Boligprosjekt Waldemarhøyveien 5-7 med 3 punkthus (3020_202005)

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 27 leiligheter i 3 punkthus, underjordisk parkering og gode uteområder nær Ski sentrum og Vestråtparken. Les mer ↧

27 boliger med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene Waldemarhøyveien 5-7 i Nordre Follo, med formål å bygge 27 nye boliger fordelt i tre punkthus med felles underjordisk parkeringskjeller. Bebyggelsen består av 3-4 etasjer med en delvis tilbaketrukket 4. etasje, og leilighetene har gode planløsninger med variert størrelse for å tiltrekke ulike beboergrupper, inkludert barnefamilier. Parkering løses under bakken, med adkomst via kjørbar gang- og sykkelvei, og det etableres tilhørende uteområder og lekeplasser.

Smarte uteområder og trafikktiltak

Byggene er plassert for å skape en god overgang til omkringliggende blokkbebyggelse i sør og eneboliger i nord, med nedtrapping i volum og høyde mot Vestråtparken for å ivareta lysforhold og visuelle inntrykk. Det planlegges felles og private uteområder med gode solforhold, lekeplasser, parsellhager og petanquebane. Gang- og sykkelveiforbindelser til sentrum og inn til parken sikres, og det etableres fortau og trafikktiltak i nærliggende kryss for bedre fremkommelighet og trygghet.

Miljøvennlige løsninger og støydemping

Det legges stor vekt på miljøvennlig løsning med grunnvarme/varmepumpe og vannbåren varme, samt mulighet for solcelleanlegg på tak. Utbyggingen vil tilstrebe fossilfri byggeplass. Støyskjerming mot jernbanen sikrer akseptable støynivåer med de fleste leiligheter mot stille side, og planleggingen tar hensyn til risiko ved trafikksikkerhet rundt innkjøring til parkeringskjeller, inklusive sensor- og kameraovervåking for trygghet ved renovasjonsbilens aktiviteter.

Regulering, brannsikkerhet og sameie

Prosjektet følger kommunale og regionale føringer for høy arealutnyttelse, god bokvalitet og sosial bærekraft med møteplasser og variert boligstandard. Det er i dialog med offentlige instanser sikret gode brann- og redningsforhold. Regulering og plan er under behandling i henhold til kommunens tidsplan med forventet vedtak i 2025, og tomtene vil bli sammenslått og overdratt til et sameie etter ferdigstillelse, noe som gir beboerne felles eierskap til bygg og uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Waldemarhøyveien 5
1400 Ski

Verdi og størrelse

3850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Waldemarhøyveien Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvei

atkomstveg

avfallsbrønn

avfallskonteiner

avløp

balkong

barnehage

belysning

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

+133

boligprosjekt

branncelle

brannkum

brannoppstillingsplass

brannseksjon

brønn

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningselement

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsrekke

dekk

enebolig

energianlegg

fasade

fasadeareal

fasadeelement

fellesareal

flomtiltak

fortau

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

glass

gressplen

grunn

grøft

grøntområde

gulv

heis

hovedadkomst

hydrant

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

jernbane

jernbanelinje

jord

kildesortering

kjeller

kjøreledning

kjørevei

kokegrop

lastebil

ledning

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

luftkvalitet

lydvindu

maskinstige

metall

mur

nybygg

ombygging

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

papp

parkering

parkeringkjeller

parkeringskjeller

punkthus

rampe

rådhus

rømingsvei

rømningsvei

sandfangsluk

sittegruppe

skjerming

slokkeinnsats

slokkevannskapasitet

slukkevann

småhusbebyggelse

solcelle

soverom

sperre

stige

stigebil

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takflate

takvann

terrasse

tilkobling

toppetasje

trapp

trapperom

tre

tårn

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

veibane

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. May 2025: Arealplan fra Nordre Follo kommune

202005_Planbeskrivelse.PDF<br>20/00321-119

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/10605/202005_Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

21. May 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Totalt areal lagt til: 3850 kvm
Simen Stori lagt til som kontakt for Asplan Viak
Halfdan Wiig lagt til som kontakt for Waldemarhøyveien Eiendom
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Oslo og Viken lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Follo Brannvesen IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
Waldemarhøyveien Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.