162 leiligheter i flere konsepter

Frysjatunet Borettslag er et omfattende boligprosjekt som omfatter totalt 162 moderne leiligheter fordelt på flere salgstrinn i det populære nabolaget Frysjaparken i Oslo, nær Korsvoll og Kjelsås. I tillegg til boligene bygges det også noe næringsareal. Leilighetene varierer i størrelse fra rundt 40 m² til 147 m² BRA, og tilbyr 2- til 5-roms løsninger i to ulike konsepter kalt PRIMÆR og MER, med forskjellig standard og muligheter for individuelle tilpasninger. Prosjektets siste byggetrinn, kalt Frysja X, består av 10 unike leiligheter med private takterrasser og panoramautsikt, noe som kompletterer det samlede boligtilbudet.

Attraktivt område med gode fasiliteter

Byggingen skjer i et attraktivt område som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til marka og naturen, med enkel tilgang til turstier, skiløyper og rekreasjonsområder. Nærområdet har i tillegg et nærsenter som tilbyr dagligvarebutikk, apotek, kafé, treningssenter og andre servicetilbud, noe som gir et trygt og sosialt bomiljø for beboerne. Frysjatunet borettslag har fokus på gode fellesarealer, inkludert private og felles takterrasser, hobbyrom for sykkelreparasjoner, smørebod for ski, hundedusj og et sosialt felleslokale kalt «Røverhulen» som kan benyttes til møter og sosiale arrangementer.

Høy kvalitet med miljøvennlig oppvarming

Boligene holder høy kvalitet med gjennomgående god standard, som takhøyde på ca. 2,6 meter, hvitlasert eikeparkett og moderne kjøkken fra HTH. Det legges stor vekt på fleksibilitet med mange kostnadsfrie tilvalg slik at kjøpere kan skreddersy boligene etter egen smak. Det er også lagt til rette for praktiske løsninger som sportsbod i kjelleren og gode parkeringsmuligheter i felles garasjeanlegg med heisadkomst og ladepunkter for elbiler. Oppvarmingen kombinerer panelovner og vannbåren gulvvarme på bad, energiforsynt via en geobrønnpark i området, noe som bidrar til et energieffektivt og miljøvennlig borettslag med energimerking hovedsakelig i klasse C.

Fleksibel finansiering og eierboplikt

Finansieringsmodellen for prosjektet inkluderer fellesgjeld knyttet til et annuitetslån over 40 år med en avdragsfri periode på fem år, til flytende rente. Kjøpere har mulighet til delvis eller full innfrielse av fellesgjelden gjennom OBOS IN-ordningen, noe som gir fleksible og langsiktige økonomiske løsninger. Borettslagsformen bidrar til stabile og trygge bomiljøer med krav om eierboplikt og begrensede utleiemuligheter, som bidrar til langsiktig engasjement og trivsel i nabolaget.

Ferdigstillelse forventet 4. kvartal 2027

Prosjektet har en forventet ferdigstillelse rundt fjerde kvartal 2027, men denne tidsplanen er foreløpig og ikke bindende. Byggestart for de ulike salgstrinnene har enten allerede startet eller er planlagt, og prosjektet gjennomføres av OBOS BBL som også håndterer salg og kundekontakt. Salgene foregår med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer og stiller krav om forhåndsgodkjent finansiering og digital kjøpsbekreftelse. Samlet sett representerer Frysjatunet Borettslag et moderne og gjennomtenkt boligtilbud med fokus på kvalitet, miljøhensyn, fleksibel finansiering og gode bomiljøer.