Langhussenteret 3B boligblokker og terrassert bebyggelse (201702)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligblokker og terrassert bebyggelse i Langhus sentrum med 19 500 m² BRA og ny atkomst fra Vevelstadveien. Les mer ↧

Boligblokker tilpasset terreng

Prosjektet gjelder detaljregulering av Langhussenteret 3B i Langhus sentrum, med formål boligblokker og mulighet for tjenesteyting. Det skal oppføres boligblokker hovedsakelig i 4 etasjer, med inntil 5 etasjer ved terrenget, samt terrassert bebyggelse i skråningen. Maksimalt tillatt bruksareal er 19 500 m², fordelt på felt over platået og i skråningen, der byggehøyder og volum tilpasses terrenget, med bebyggelsen delt opp i mindre volumer for å sikre gode solforhold og estetisk kvalitet.

Solrike utearealer og parkering

Bebyggelsen er organisert rundt felles uteoppholdsarealer på minimum 25 % av BRA bolig, med lekeplasser for barn i ulike aldersgrupper og kvartalslekeplass for hver 150 bolig. Alle utearealer skal være solrike, skjermet mot støy og forurensing, og minst 50 % universelt utformet. Parkering plasseres under terreng med mellom 0,8 og 1,1 parkeringsplass per boenhet, minst 20 % av plassene med ladepunkter. Sykkelparkering skal utgjøre minimum 2,5 plasser per 100 m² BRA bolig, med minst 50 % overdekket og lett tilgjengelig.

Ny atkomst med begrenset kjøring

Ny atkomst til området skal etableres fra Vevelstadveien, med godkjent kryssutforming. Innenfor planområdet etableres kjørbar gangvei for renovasjon, utryknings- og flyttebiler, men kjøring for privatbiler er ikke tillatt. Eksisterende svømmehall og gymsal kan rives først etter at tilsvarende tilbud er etablert annet sted. Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende terreng og vegetasjon, inkludert en kolle som skal fungere som naturlig leketerreng.

Planlegging og godkjenning pågår

Selvaag Bolig Langhus AS står som forslagsstiller og eier av eiendommen, med arkitektfirmaene alt.arkitektur as og HBA Arkitekter AS ansvarlig for planlegging og illustrasjonsprosjekt. Realisering av prosjektet er avhengig av godkjent regulering og etablering av ny avkjørsel fra Vevelstadveien, og byggestart forventes etter at disse forholdene er på plass.

Økt behov for barnehage og skole

Prosjektet vil medføre økt behov for barnehage- og skoleplasser i området, og forventes å bidra til tilflytting og dermed økt skatteinngang for Ski kommune. Det forhandles om utbyggingsavtale mellom Ski kommune og Selvaag Bolig Langhus for å sikre økonomiske hensyn knyttet til tiltakets konsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2019-2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Teglverksfaret 7
1405 Langhus

Verdi og størrelse

19500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Selvaag Bolig

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Landskapsfabrikken

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsanlegg

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+117

boligblokk

boligområde

boligprosjekt

bru

byggegrense

byggegroper

byggeplass

byggverk

bygning

bygningsmasse

dekk

enebolig

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fortau

fotgjengerundergang

fyllmasse

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garderobe

gaterom

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

gneis

gressplen

grunn

grunnforhold

grusplass

grøntanlegg

grøntområde

gymsal

heis

himling

hovedledning

humusdekke

hus

hvilerepos

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jernbane

kjeller

kjørebane

konstruksjon

kvartalslekeplass

ladepunkt

lamell

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

ler

lokk

løsmasse

massehåndtering

nybygg

oppgang

oppholdsrom

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

samferdselsanlegg

sandfangskum

skjerming

sokkel

soverom

støyskjerm

svalganger

svømmeanlegg

svømmehall

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takoppbygg

takterrasse

terrasse

terrassehus

terreng

terrengfall

tomt

trafikkareal

trapp

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

veg

veggrunn

vei

vindusfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker