Gartnerkvartalet byggetrinn 4: Hus 6-8 (5S-4732)

Beskrivelse: Gartnerkvartalet byggetrinn 4 omfatter bygging av 3 bygninger i Lørenvangen med totalt 214 leiligheter. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, grøntområder, og utendørs fasiliteter som støtter beboernes livskvalitet. Les mer ↧

214 leiligheter i tre bygg

Dette prosjektet, identifisert som reguleringssak 5S-4732, dreier seg om bygging av tre boligblokker, Hus 6, 7 og 8, som utgjør byggetrinn 4 i Gartnerkvartalet ved Lørenvangen. Hus 6 og 7 er sammenkjedet med henholdsvis 9 og 10 etasjer, mens Hus 8 består av tre seksjoner på henholdsvis 8, 6 og 8 etasjer. Totalt vil disse bygningene inneholde 214 leiligheter.

Felles kjeller med 130 p-plasser

Byggene er designet med felles parkeringskjeller under terreng, med tilgang via en nedkjøringsrampe fra Lørenvangen. Kjelleren vil inneholde blant annet sportsboder og 130 parkeringsplasser, samt plass til 500 sykler, verksted og sykkelvaskerom. Uteområdene vil inkludere grønne tak, lekeplasser, parsellhager, gang- og sykkelveier, samt pergola og en utebod for hortikulturelle aktiviteter. Det legges opp til en god balanse mellom private og allmenne uteområder.

Bærekraft og høy bokvalitet

Prosjektet er fokusert på bærekraft og god bokvalitet, med lyse fasader, ulike materialer og farger for å skape variasjon. Energieffektivitet er sikret ved tilknytning til fjernvarmeanlegg, og overvannshåndtering skjer gjennom et system av regnhager og permeable overflater. Prosjekteringen av bygget tar hensyn til universell utforming med brede korridorer, trinnfrie inngangspartier og god belysning for sikkerhet.

Lillestrøm Arkitekter og Veidekke

Lillestrøm Arkitekter AS er hovedansvarlig for prosjekteringen, med Veidekke Entreprenør AS som utførende, og ÅF Engineering AS som ansvarlig for byggingens bærende konstruksjoner. Byggene vil fundamenteres på stålkjernepeler til fjell, med plasstøpte hovedstrukturer og prefab-elementer for balkonger, svalganger og trapper.

Bevaring og grøntområder

Miljømessig er det lagt vekt på bevaring av vegetasjon, hvor mulig, og etablering av nye grønne områder for å fremme biologisk mangfold og estetikken i området. Tomten er svakt skrånende mot sørøst og vil inneholde sammenhengende grønne områder, lekeplasser og gangveier, designet for optimal solbestråling og samfunnsnytte.

Gjelder norske byggestandarder

Alle byggetiltak vil gjennomføres i samsvar med gjeldende norske byggestandarder og med en klar fokus på bærekraft og bokvalitet, til fordel for fremtidige beboere og samfunnet rundt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenvangen 23A
0585 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/295

124/296

124/75

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	600-850 mNOK
Areal	9 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Lillestrøm Arkitekter

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	14 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1206

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

forurensning

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

sykkel

stasjon

tilbygg

planområde

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

fundament

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

bratt

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

åpning

renovasjon

asfalt

vinter

ombygg

drener

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

stabilitet

plate

beskytte

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

avfallsplass

pumpe

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

ombygging

planløsning

adkomstvei

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

støysone

brannsikring

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

radon

a120-skiller

grunnvann

bygningsdel

uteområde

tetthet

barnehage

va-justert

gulv

fjernvarme

nedbør

røranlegg

fitting

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

utendørs

avkjøring

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

porter

konstruksjonssikkerhet

belysning

kulturminneloven

avslutning

styring

infiltrasjon

plast

mtu-leverandør

avløpsrør

reparasjon

t-samling

vanningsanlegg

takplan

panel

fordrøyning

gangvei

deponi

oppholdsrom

gangveg

drens

stue

tidsbolig

grenseverdi

gress

beplante

blokkboks

mast

brannklasse

ulykke

detektor

innkjøring

plissere

gjenbruk

stillas

bygningsdeler

kantstein

underbygg

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

tiltaksområde

blokker

overdekning

postkasse

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

fagbygg

p-plass

fukt

nøkkel

stikking

vannstand

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

vaskerom

leserareal

inngangsdør

sluk

verksted

rørteknisk

støynivå

stillingsplasser

utstikking

brønn

dagslys

støpekasse

brannteknisk

overvannsledning

merking

overdekke

overflatevann

stol

loft

brannteknikk

levegg

va-problemstilling

gassystem

2-hastighet

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

søyle

sykkelveg

isolering

gravemaskin

innendørs

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

magasin

isolasjonsanlegg

utgraving

trafo

samferdselsanlegg

påbygging

gjenbruke

avkjørselsplan

armering

takterrasse

slange

tekking

stativ

rampe

veiarbeider

terskel

røyk

bjørk

brannmur

inngjerding

støyforhold

korridor

trapperom

lysforhold

uteplass

takvegg

antikvar

brannslokker

kabelveg

apperom

dss-tester

trinnfri

oppmålingsteknikk

risikoklasse

dampsperre

oppbevaring

takvann

byggegrop

sykkelvei

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

sprinkler

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

renhold

nabotomt

alarm

lekkasje

terrengform

slukke

terrengsnitt

plasstøpt

front

overvanne

byantikvar

utkjøring

revne

forskaling

bruksformål

taksplan

plasstøp

forebyggende

tappe

tiltaksplan

alarmanlegg

lagerbygg

glassdør

larmanlegg

distribusjon

brannpunkt

sportsbod

membran

utskrag

kapsling

kappeapparat

kollektivtrafikk

underform

jordvoll

blikk

aluminium

spenning

lås støpt

montasje

parsell

boligspesifikasjon

glassfiber

tensjon

kjemiddel

ringsystem

akustisk

funksjonskrav

t-sikring

trebeslag

lekeareal

gipsplate

etasjeskille

utomhusareal

etasjeskill

innregulering

tråd

produksjonsunderlag

emisjon

uterom

betongarbeid

angrep

innhegning

armatur

spark

arkitekturprosjektering

energibehov

avfallsmottak

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

nyanlegg

rørtakelse

støyfølsom

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

overskuddsmasse

grusvei

bæresystem

teparkering

vindusfilm

ringgrunnlag

hegning

kulde

utkrage

bygningsspenn

skapsplan

hybel

va-evaluering

parkeringskjeller

parken

kanalanlegg

trevirke

sammenføyning

t-bane

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

prefab

prefa

ledningskart

tavle

bygningsspesifikasjon

varmeanlegg

støyrapport

ringskjeller

leranlegg

brannkrav

planting

akustikk

overvåking

utkraget

rømningskrav

elpanel

tørke

passasje

etasjeskiller

lufting

membranlegg

permeable

sykkelplass

nedsenket

brannprofil

brannprosjekt

innføyning

opprydding

prefabrisert

brøyte

kittmasse

skuddmasse

armeringsanlegg

påslipp

sluse

vifte

inklusanlegg

prefabrikk

antikvarisk

lysanlegg

slokkemiddel

tømmerarbeid

heise

branntegning

branntegn

gråblokk

innalarm

klimaanlegg

overdekk

brannvarsling

rullestol

avfallsbeholder

grunnforurensning

næringsareal

vintersti

fuktsikring

lydnivå

takopp

landskapsarkitekt

branntetting

parkeringsdekk

parkeringsdekke

boligblokk

brannrett

veiarbeidende

anleggsavfall

klimainstallasjon

gasskilt

mørtel

kildesortering

inngangsskilt

fuktsikre

brannprosjektering

støybelegg

landskapsarkitektur

tilbakefyll

jektningsgrunnlag

slokkemannskap

drenerende

kildesortere

isolerglassvindu

hovedinstallasjon

brannforing

etterfylling

parkeringsdekning

liminstallasjon

elbil

døråpning

geotekniker

støyberegning

u-verdi

angrepsvei

nødlys

byggelinje

utrykningskjøretøy

avfallsmasse

trepanel

innervegg

gravemasse

gips

støyutsatt

kollektivtransport

sikkerhetsstiltak

liggeblokk

skillevegg

prefabrikkert

støykrav

regnbed

byggetrinn

skøyte

aktivtransport

inngrepsvei

sertifisering

repanel

statisk

parkeringsnorm

bilparkering

gateplan

maskinelt kjøretøy

avforurensning

markeringsdekning

banestasjon

utsparing

hovedbærer

bunnledning

veitrafikk

armeringsarbeid

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

hovedangrepsvei

utspar

el-enhet

maskinkjøretøy

garasjeanlegg

fløy

stålkonstruksjon

klemmeenhet

minium

erdekk

veggliv

næringsbebyggelse

landskapsplan

landskapsplante

gs-program

fellesparkeringsplass

pukkstein

gummi

tilbakefylling

boligprosjekt

vannhåndtering

brannslukker

støyd

bilparkere

røntetting

overvannsløsning

avløpsarbeid

stålko

anleggsstasjon

branndør

adgangsvei

innentor

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

svalg

hovedbæresystem

kjøringsplan

vedbæresystem

fasadeutett

veisystem

inntrukket

rensningsforskrift

stålstøt

vannsløsning

glassfelt

underjord

betongdekke

underjordisk

brannforebygging

kelfylling

murerarbeid

støyutredning

bakefylling

inngangvei

sitteplass

overvannssystem

ringsnorm

støydemp

avkjøringsplan

blokkbebyggelse

reguleringsområde

fjernvarmeanlegg

leikeapp

tilstandsklasse

boligareal

damp

svingradius

rørsrom

gårdsrom

lastfelt

byggevare

gasmagasin

ringsmagasin

avkjøringsplass

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

lagerareal

lydkrav

visningsskilt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

renovasjonsbil

nedkjøle

taljeprosjekt

brannisolasjon

fordrøyningsmagasin

behandlingsanlegg

luftmål

bevegelseshemning

isoblokk

handlingsanlegg

åpningsbar

vange

avfallsmottaker

innmagasin

fallsmottaker

t-banestasjon

luftmengde

jernvarmeanlegg

veianlegg

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

drøyningsmagasin

isoleringsareal

spartier

elgruppe

slangeuttak

støyreduksjon

utebod

lekeapparat

rømningsmagasin

gangadkomst

slister

trafikktall

røykdetektor

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

virkningsgrad

fasadeelement

gjennomstrømning

betongelement

trapperomme

rørstuss

tungdekke

sikkerhetsglass

orienteringsplan

ballbane

svalgang

betonggelé

nedkjør

regnvann

slangeutlegg

jekkingeniør

energiberegning

sandlag

iktsplan

etsglass

slangeutleie

gateløp

lysinnslipp

pipeelement

vannvei

tongelement

plantefelt

bostein

glasparti

innslipp

etongelement

spalte

elplass

østfasade

takoppbygg

nummerskilt

vannssystem

ildesortering

sylinder

overvannsrør

plantefeil

repos

sedumart

beplanting

brannvarsel

sandkasse

nedkjøring

rinne

produktsertifikat

fasademateriale

støyreduserende

platekledning

dekkelplass

p-kjeller

støyredusere

vanngjennomføring

vanngjeng

grill

støydempe

oppgang

vindsperre

pergola

slukkevann

filtrering

plateklips

pergo

avfallsstasjon

monteringsarbeid

kontrollområde

platekle

tekledning

kjørebru

vestfasade

nødlysanlegg

trebod

slukkeventil

forurensningssituasjon

oppstikk

heimvegli-heis

ce-merk

avfallsrapport

innglassing

rurensningssituasjon

husnummerskilt

dørlysanlegg

gateparkering

feilmelding

vekstjord

bindeis

rensningsgrad

støyreduseren

ballast

kjørebredde

hc-parkering

hc-plass

lydempende

hageareal

støydempende

tøydempende

brenngassapparat

takekledning

asfaltmateriale

rullestolbru

gartner

lysberegning

rørisolering

ce-merke

trafikkanal

innisolering

utomhusarbeid

parkområde

røremiddel

møtedel

ekstjord

utbyggingsplan

helsebase

gangplate

fundamenteringsarbeid

graveentreprenør

graveentr

terrengforming

innglasning

soilbrønn

toppdekke

kveist

rullestolbruker

lukkevann

bilbrann

brannsentral

demonteringsarbeid

tomhusarbeid

brannsenter

vanngjennomstrømning

avvannssystem

klinker

vendehammer

lysbue

lastfordeling

tverrfall

fotballbane

p-dekke

rørisolasjon

skli

sikringsapparat

håndtak

brannhette

kjellerareal

fordrøying

bilbru

gipspanel

brannplate

beboområde

brannplan

undertak

kjøringsrampe

varmeisolasjon

portbod

måleverktøy

markterrasse

heist

vegglist

kollektivdekk

brannduk

fordrøyningsanlegg

stålfasade

infiltrering

dagslysfôr

branndokumentasjon

markterreng

dagslysforhold

røropplegg

rammevegg

bilfri

varslingsanlegg

inngangsrampe

gateparkeri

kuldebro

boligsameie

skjermvegg

lysbjelke

kommunikasjonsvei

hovudmateriale

råbygg

pullert

henvisningsskilt

beregningsprogram

blikke

lamell

toppjord

tremateriale

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

bekledning

bilparkeringsplass

ringsrampe

trematte

trematerial

sandleikeplass

skraperist

gjerarbeid

fotskrape

lamel

sandluke

føringsrampe

fotskraper

blikkenslager

fotskraperist

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

brannforebyggende

ladepunkt

oppjord

blikkenslag

terrengjustering

paviljong

veidekk

avfallsstativ

varmeisolering

lyssystem

brannvarslingsanlegg

driftstillas

askekjeller

garasjekjeller

bilplass

ganglinje

rutevindu

muring

ytelseserklæring

kabin

sklisikker

leilighetsfordeling

gravmasse

acryl

buskfelt

sedumtak

lettklinker

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

vannstrøm

nedkjøringsramp

oppbevaringsplass

brannoppgang

lekkasjetall

lettklinke

fronter

hovedinngangsdør

håndlist

nitte

takel

feltutbygging

betjeningspanel

brannplanke

vindusform

innredningspanel

oppkobling

døråpner

klimaskjerm

varslingsplass

vedmateriale

samlingssted

fallunderlag

slott

bygningsfysisk

uteanlegg

innkjøringsrampe

avvikssone

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

avløpsarbeider

dørbredde

forurensningsfare

brannsluse

fallstasjon

plastplate

sidebygg

vindusformat

vedinngangsdør

drenslag

innsluse

armeisolering

prosjekteringsstandard

lyspunkt

adgangsluse

rønnsluse

ballbinge

renslag

dagslysfaktor

barnesikring

jordvolum

lysfaktor

hovedkonstruksjon

heisteknikk

terskelfri

renovasjonskjeller

heisteknisk

renovasjonskjøkken

fuktinnhold

renovasjonskjøretøy

radontiltak

skjæveland

stålkjerne

brannnett

grillplass

støybeskyttelse

luftevindu

luftevind

lokasjonsvei

tenningsområde

konstruksjonselement

konstruksjonssele

brannoppstillingsplass

ellefsen

stålkjernepæl

luftemulighet

heisstol

kjernepæl

sound

lydplan

brannmannspanel

rambo

trappeforbindelse

pelearbeid

områdeutvikling

innkast

teglvindu

rappforbindelse

feltvindu

avfallssystem

utevindu

blikkenslagerarbeid

vindusformater

opphøyet

påslippstillatelse

trykksette

støybestemmelse

utemulighet

planteliste

avkjørselsplate

avfallsbrønn

planakustikk

klatrestativ

balkongrekk

forelakk

vedkonstruksjon

plassutstyr

lekeplassutstyr

gummidekke

møbleringssone

vannfallsbrønn

balkongrekkverk

gummidekk

fallsbrønn

fuktprobe

fuktproblem

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

dørfelt

drensplate

rullestein

trykksetting

rammeved

midtdekke

drensplanke

ummidekke

klimaskille

dampsperresjikt

langrekkverk

branndetektor

franzefoss

tørropplegg

utkjøringsrampe

brøytekant

utkjøringsramme

utkjøringsramp

kuldebrobryter

treningsapparat

røykdykke

montasjevei

reningsapparat

trapes

tremme

kulestein

lokaltrafikk

omprogrammering

ladebryter

tregruppe

parsellhage

lydrapport

brannsituasjon

spuntarbeid

mellomrepos

sonedel

oppsamler

fasadesystem

drensplan

jordforurensning

lekefunksjon

spuntarbeider

overflatejord

lydprøve

plasstøpe

tremmegulv

låssylinder

leilighetssammensetning

lekeelement

remmegulv

ringeklokke

sykkelrom

brannheis

ringeklo

paroc

fasadeareal

sonedeling

plastprodukt

detektornummer

trapesform

landskaperi

lyspullert

dybdeoppsamler

brannklokke

sykkelvask

gjestetoalett

peleprotokoll

peleplate

vannlem

gangveisystem

pullertbelysning

elandel

loftinndeling

brannribbe

nyttetransport

brannanlegg

gårdspark

lofteinnretning

badekabinett

badekabin

fordrøyingsmagasin

farefri

pussfasade

dypoppsamler

popsamler

endeleilighet

avrenningsområde

varedeklarasjon

lydprosjekt

kjellerdekke

forskalingssystem

bilpool

branntavle

midtfløy

lydprosjektering

lydskjerm

malco

midtbygg

rammeplate

trykksettingsvifte

planteslag

sagstue

åskant

midl.bru

trapesformet

mansko

kontrastfelt

alarmutstyr

hovedvindu

lyspullerter

lamellstruktur

sykkelparkeringsareal

oppstillingsfelt

låskant

strobelys

gummiasfalt

utv.va

brannalarmutstyr

primærvindu

renvann

sykkeldekning

platedekke

fotballbinge

sandlekebord

regnhage

avfallsberegning

lagområde

gipsmørtel

gipsmål

utv.vann

overvannsregnskap

balkongplate

pussteknikk

vm-paviljong

hvilefelt

gummifelt

sykkelvaskerom

eksklusiv tak

platebærlag

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenvangen 21 - 23 - Oppføring av boliger - Hus 6, 7 og 8

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2017

Avkjørselsplan

11. Sep 2017

Nabovarsel

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

12. Des 2017

Gjennomføringsplan

18. Des 2017

Gjennomføringsplan

23. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Nabovarsel

26. Apr 2019

Gjennomføringsplan

7. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2020

Situasjonsplan

25. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2021

Gjennomføringsplan

11. Mai 2021

Sluttrapport forurenset grunn

27. Mai 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune