Sørskauen boligområde med 261 boenheter og barnehage (1149)

Beskrivelse: Detaljregulering for 261 nye boliger i Sørskauen med blokker, eneboliger, rekkehus, barnehage, infrastruktur og store friområder i Kristiansand. Les mer ↧

261 boliger og fasiliteter

Prosjektet i Sørskauen øst for Holteveien legger til rette for utvikling av 261 nye boliger fordelt på 190 leiligheter i blokkbebyggelse, 46 eneboliger inkludert tomannsbolig, og 23 rekkehus/kjedehus. Området skal også inkludere en offentlig barnehage, lekeplasser, felles utearealer og nødvendig teknisk infrastruktur på et totalt areal på cirka 281 daa. Utbyggingen skjer i et kupert terreng med fokus på gode solforhold og bevart vegetasjon.

To faser med infrastruktur

Utbyggingen gjennomføres i to faser grunnet behov for oppgradering av vann- og spillvannsanlegget. Første fase tillater etablering av inntil 30 boenheter, mens resterende boligbygging i fase to krever oppgradering av anlegget frem til Korsvik pumpestasjon. Området har adkomst via Holteveien som må utbedres med økt bredde, fortau og rundkjøring for trafikksikkerhet. Kollektivtransport er tilrettelagt med to holdeplasser og bussadkomst inn i området.

Barn, lekeområder og parkering

Planen ivaretar barn og unges interesser gjennom flere nye sandlekeplasser, kvartalslek og store sammenhengende friområder med turveier, naturlek og koblinger til badeplasser ved Hoksvann. Det stilles krav om universell utforming for alle blokkleiligheter og 70 % av småhus, med tilhørende HC-parkeringsplasser. Parkering er tilpasset både bil og elbil, med 1 plass per blokkleilighet og 2 plasser på egen tomt for småhus.

Miljøvern og steinsikringsplaner

Miljømessig er det lagt vekt på å bevare dyrkbar mark, kulturminner og biologisk mangfold, spesielt ved Hoksvann. Store friområder og naturområder sikrer rekreasjonsmuligheter og biologisk verdi. Steinsprangfare på østvendte skråninger er dokumentert, og det planlegges sikringstiltak som sprengning, fjellbolting og fanggrop for å minimere risiko i boligområdene.

Langvarig planlegging med krav

Prosjektet har vært under planlegging siden 2007, med flere oppdateringer og relevante undersøkelser gjennomført av Trollvegg Arkitektstudio AS på vegne av grunneierne. Reguleringsplanen er nå tilpasset gjeldende lovverk og forskrifter. Byggingen vil skje i tråd med krav til universell utforming, miljøhensyn og samfunnsbehov, og gir et variert boligtilbud i Ytre Randesund med god infrastruktur og grønne kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holteheia 30
4639 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	268 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Sørskauen

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: Agder Bergkonsulent

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfaltering

atkomstvei

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

badeområde

balkong

barnehage

barnehagebygget

barnehagetomt

biloppstillingsplass

+108

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bro

byggegrense

byggeprosjekt

bygning

dekk

element

enebolig

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fortau

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

gesims

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

gårdsvei

hovedbygningskropp

hovedveg

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

installasjon

isolasjon

jord

kjellerplan

kjøreveg

kjørevei

kobling

kollektivholdeplass

lavblokk

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lysmast

mønehøyde

mønetak

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsplass

passivhus

prøvestikk

pulttak

pumpestasjon

rampe

rekkehus

samferdselsanlegg

sikring

småhusbebyggelse

stein

steinblokk

steingjerde

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

søppeldunk

tak

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tre

trehytte

trematerial

trollvegg

turveg

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

vann

vannvei

varmepumpe

veg

veggrunn

vei

veistruktur

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker