Detaljregulering Nansetgata 95 med bolig og næring (628620-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for Nansetgata 95 i Larvik med ca. 45 nye boenheter og næringslokaler i 1. etasje. Parkeringsløsninger og gode uteområder inkluderes. Les mer ↧

Detaljregulering og riveplan

Prosjektet innebærer detaljregulering av kvartalet mellom Nansetgata, Meldals vei, Roald Amundsens vei og Fritjof Nansens vei i Larvik kommune, med et totalt areal på 8,85 dekar. Eksisterende bygg i Nansetgata 95 og en enebolig i Meldalsvei 18 skal rives, og det skal bygges ny bolig- og næringsbebyggelse. Det planlegges omtrent 45 boenheter med varierende byggehøyder fra 3 til 4 etasjer, og næringsarealer i første etasje mot Nansetgata med kontor, forretning og bevertning, men ikke dagligvare eller industri.

Bygningsvolum og uteområder

Bygningsvolum og utforming er nøye utviklet for å sikre god integrasjon i området. Boligene får innganger fra gaterommene og trapperom med egen utforming og tilnærmet saltak med møneretning parallelt med gatene. Bebyggelsen har varierende gesimshøyder for visuell variasjon, og det legges vekt på attraktive uteområder med solrike gårdsrom, lekeplass og felles arealer på ca. 900 kvadratmeter. Det vil bli etablert innendørs parkeringskjeller med atkomst fra Roald Amundsens vei, samt gjesteparkering på bakkeplan med tilgang fra Fritjof Nansens vei.

Miljø- og bærekraftstiltak

Prosjektet har fokus på miljø og bærekraft, blant annet gjennom overvannshåndtering med et sentralt grøntområde til fordrøyning og muligheter for grønne tak og regnbed. Det vurderes mulighet for felles varmeanlegg basert på varmepumper, biobrensel eller solceller, som kan dekke behovet til flere nye boenheter. Renovasjonsløsninger med nedgravde eller halvt nedgravde containere planlegges strategisk plassert med god adkomst for tømming.

Trafikk- og parkeringsløsninger

Trafikk- og parkeringsløsninger er planlagt for å sikre god tilgjengelighet og trafikksikkerhet, inkludert flere avkjørsler og interne veier tilpasset renovasjonsbil. Fortau rundt kvartalet skal opparbeides, og det stilles krav om gangforbindelser gjennom bebyggelsen for å sikre gode overgangsmuligheter mellom offentlige og private rom. Det er også lagt til rette for tilgjengelighet med minimum en HC-parkering og sykkelparkering for både beboere og næringsdrivende.

Planprosess og gjennomføring

Planprosessen er gjennomført i samarbeid med kommunens fagavdelinger og ulike konsulenter innen volumvurderinger, støyanalyser, ROS-analyse og grunnteknikk. Tiltakshaver Meldalsvei 16 AS har hjemmel og avtaler for gjennomføring av prosjektet. Planen legger til rette for fortetting i samsvar med kommunedelplanens intensjoner om kombinerte bolig- og næringsformål i et sentrumsnært område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Meldalsvei 16F
3269 Larvik

Verdi og størrelse

3800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

balkongdekke

barnehage

bilparkeringsplass

biobrensel

bioolje

blokkbebyggelse

+163

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligetasje

bolighus

boligkvartal

boligprosjekt

boligtomt

brensel

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggesakstegning

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsstruktur

bygningsutforming

container

dagslys

dekk

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeoppriss

fasadeutforming

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeforsyning

flomveg

fortau

fortausbredde

fyllmasse

føler

gangforbindelse

garasje

garasjeanlegg

gasspeis

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

gressarmering

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntområde

hageanlegg

heissjak

himling

hovedveg

hus

høyspenningsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

internveg

jord

kabel

kabelskap

kantstein

kjeller

kjøpesenter

kjørebane

kjøreveg

kranbil

krysningspunkt

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

miljøgate

mur

mønehøyde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

passivhus

påbygging

påkoblingspunkt

radiator

regnbed

renovasjonsanlegg

riving

saltak

skorstein

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

solcelle

stikkledning

strømkabel

støyrekkverk

sykkelfelt

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takoppløft

teleanlegg

terrasse

terreng

terrengtilpasning

trafostasjon

trapp

trapperom

tre

trehusbebyggelse

trerekke

tårn

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

va-nett

vann

vannbåren

vannforsyning

varmeanlegg

varmeinstallasjon

varmepumpe

varmesystem

veg

veggrunn

vei

veiareal

ventilasjon

vindu

vindusinnsetting

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7930/Planbeskrivelse%20Nansetgata%2095%20m%20fl%20.pdf%20(3).pdf

Oppdateringer

29. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 3800 kvm
Rune Langseth lagt til som Gjennomfører volumvurderinger og skisseprosjekt for Asplan Viak
Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Sissel Nybro lagt til som Oppdragsleder og Arealplanlegger for Asplan Viak
Janani Mylvaganam lagt til som Støyanalyser for Asplan Viak
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Meldalsvei 16 lagt til som Byggherre
Nansetgata 95 lagt til som Byggherre
Meldalshagen Borettslag lagt til som Byggherre
Grunneier Thore Arne Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Anna Josefine Karlsen lagt til som Byggherre
Grunneier Olav Marinius Roppestad lagt til som Byggherre
Grunneier Sire Thomas Lysebo og Lazaro Mapunda lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.