Leilighetsbygg på Tranebærstien 1 med 16 boenheter

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av et boliggbygg i 4 etasjer med 16 leiligheter, parkeringskjeller og utearealer i Tranebærstien, Sandnes. Les mer ↧

16 leiligheter i fire etasjer

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt boligbygg på Tranebærstien 1, bestående av 16 boenheter fordelt på fire etasjer. Leilighetene er utformet etter livsløpsstandard, og fordeler seg på åtte 2-roms og åtte 4-roms leiligheter. Byggets arkitektur er tilpasset omkringliggende bebyggelse med material- og fargevalg som harmonerer med eksisterende boliger, og inkluderer balkonger og fasadeopptdelinger for å bryte opp volumet og gi et estetisk tiltalende uttrykk.

Parkeringskjeller og uteområder

Bygget skal inneholde en parkeringskjeller med 13 biloppstillingsplasser, inkludert en HC-plass, samt 16 sportsboder og 48 sykkelparkeringsplasser. Adkomst til parkeringskjelleren skjer via en nedkjøringsrampe med forstøtningsmurer med maksimal høyde på 0,5 meter. Utearealene består av solrike private terrasser for hver leilighet, i tillegg til et felles uteområde med lekeplass og sittegrupper, som er utformet i tråd med landskapsplanen for området.

Søknad sendt til kommunen

Prosjektet er tegnet av AROS Arkitekter AS ved sivilarkitekt Grete Gudmestad Krogedal, og søknaden om byggetillatelse er sendt til Sandnes kommune for behandling. Det foreligger en søknad om dispensasjon etter plan- og bygningsloven §20-1, men prosjektet gjennomføres i samsvar med gjeldende reguleringsplaner og arkitekttegninger.

Planlagt solcelleinstallasjon

Det er planlagt mulighet for installasjon av solcellepaneler på taket, selv om detaljene rundt dette ikke er endelig avklart. Solforholdene for utearealene er gode, og prosjektet legger ikke urimelig beslag på naboeiendommenes solforhold, noe som ivaretar hensyn til miljø og nabolag.

Byggestart venter på tillatelser

Prosjektets tidslinje er ikke spesifikt angitt i tilgjengelig informasjon, men søknad om godkjenning er oversendt kommunen og nødvendige tillatelser er under behandling. Det er forventet at byggingen vil kunne starte når alle myndighetskrav og dispensasjoner er godkjente.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Tranebærstien 1A
4324 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

51/256

Verdi og størrelse

2137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes Kommune

Arkitekt: Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

altan

alunskifer

anlegg

arbeid

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

avløpsvann

+251

bad

baderom

balkong

beboelsesrom

belegg

benk

betong

betongelement

betonghelle

betongkonstruksjon

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligenhet

boligområde

brannalarmanlegg

brannisolering

brannkonsept

brannkum

brannsentral

brannsikkerhet

branntetting

bro

bygg

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggskum

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærende

bæresystem

dekk

deponi

dobbelfalset

drenering

drikkevann

dusj

dusjnisje

dør

elvegrus

energiforsyning

entrée

fasade

fasademateriale

fasadetiltak

felleskjøkken

filterlag

flis

folie

formelement

forstøtningsmur

fugeskum

gangadkomst

gangveg

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimskant

gips

gjesteparkering

golv

granitt

granittelement

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grusarmert

gulv

gulvbelegg

gulvflis

gulvvarme

hall

heis

himling

hovedadkomst

hovedetasje

hovedinngang

hus

igjenfylling

inngang

inngangsdør

inngangsetasje

innkjørelse

innkjøring

installasjon

isolasjon

jernbanenett

jord

kantstein

kebony

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kunstgress

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loftsetasje

lufttetthet

luke

lysmast

løsmasse

løyfteinnretning

malermester

membran

metall

metallkonstruksjon

mineralull

montasje

montering

mur

murarbeid

murmester

naturstein

nedkjøringsrampe

nødbelysning

oppføring

oppgang

oppholdssone

oppstillingsplass

overbygget

overflate

overvann

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

plasstøpte

plastfolie

platefelt

platekledning

postkasse

pukk

pvc

rampe

regnbed

regnbedd

rekkverk

renne

rist

rådhus

sandfang

sandkasse

sanitærinstallasjon

sikkerhetsventil

sikring

sittegruppe

skjerming

slokkevann

slukkeinstallasjon

sluse

sokkel

solcelle

solcellepanel

solenergi

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sprenging

sprinkleranlegg

stein

steinmateriale

stikkledning

storgatestein

stål

ståle

stålkonstruksjon

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

søyle

tak

takflate

takform

taknedløp

takrenne

taktekkingsarbeid

tekjøkken

terrasse

terreng

terskel

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

trekledning

trekonstruksjon

trevirke

tråkkhell

tømrerarbeid

u-etasje

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannrenne

vanntilførsel

varmefordeling

varmeinnstallasjon

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

veggflate

vei

ventilasjon

veranda

vindfang

vindusareal

våtrom

våtromsarbeider

våtromssystem

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BoligblokkTranebærstien 1A og 1B, 51/256/0/0

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Intern korrespondanse

26. Jan 2024

Gjennomføringsplan

5. Apr 2024

Gjennomføringsplan

22. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune