Tønseth Gartneri: Bolig- og Forretningsutvikling (PLA-267)

Beskrivelse: Omregulering og utbygging av Tønseth Gartneri med ca. 114 leiligheter, forretning og parkering i 2 byggetrinn i Stange kommune. Les mer ↧

Omregulering og utbygging på 20 dekar

Prosjektet innebærer omregulering og utbygging av det tidligere Tønseth gartneri, som nå er under avvikling, til en kombinert nærings- og boligbebyggelse på cirka 20 dekar. Planen omfatter oppføring av ca. 114 leiligheter i 3 og 4 etasjer, samt 2.000 m² forretningsareal i nederste etasje, med parkeringskjeller i bakkant. Utbyggingen deles i to byggetrinn, hvor det første trinn omfatter forretning og 57 leiligheter, mens det andre trinnet planlegger ytterligere 54 leiligheter og garasjeanlegg avhengig av markedet i Ottestad.

Tilpasset terreng med universell utforming

Bebyggelsen legges i blokker som tilpasses stedets topografi, med inngangsnivå og uteområder direkte tilgjengelig via terrenget. Tiltaket søker universell utforming, trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling med ny rundkjøring, gang- og sykkelveier, samt flytting av bussholdeplasser. Planområdet grenser mot eksisterende boligområder og dagligvarebutikk, og den vestvendte, lavtliggende tomten gir gode solforhold. Maksimal utnyttelse er satt til 60 % BYA, med planlagt utbygging på 45 % BYA for ny bebyggelse.

Nye boliger med bærekraftig arkitektur

Prosjektet legger vekt på å kompensere for tidligere gartneridrift som er avsluttet etter brannskader, og gir et nytt boligtilbud som særlig retter seg mot dem som ønsker å flytte fra enebolig til sentrumsnære og praktiske leiligheter med heis og tilrettelagte uteområder. Arkitektonisk skiller bebyggelsen seg ut med bruk av tegl, tre, glass og steinforblending, og planlegges hovedsakelig med flate tak for å harmonisere med kolliner i området. Parkering dimensjoneres i henhold til kommunens normer med hovedvekt på garasjeplasser, samt samlokalisering av besøks- og handelsparkering.

Igangssetting avhenger av marked og avtaler

Gjennomføringen planlegges igangsatt umiddelbart etter godkjent reguleringsplan og offentlig ettersyn, men vil avhenge av boligmarkedet. En utbyggingsavtale for blant annet rundkjøring og flytting av bussholdeplasser må fremforhandles og vedtas raskt. Investeringer og detaljer rundt offentlige og private tiltak vil bli mer konkrete etter vurdering av innkomne merknader. Formålet er å bidra til fortetting og byutvikling i tråd med kommunedelplanen for Ottestad, og gi et variert bolig- og servicetilbud til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2013
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Holmlundvegen 9
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

16866 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	111 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

aggregat

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsledning

avløpsledningsnett

avløpsrenseanlegg

balkong

barnehage

+177

bilparkering

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligbygning

boligetasje

bolighus

boliginngang

boligområde

brannalarm

brensel

bygg

byggegrop

byggemateriale

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggverk

bygningskropp

bygningsmasse

bæring

dekk

drenering

drivhus

elektrisitetsforsyning

element

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasadeisolasjon

fellesareal

fettutskiller

fjernvarme

forretningsetasje

fortau

fylkesvei

fyringsolje

gangadkomst

gangareal

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gartneritak

gass

gavel

gesims

glass

glasstak

grunn

grunnforhold

grunnplan

grøntareal

heis

hovedadkomst

hovedinngang

husvegg

idrettsplass

infrastruktur

innkjøring

inntak

internvei

jord

kjelleretasje

kjøpesenter

kjørevei

kollektivholdeplass

kontorareal

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

nabohus

nordfasade

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

nærvarmeanlegg

olje

ombygging

oppvarming

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pipe

prøvegraving

radonsperre

rampe

renseanlegg

riksvei

rute

rømningsveg

salgsareal

saltak

samferdselsanlegg

sandstein

skifer

skjerming

sluk

småhus

småhusbebyggelse

spillvannsledning

sprinkleranlegg

stige

støttemur

støyskjerm

sydfasade

sykehjem

sykkelparkering

sykkelplass

sykkelveg

sykkelvei

tak

takhøyde

tegl

terreng

terrengtilpasning

tettbebyggelse

tilbygg

tilkoblingspunkt

tomt

trafostasjon

trapp

tre

trebygg

trykk

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteparkering

utgraving

uthus

utomhusområde

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledningsnett

varemottak

varmepumpe

veg

vegsystem

vei

veigrunn

ventilasjon

vestfasade

villa

villabebyggelse

vindu

yttervegg

åsprofil

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jan 2013: Arealplan fra Stange kommune

0417-267 Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/stange3413/dokumenter/527/0417-267%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

28. Jan 2013

Byggestart lagt til: HØSTEN 2013
Totalt areal lagt til: 16866 kvm
Kristian Fodstad lagt til som Planlegger / forslagsstiller for Meinich Arkitekter AS
Harald Tønseth lagt til som Grunneier for Grunneier Harald Tønseth
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Stange kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tønseth Invest lagt til som Byggherre
Byggutvikling Øst lagt til som Utbygger
Grunneier Harald Tønseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.