Stasjonsbyen Fagernes - bolig, næring og infrastruktur (2022007)

Beskrivelse: Detaljregulering av Stasjonsbyen i Fagernes for opptil 85 boliger, næring, handel og ny infrastruktur på tidligere jernbaneområde med stor fokus på parkering og miljø. Les mer ↧

Området for tett utbygging

Planen regulerer utbygging av Stasjonsbyen i Fagernes sentrum, et tidligere jernbaneområde, og legger til rette for tett og konsentrert utbygging med inntil 85 boenheter, næringsarealer, kontor, forretning, restaurant og tilhørende infrastruktur. Området er på totalt ca. 45,5 dekar og inkluderer skysstasjon/bussterminal, dagligvareforretning og eksisterende offentlige funksjoner som politi, med maks 6 etasjer i vest og nedtrapping til 3 etasjer i øst. Parkering skal hovedsakelig løses i kjeller for å frigjøre arealer til bolig og felles uterom.

Samarbeid med grunneiere og trafikk

Forslagstillere til prosjektet er JVB Eiendom AS, AKA Eiendom AS og Fagernes Gjestegård AS, med SØR Arkitekter AS som plankonsulent. Det har vært omfattende dialog med grunneiere og interessenter underveis, hvor viktige hensyn til parkeringsavtaler, eksisterende bruksrettigheter og trafikkavvikling er ivaretatt. Bussterminalen skal videreføres med ny adkomst adskilt fra kunde- og vareleveringstrafikk, for å bedre trafikksikkerheten, spesielt for myke trafikanter.

Universell utforming og parkering

Det legges stor vekt på universell utforming, gode uteoppholdsarealer med lekeplasser, solrike fasader og støyskjerming mot trafikkrelatert støy. Alle boenheter skal ha private balkonger eller terrasser, og det etableres felles grøntområder og buffersoner. Hovedtyngden av boligparkeringen legges i parkeringskjeller, og parkeringsnormen er tilpasset områdets sentrumsnære beliggenhet og gode kollektivtilbud, med tilrettelegging for sykkelparkering og HC-plasser.

Sentrumslokasjon med støyvurdering

Planområdet ligger sentrumsnært med gode kollektiv- og gangforbindelser, men det er særskilt vurdert støy og trafikkrisiko knyttet til E16 og bussterminalen. Utbyggingen vil skape et urbant og attraktivt boområde med god infrastruktur, samt opprettholde viktige kulturminner som den gamle stasjonsbygningen med særlige bevaringskrav.

Miljø- og beredskapstiltak

Prosjektet følger reguleringsbestemmelser som sikrer tilknytning til fjernvarme, god overvannshåndtering, miljø- og klimatilpasninger. Det er satt krav til ny nettstasjon for strømforsyning, og det planlegges beredskapsveier, trygg adkomst for politi og utrykningskjøretøy samt sikre trafikkløsninger. Gjennomføring og utvikling vil fortsette i samsvar med kommunens parkeringskrav og miljømål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Valdresvegen 36
2900 Fagernes
Norge

Verdi og størrelse

45500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	inntil 85 stk
Maksimalt antall etasjer	6 etasjer
Parkeringsplasser for bil	ca 94 plasser
Parkeringsplasser for busser	12 oppstillingsplasser
Totalt planområde areal	45,5 daa
Felles småbarnslekeplass	min 150 kvm
Balkong/terrasseareal per boenhet	min 10 kvm
Antall etasjer i østlig bebyggelse	3 etasjer

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør: Valdres Biovarme

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Siste utvikling: Eierskifte hos Fagernes Gjestegård AS under planprosessen; krav om parkeringsløsninger og innarbeiding av fjernvarmekrav i planbestemmelsene; nye skisser og 3D-presentasjoner for utbygging; krav til parkeringskjeller og bevaring av skysstasjonens parkeringsplasser; godkjente rekkefølgebestemmelser og fokus på trafikksikkerhet via ny avkjøring for busser.

Neste steg: Avklaring av privatrettslige eiendomsgrenser; mulig kapasitetsvurdering og bygging av ny nettstasjon; realisering av opparbeidelse av leke- og uteoppholdsarealer iht. rekkefølgebestemmelser; eventuelle dialoger vedrørende tinglysing av parkeringsavtale; løse eventuelle konflikter knyttet til tiltak mot støy og trafikksikkerhet i planområdet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer