Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 leiligheter med livsløpsstandard

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt boligbygg i Tranebærstien 1 med totalt 16 boenheter fordelt på fire etasjer. Bygget består av åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter, alle tilpasset livsløpsstandard for å sikre tilgjengelighet og brukervennlighet for alle aldre og behov. Arkitekturen er nøye tilpasset nærområdet med material- og fargevalg som harmonerer med eksisterende boliger, og designet inkluderer balkonger og fasadeopptdelinger for å bryte opp byggets volum og tilpasse det estetisk til omgivelsene.

Parkering, bod og utearealer

Bygget omfatter også en parkeringskjeller med 13 biloppstillingsplasser, inkludert en HC-plass for bevegelseshemmede, i tillegg til 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Adkomst til parkeringskjelleren skjer via en nedkjøringsrampe, som støttes av forstøtningsmurer med en maks høyde på 0,5 meter. Uteområdene består av private terrasser for hver leilighet, samt et felles uteområde med lekeplass og sittegrupper. Utformingen av utearealene er i tråd med landskapsplanen for boligområdet og sikrer gode sol- og oppholdsforhold.

Solceller vurderes. Søkt dispensasjon

Det er vurdert muligheter for å installere solcellepaneler på byggets tak, men detaljer rundt dette er fortsatt ikke endelig avklart. Solforholdene i området er gode, og prosjektets plassering og utforming tar hensyn til å unngå urimelig innskrenkning på naboeiendommenes solarealer. Det er søkt om dispensasjon i henhold til plan- og bygningsloven §20-1, og prosjektet gjennomføres i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og godkjente arkitekttegninger.

Arkitekt og godkjenningsprosess

Prosjektet er utviklet av AROS Arkitekter AS, med sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal som ansvarlig arkitekt. Søknaden for oppføring er sendt til Sandnes kommune for behandling og godkjenning, og fremdriften av prosjektet avhenger av denne godkjennelsesprosessen. Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger eller tidsplaner i tilgjengelige opplysninger, men prosjektet følger vanlige regulerings- og byggetillatelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	30-90 mNOK
Areal	2 137 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Kommune

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	13 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+789

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

sanitær

vegvesen

kledning

stige

industri

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

geoteknikk

fordeling

drenering

vassdrag

ledning

rekkverk

range-bygget

isolasjon

varsling

graving

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

montering

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

yttervegg

skråning

asfalt

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

vinter

drener

avløpssystem

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

rådhus

strøm

stikkledning

overbygg

plate

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

boligområde

tiltaksklasse

overgang

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

adkomstvei

støysone

lekeplass

våtrom

opparbeidelse av tomt

radon

støttemur

anleggsområde

brannsikring

altan

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

spillvann

innretning

fasadetegning

grunnvann

byggegrunn

va-justert

murer

gulv

luft

masse

rtb-konsept

sd-database

tømrer

bor

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

innmåling

burring

elektrisk

skjerming

isola

avslutning

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

biloppstilling

gangvei

t-samling

takfot

avløpsrør

gangveg

panel

deponi

solforhold

oppholdsrom

vegetasjon

beplante

mast

forurensing

jern

gress

innkjøring

flyplass

plissere

grønn

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

geologisk

geologi

postkasse

himling

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

adkomstveg

fylkesveg

overordnet-sd

naturområde

sykkelparkering

rørledning

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

støpekasse

inngangsdør

takflate

stillingsplasser

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

sykkelveg

steinsprang

vannrør

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

turlandskap

arkitekton

nedløp

søyle

hovedinngang

isolering

beplantning

innkjørsel

tetthet

bygningsfysikk

berggrunn

turområde

rensing

utgraving

steinsprut

verneverdig

rampe

deponering

steinmur

terskel

brannmur

natursti

slokkevann

siktlinje

naturstein

impregnere

trapperom

løpsledning

takvegg

spillvannsledning

uteplass

bygningsvei

plast

skifer

taknedløp

apperom

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

vegtrasé

terrengnivå

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

veranda

morene

slukke

terrengform

fangar

naturvern

plasstøpt

avledning

snøskred

drikkevann

revne

snøskur

alarmanlegg

sivilarkitekt

elfelt

plasstøp

larmanlegg

trekledning

glassdør

va-norm

rennivå

turstein

kappeapparat

kapsling

bakkenivå

krage

sportsbod

membran

aluminium

montasje

avgifte

lås støpt

undergrunn

akustisk

avløpsv

lekeareal

jordkabel

sorteri

kvartærgeologi

trehus

jordart

vannforekomst

gassavfall

støykart

murmester

takavfall

flomskred

teparkering

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

stue

vannfore

ledesystem

bæresystem

forstøtning

forstøt

pvc-vann

sandfang

borehull

skapsplan

flomsone

byggeavfall

oversvann

støpemur

pe-rør

trevirke

parkeringskjeller

grus

finér

støtningsmur

maler

vegtrafikk

sikringssoner

akustikk

ringskjeller

bakkeplan

massetype

kopimottak

løpsrør

terrengforhold

leområde

ledningene

sykkelplass

avfallsdeponi

filter

elteknikk

parkeringsanlegg

gjesteparkering

sluse

malteknikk

undertaksteknikk

brannsmitte

infrakraft

skredhendelse

jordsmonn

gråblokk

tøttemur

løsmassedata

fjellskråning

overdekk

fuge

friluftslivsområde

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

delfelt

møterom

kildesortering

våningsrør

verneplan

ansvarsbelegg

kildesortere

lufthavn

arealtype

elbil

parkeringsdekning

innsynsløsning

verneplate

rennekum

folie

granitt

ytterom

treslag

vannkran

steinsko

inneluft

liggeblokk

grunnvannsbasseng

steinskred

leilighetsbygg

kraftledning

naturvernområde

jordkvalitet

tak-ned

løsmassetype

armert

baderom

flisplate

lekeområde

solcelle

regnbed

dcv-bokser

markeringsdekning

innsatsmur

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

teller

hygiene

ankring

kneløp

aknedløp

inngrepsfri

landskapsplan

landskapsplante

fasadeuttrykk

retensjonsmur

erdekk

plantere

oppvarme

vedstor

gummi

fjellskred

pukkstein

ar-met

mineralull

murtettingsmur

tettingsmur

avløpsarbeid

støykartlegging

frisiktlinje

bortledning

singel

rebelegge

alunskifer

vannkraft

fiskeplass

grunnvannspotensial

sorteringsgrus

ombruk

grunnvannspotte

forvarmet

vegbru

fasadeutett

jekttype

avfallsdeponering

fallsdeponering

utareal

byggeforbudssone

tekniske installasjoner

leikeapp

blokkbebyggelse

lomesone

svingradius

vindkile

elmåler

grunnvannsboring

låssett

el-kart

låssetting

vegbredde

brukslandskap

murarbeid

boligområdet

grunnvannsborehull

støysituasjon

låssettingsplass

låssettingsplate

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

veggfelt

redningssone

nedkjøle

øvingsfelt

brannrådgiver

brannisolasjon

brannråd

hovedadkomst

ventilasjonsaggregat

impregnering

brannrådgivning

isoblokk

flatedekke

gipsmurer

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

banenett

slukkeinstans

lysmål

vernsko

industrimineral

lukeinstallasjon

grunnvannspotensiale

gulvbelegg

bergrettighet

flatedekk

infiltrasjonsegenskap

lekeapparat

elgruppe

landskapstype

driftsanlegg

jordartstype

skredfaresone

gangadkomst

brannsmitteområde

pælesystem

ankringsområde

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

veggflate

radonutsatt

nedkjør

sandlag

kantsone

veiadkomst

vs-område

iktsplan

inneluftsmåling

filtrasjonsegenskap

fastmark

radonegenskap

hygienisk

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

mineralsk

sandkasse

tekkingsarbeid

ulvbelegg

nedkjøring

ubehandlet

fasademateriale

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

markslag

p-kjeller

vindkraft

jorddekke

platekledning

restriksjonsplan

marksåle

forskyvning

plantefelt

akvakulturlokalitet

formelement

oljekjeller

kulturlokalitet

morenemateriale

plantefeil

plateklips

gressarmering

platekle

tekledning

avfallstype

e-avfall

dørkasse

landskapsnivå

åndkasse

linjeføring

ringspunkt

ee-avfall

våtmark

solstue

terrengformanalyse

rensking

skjæringsarbeid

hc-plass

solstudie

takekledning

asfaltmateriale

staude

støyvarsel

rørisolering

vannfallstype

innisolering

terrengførsel

oppholdssone

næringsavfall

ringsavfall

jorddekt

brannsentral

brannsenter

skyvning

vinyl

klinker

solcellepanel

s-veg

geoforhold

sittegruppe

cellepanel

kjøringsrampe

portbod

sikkerhetsventil

stussventil

gs-veg

gatestein

atteststein

hussamling

inngangsrampe

servicekontor

vannrenne

tekant

isopor

gressareal

kildesortert

ringsrampe

terrengforskjell

føringsrampe

fasadetiltak

varmeinstallasjon

betonghelle

støphelle

tonghelle

turterreng

plastfolie

vindusareal

industriareal

gangatkomst

sprayboks

sprøytebom

steinmateriale

tresatt

ræling

falset

nedkjøringsrampe

kunstgress

vannrenn

nedkjøringsramp

overkjør

ts-bygget

optimera

ugras

utsiktspunkt

våtromsarbeid

innkjøringsrampe

omkledning

steinsette

storgatestein

torgatestein

steinsett

isocyanat

uorganisk

filterlag

romtype

overkjørbar

våtromsarbeider

sittekant

skogbu

inngangsetasje

nedkjørsel

dusjsone

utekjøkken

dusjson

jotun

dobbelfasade

dobbelfals

u-etasje

sandholdig

adkjørsel

sandhold

vegføring

filtermedium

byggtjeneste

tråkkhelle

barvei

kjørbarvei

inngangsside

gressarmert

elvegrus

adkomstsituasjon

fugeskum

vegrus

rotugras

adkomstsikt

vindushøyde

stuekjøkken

dobbelfalse

gangside

dobbelfalset

avkjøringspunkt

langgate

moreneste

morenestein

gesimskant

sitteområde

malermester

kebony

dusjnisje

byggskum

brannbiloppstilling

sinkkant

søylerekke

platefelt

djupål

granittelement

gangområde

leilighetsinndeling

usarmert

veggvinyl

innkjøringspunkt

industrifolie

byggisopor

fargefelt

avfallbeholder

singelrenne

våtromssystem

plantesone

gangvegtrase

elementsøyle

p-etasje

fugepatron

platefarge

utendørstrapp

utomhusplan-rev

picnicbord

overordnetvåtrom

våtromsarbeidervegg

overordnetlufttetthet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune