Ombygging av loft og fasade

Prosjektet i Stockfleths gate 35 omfatter en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendring for loftet på et frittliggende boligbygg med tre og fire etasjer. Det planlegges en ombygging av loftet til boareal, som inkluderer etablering av ny trapp og åpning mellom tredje etasje og loftet. I tillegg skal bodarealet reorganiseres i henhold til borettslagets veileder. Det søkes også om tillatelse til å etablere fire nye vinduer i taket og en liten takterrasse, utformet i tråd med områdets veileder for utnyttelse av loftsareal.

Endringer i bærekonstruksjoner godkjent

Tiltaket består av mindre endringer i byggets bærekonstruksjoner, hovedsakelig knyttet til uthulling for den nye trappen og etterisolering av taket. Disse konstruksjonsendringene er prosjektert og godkjent av ansvarlig ingeniør for byggeteknikk (RIB), og er tilpasset verneverdig bebyggelse for å sikre at tiltaket oppfyller kravene til både bærekraft og bevaring.

Planer i tråd med regelverk

Prosjektet er utviklet av SKAJAA Arkitektkontor AS, som har sørget for at alle søknader og planer følger kommunale retningslinjer fastsatt av Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune. Spesielt er det lagt stor vekt på å ivareta områdets verneverdi og lokal regulering, slik at både arkitektur og funksjonalitet harmonerer med eksisterende bebyggelse og bymiljø.

Bedre boareal og bokvalitet

Dette prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av boligbyggets loftareal, noe som gir økt boareal og forbedrede bokvaliteter for beboerne. Ved å tilpasse et eksisterende bygg på en bærekraftig måte, bidrar tiltaket også til bevaring av kulturhistoriske verdier samtidig som det møter moderne boligbehov.

Risiko og sikring av konstruksjon

Risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til arbeidet med bærekonstruksjoner, der uthulling og tilpasninger må utføres forsiktig for å unngå skade på den verneverdige bygningsmassen. Derfor er konstruksjonen nøye prosjektert av fagkyndige for å minimere slike risikoer og sikre stabilitet gjennom hele byggeprosessen.