Byhagen Larsneset Trinn 3 - Moderne leiligheter i Harstad

Beskrivelse: Byhagen Larsneset Trinn 3 i Harstad bygger 19 moderne leiligheter med høy standard. Oppstart juni 2025 og ferdigstillelse august 2026, med attraktive uteområder og finansiering. Les mer ↧

19 moderne leiligheter for førstegangskjøpere

Byhagen Larsneset Trinn 3 er et boligprosjekt som omfatter bygging av en ny boligblokk med 19 moderne leiligheter på Larsneset i Harstad. Leilighetene varierer i størrelse fra 47 til 121 kvadratmeter og består av to-, tre- og fireromsleiligheter med en bruksflate på 50 til 110 m² inkludert balkonger og terrasser. Boligene er spesielt tilrettelagt for yngre førstegangskjøpere og par, og tilbyr gjennomgående høy standard med vannbåren gulvvarme, innglassede balkonger samt moderne kjøkken- og baderomsløsninger med mulighet for tilvalg. Boligene organiseres som borettslag tilknyttet Bonord, noe som gir gunstige finansieringsordninger med individuell nedbetaling av fellesgjeld og avdragsfrihet i starten.

Totalentreprise med 45 MNOK budsjett

Prosjektet er en fortsettelse av Arena Larsneset-utbyggingen, der tidligere trinn har bestått av et kjøpesenter, tre boligblokker og en felles takhage. Byggingen skjer som totalentreprise ledet av Consto AS, valgt som totalentreprenør av byggherre Larsneset Utbygging AS, som eies av Bonord og Nordic. Andre viktige aktører i prosjektet inkluderer LINK Arkitektur AS som arkitekt, Multiconsult Norge AS som konstruktør, GK Norge AS for ventilasjon, Åge Nilsen AS for VVS, og Harstad Elektro AS for elektroinstallasjoner. Kostnadsrammen for prosjektet er estimert til 45 millioner kroner, med samarbeid mellom flere spesialister innen betong, fasader, ventilasjon, sprinkling og sikkerhet for å sikre høy kvalitet.

Byggestart juni 2025. Ferdig august 2026

Byggearbeidene starter i juni 2025, med planlagt ferdigstillelse og overlevering i august 2026. Prosjektet har en kort byggeperiode på cirka 15 måneder, til tross for kompleksiteten, og god koordinering mellom fagområder er lagt til rette for å sikre fremdrift og kvalitet. Utearealene på ca. 4000 m², som inkluderer gangveier, grøntområder, aktivitetsflater og plantekasser, ferdigstilles parallelt med boligblokken. Det etableres også en velforening som skal ivareta drift og vedlikehold av fellesarealene.

Miljøvennlig oppvarming og grøntområder

Prosjektet har et tydelig miljøfokus ved bruk av vannbåren gulvvarme og en felles varmesentral med individuell måling av forbruk gjennom undermålere. Dette bidrar til energieffektiv oppvarming og reduserte driftskostnader for beboerne. I tillegg legges det vekt på gode utearealer og grøntområder, som fremmer trivsel og samhandling mellom beboerne.

Salg med garanti og gode finansieringstilbud

Salg og finansiering håndteres av Garanti Eiendomsmegling Harstad, med tilbud om salgsgaranti og boligbytteordning for Bonord-medlemmer. Fellesgjelden etableres som annuitetslån med flytende rente via DNB. Prosjektet følger gjeldende lover for boligoppføring, eiendomssalg og hvitvaskingsregelverk, og det kan forekomme mindre endringer i detaljprosjekteringen uten at dette medfører prisjusteringer. Alt i alt gir Byhagen Larsneset Trinn 3 et viktig bidrag til boligtilbudet i Harstad med moderne, attraktive leiligheter, gode finansieringsordninger og kvalitetsmessig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	2. / 3. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Larsneset 6
9405 Harstad

Matrikkel (gnr/bnr)

57/1527

Verdi og størrelse

Totalentreprise

45 mill NOK

2754 kvm

16300 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Consto

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

baderom

balkong

bolig

bustad

byggearbeid

byggetrinn

fasade

fasadeplate

fellesareal

gangvei

grunn

grøntareal

+30

gulv

gulvvarme

hage

heis

kjøkken

kjøpesenter

leilighet

lekestativ

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

panelovn

parkanlegg

parkett

plantekasse

sjakt

soverom

stikkontakt

tak

termostat

tre

utbygging

utomhusareal

vannbåren

varmekabel

varmesentral

veg

vei

vindu

wc-rom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Her skal Consto bygge en ny boligblokk. Illustrasjon: Link Arkitektur..

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Byhagen.. # Byhagen **Byhagen på Larsneset - BYGGING PÅGÅR- innflytning høst 2026 - fast pris** **Prosjektnr:** Harstad sentrum Totalpris: 3 894 00...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=363605250

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart endret fra BEGYNNELSEN AV JUNI 2025 til SOMMER 2025
Bjørn Mathisen lagt til som Eiendomsmegler for Garanti Eiendomsmegling Harstad
DnB lagt til som Stakeholder
Garanti Eiendomsmegling Harstad lagt til som Eiendomsmegler

17. Mar 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 til BEGYNNELSEN AV JUNI 2025
Geir Valvåg Gjerde lagt til som Prosjektleder for Consto AS
Bonord lagt til som Byggherre
Larsneset Utbygging lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2025
Prosjektverdi lagt til: 45 mill NOK
Totalt areal lagt til: 2754 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
GK lagt til som Entreprenør
Alumeco lagt til som Leverandør av byggevarer
Peikko lagt til som Entreprenør
Byggteam Harstad lagt til som Entreprenør
Åge Nilsen lagt til som Entreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Consto lagt til som Totalentreprenør
Nordic Eiendom lagt til som Byggherre
Harstad Elektro lagt til som Entreprenør
Boligbyggelaget Nord lagt til som Byggherre
Nordland Betongelement lagt til som Entreprenør
Edderkopp Betong lagt til som Entreprenør
Team Eriksen lagt til som Entreprenør
Vangen Harstad lagt til som Entreprenør
S4 Drift lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.