikringssoner

sykkelplass

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

infrakraft

avfallsdeponi

sluse

parkeringsanlegg

skredhendelse

fuge

brannsmitte

gjesteparkering

løsmassedata

gråblokk

jordsmonn

overdekk

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

parkeringsdekk

innsynsløsning

parkeringsdekke

våningsrør

boligblokk

kildesortering

delfelt

møterom

ansvarsbelegg

verneplan

rennekum

kildesortere

parkeringsdekning

granitt

elbil

folie

lufthavn

verneplate

treslag

vs-område

ytterom

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

liggeblokk

steinsko

regnbed

tak-ned

leilighetsbygg

kraftledning

flisplate

løsmassetype

jordkvalitet

steinskred

armert

dcv-bokser

naturvernområde

solcelle

markeringsdekning

innsatsmur

radonkonsentrasjon

akvakultur

lekeområde

radonkontroll

radonkonsept

hygiene

kneløp

aknedløp

baderom

fasadeuttrykk

teller

massedeponering

oppvarme

retensjonsmur

erdekk

singel

plantere

landskapsplan

landskapsplante

ar-met

inngrepsfri

pukkstein

gummi

vedstor

mineralull

murtettingsmur

tettingsmur

fjellskred

frisiktlinje

bortledning

støykartlegging

avløpsarbeid

fasadeutett

rebelegge

ombruk

forvarmet

sorteringsgrus

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

byggeforbudssone

fiskeplass

jekttype

utareal

vegbru

avfallsdeponering

tekniske installasjoner

fallsdeponering

blokkbebyggelse

lomesone

leikeapp

elmåler

grunnvannsboring

vindkile

svingradius

murarbeid

el-kart

støysituasjon

låssett

grunnvannsborehull

brukslandskap

låssetting

vegbredde

låssettingsplass

låssettingsplate

veggfelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brannrådgiver

brannråd

nedkjøle

brannisolasjon

impregnering

redningssone

brannrådgivning

øvingsfelt

isoblokk

flatedekke

ventilasjonsaggregat

gipsmurer

hovedadkomst

lysmål

slukkeinstallasjon

trehusmiljø

banenett

slukkeinstans

flatedekk

industrimineral

lukeinstallasjon

vernsko

gulvbelegg

elgruppe

pælesystem

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

landskapstype

lekeapparat

gangadkomst

driftsanlegg

jordartstype

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

veggflate

radonutsatt

nedkjør

kantsone

sandlag

iktsplan

veiadkomst

inneluftsmåling

hygienisk

radonegenskap

plantefelt

fastmark

skapstype

tekkingsarbeid

geoaktivitet

filtrasjonsegenskap

bylandskap

mineralsk

taktekkingsarbeid

plantefeil

taktekkingarbeid

ubehandlet

ulvbelegg

sandkasse

nedkjøring

gressarmering

fasademateriale

markslag

platekledning

vindkraft

p-kjeller

forskyvning

jorddekke

marksåle

restriksjonsplan

oljekjeller

akvakulturlokalitet

formelement

plateklips

kulturlokalitet

platekle

morenemateriale

tekledning

e-avfall

avfallstype

dørkasse

staude

ee-avfall

landskapsnivå

åndkasse

skjæringsarbeid

ringspunkt

terrengførsel

linjeføring

solstue

våtmark

terrengformanalyse

rensking

hc-plass

solstudie

takekledning

asfaltmateriale

rørisolering

vannfallstype

støyvarsel

innisolering

næringsavfall

oppholdssone

ringsavfall

jorddekt

brannsentral

skyvning

brannsenter

klinker

vinyl

geoforhold

solcellepanel

s-veg

vannrenne

sittegruppe

cellepanel

kjøringsrampe

gressareal

stussventil

sikkerhetsventil

portbod

gatestein

atteststein

gs-veg

hussamling

inngangsrampe

servicekontor

tekant

isopor

kildesortert

ringsrampe

terrengforskjell

føringsrampe

fasadetiltak

varmeinstallasjon

betonghelle

støphelle

tonghelle

plastfolie

turterreng

vindusareal

vannrenn

industriareal

gangatkomst

sprayboks

sprøytebom

steinmateriale

tresatt

falset

nedkjøringsrampe

ræling

nedkjøringsramp

uorganisk

lastfolie

kunstgress

overkjør

ts-bygget

optimera

ugras

utsiktspunkt

omkledning

innkjøringsrampe

våtromsarbeid

steinsette

storgatestein

torgatestein

byggtjeneste

steinsett

isocyanat

filterlag

romtype

overkjørbar

våtromsarbeider

sittekant

skogbu

inngangsetasje

utekjøkken

dusjsone

nedkjørsel

dusjson

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

u-etasje

sandholdig

sandhold

adkjørsel

filtermedium

vegføring

tråkkhelle

barvei

kjørbarvei

inngangsside

gressarmert

adkomstsituasjon

elvegrus

adkomstsikt

vegrus

rotugras

fugeskum

stuekjøkken

vindushøyde

dobbelfalse

dobbelfalset

gangside

moreneste

morenestein

avkjøringspunkt

langgate

gesimskant

sitteområde

malermester

kebony

dusjnisje

byggskum

brannbiloppstilling

sinkkant

søylerekke

platefelt

djupål

leilighetsinndeling

granittelement

gangområde

usarmert

veggvinyl

innkjøringspunkt

industrifolie

avfallbeholder

våtromssystem

byggisopor

singelrenne

fargefelt

plantesone

elementsøyle

gangvegtrase

p-etasje

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune