Elverhøi III bolig- og næringsutvikling (2020004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Elverhøi III i Elverum legger til rette for 60-70 leiligheter i 6 etasjer med parkering og næring i første etasje, nær Galgeberget park. Les mer ↧

Boligblokkplan med riving

Prosjektet Elverhøi III gjelder detaljregulering av Storgata 8 mfl. i Elverum, med hovedfokus på boligbygging. Det planlegges leilighetsblokker i seks etasjer over garasjeanlegg, med 60-70 leiligheter totalt. Første etasje kan også inneholde nærings- og kontorlokaler. Utbyggingen skjer i to faser med 1-2 blokker per fase, og eksisterende bygg på gnr./bnr. 30/488 må rives for å gi plass til ny bebyggelse.

Bolig, garasje og adkomst

Arealbruken omfatter boligbebyggelse, garasjeanlegg, felles uteoppholdsareal og tekniske anlegg. Parkeringskravet er minimum 0,5 plass per leilighet over 55 m², inkludert tilrettelegging for funksjonshemmede og ladepunkter for elbil. Garasjeanlegget plasseres delvis under terreng, med portinnkjøringer mot Elvarheimgata. Adkomst løses med to avkjørsler fra Elvarheimgata, og det skal etableres nytt fortau og møbleringssone langs vegen.

Byggeområdeutvidelse og overvann

Planen innebærer en mindre utvidelse av byggeområdet inn mot grøntarealet i Galgeberget park for bedre terrengtilpasning, med byggegrense på 4 meter mot parken. Det stilles krav om minst to siktlinjer gjennom bebyggelsen for å sikre visuell kontakt mellom Torget og parken. Overvann skal håndteres på egen tomt med infiltrasjon og maksimalt påslipp til Sagåa, for å unngå økt flomrisiko i området.

Universell utforming og miljø

Det er fokus på universell utforming med heis og trinnfri adkomst til leilighetene. Alle boliger får private balkonger, og det tilrettelegges felles uteområder med lekeplass mellom byggene. Miljømessig tas hensyn til radongass med nødvendige tiltak, og fjernvarme tilknyttes via Eidsiva Bioenergi. Elvia nett skal sikre elektrifisering, og eventuell ny trafostasjon må avklares i byggesak.

Styrker sentrum og forbindelser

Prosjektet støtter kommunedelplan Leiret ved å kompaktere og styrke sentrum med bolig- og næringsformål i bykjernen. Utbyggingen vil bidra til økt liv og aktivitet langs Elvarheimgata og bedre sambandet mellom sentrum og Galgeberget park, samtidig som det opprettholder dagens løsninger for varelevering og parkering for eksisterende nabobebyggelse.

Byggestart krever godkjenning

Byggestart avhenger av godkjenning av reguleringsplan og gjennomføring av tekniske tiltak som kulvert og overvannsløsninger. Utomhusanlegg og parkeringsanlegg skal ferdigstilles samtidig med boligene. Prosjektet kan bygges ut etappevis, med et mål om et attraktivt og funksjonelt bysentrum i Elverum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Storgata 8
2408 Elverum

Verdi og størrelse

10700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsrom

avløp

baderom

bakgård

balkong

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

+143

bolig

boligblokk

boligbygg

boligetasje

brannslokking

bygate

bygg

byggegrense

byggeområde

byggteknisk

bygning

bygningsstruktur

el-anlegg

elanlegg

element

elforsyning

enebolig

fasade

fasaderekke

festning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fortausløsning

fotgjengerovergang

førsteetasje

gangadkomst

gangforbindelse

garasjeanlegg

gatetun

gesimshøyde

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøntareal

grøntområde

halvetasje

heis

hovedfasade

hovedstruktur

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

jord

kabel

kabelfordelingsskap

kjeller

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kulvert

lastebil

lavspentkabel

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeplass

lokk

luftkvalitet

lydisolasjon

miljøstasjon

nettstasjon

nordfasade

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

p-anlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkområde

port

påkoblingspunkt

rør

samferdselsanlegg

sand

sentrumsbolig

sikring

sittegruppe

skjerming

solskjerming

spillvannsledning

stikkledning

strømforsyning

studenthybel

støyskjermer

svømmehall

sykkelparkering

sørfasade

tak

takoppbygg

takterrasse

terreng

terrengfall

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trafikkareal

trafo

trebygning

trehusbebyggelse

trekledd

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

vann

vannbåren

vannledning

vareleveranse

varemottak

veg

vegetasjonsskjerm

veggsone

vegsystem

vei

ventilasjonsaggregat

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker