Varden borettslag boligfortetting og oppgradering (1854)

Beskrivelse: Fortetting med inntil 130 nye boliger, underjordisk parkeringsanlegg og oppgradering av utearealer i Varden borettslag, Tromsømarka. Les mer ↧

130 nye boenheter med parkering

Prosjektet omfatter en boligfortetting i Varden borettslag med opptil 130 nye boenheter fordelt på to punkthus på 14 og 10 etasjer, samt to lavblokker i form av rekkehus over underjordisk parkeringskjeller. Overflateparkeringen skal fjernes og erstattes med parkering under bakken for å frigjøre arealer til større, skjermede felles utearealer og lekeplasser. Bebyggelsen planlegges med livsløpsstandard og universelt tilgjengelige leiligheter som skal tilpasses alle aldersgrupper.

Rehabilitering med miljøtiltak og fasiliteter

Nødvendig rehabilitering av eksisterende bebyggelse inngår som en del av prosjektet, med miljøvennlige tiltak som etterisolering, nye fasader samt innglassede balkonger og private uteplasser. Planen inkluderer også mulighet for småservice og handelsfunksjoner i deler av høyhuset, i tillegg til felles fasiliteter som trimrom, frisørtjenester, kontor for borettslaget samt selskaps- og forsamlingslokaler.

Trafikkløsninger med trygg ferdsel

Trafikale løsninger er utviklet i tråd med Tromsø kommunes krav og en gjennomført trafikkutredning, med opprettholdelse av eksisterende adkomster fra Nordøyvegen, men med plan for reduksjon til tre adkomster på sikt. Ny gang- og sykkelvei etableres atskilt fra kjøreveien for trygg ferdsel. Parkeringsdekningen opprettholdes med ca. 1 plass per eksisterende boenhet og 0,9 plasser per ny boenhet, og det planlegges bil- og sykkeldeleordning samt ladepunkter for elbil og elsykkel.

Revidert plan med lavere byggehøyder

Planforslaget er revidert etter offentlig ettersyn og innsigelser, blant annet med reduksjon av byggehøyder fra opprinnelig 21 og 10 etasjer til 16 og 12 etasjer for å redusere fjernvirkning. Lokalklimatiske forhold er konkretisert med tiltak for vinterforhold, og fasadeutforming skal godkjennes av kommunens byutviklingsutvalg. Utomhusplanene beskriver detaljert opparbeidelse av fellesarealer tilpasset både sommer- og vinterbruk.

Oppgraderte bussholdeplasser og adkomst

Fire bussholdeplasser innenfor planområdet oppgraderes med nye leskur, plattformer og sanntidsskilt. Eksisterende interne veier og adkomst til boenheter i skrånende terreng sikrer god tilgjengelighet for beboere med transportmiddel. Sammenslåing av funksjoner og forbedring av boligtjenester skal bidra til et mer attraktivt og funksjonelt bomiljø ved Tromsømarka.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Brattbakken 154
9018 Tromsø

Verdi og størrelse

41 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	130 stk
Etasjer	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Varden borettslag

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpshåndtering

balkong

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkebebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+123

boligblokk

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtårn

brannsikkerhet

brannteknisk

bryter

busskur

bygg

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsstruktur

dekk

element

energianlegg

etterisolering

familieleilighet

fasade

fellesareal

felleshus

fjernvarme

fordrøyningsanlegg

fortau

fylkesvei

garasjeanlegg

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gummidekke

hc-parkeringsplass

hovedanlegg

hus

høyblokk

høydebasseng

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innlekking

installasjon

internvegg

internvei

kantstopp

kjeller

kjørebane

kjørefelt

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kum

kvikkleire

ladepunkt

lamell

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeutstyr

leskur

mobilkran

nettstasjon

nybebyggelse

oppføring

overdekning

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

plantefelt

plattform

pumpestasjon

punkthus

samferdselsanlegg

sand

sikring

skatepark

skjul

slokkevann

spillvann

sprøbruddmateriale

studentbolig

sykkelparkering

sykkelveg

tak

tank

terreng

tilkobling

to-etasjes

trafikkareal

trafostasjon

tre

trehusbebyggelse

trykkøkningsstasjon

tårnkran

underbygger

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

veilys

vindskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker