Tandbergåsen sydvest boligområde - planendring og utbygging

Beskrivelse: Endring av detaljplan for Tandbergåsen sydvest i Sande med ny bebyggelsesstruktur, økt byggehøyde og adkomstvei til garasjekjeller for forbedret bokvalitet og miljø. Les mer ↧

Endrer reguleringsplan og bebyggelse

Prosjektet innebærer en endring av detaljreguleringsplanen for Tandbergåsen sydvest vedtatt i 2015, med mål om å konsentrere bebyggelsen, redusere veier og parkering på bakken, og frigjøre større arealer til uteopphold og grøntområder. Det nye utbyggingskonseptet legger opp til lavblokker som følger terrenget, med en felles adkomstvei og en langstrakt garasjekjeller under bebyggelsen, noe som gir bedre solforhold, utsikt og attraktive uterom mellom byggene. Endringen medfører også en grensejustering mot naboplanen for å legge inn adkomst til garasjekjeller.

Økte byggehøyder i felt BB

Byggehøydene økes noe i deler av felt BB, hvor maksimal byggehøyde justeres fra kote +64 til +67 meter innenfor en begrenset byggegrense på 264 m2, og gesimshøyden økes til 13 meter for å tilpasse bygg med flate tak. Dette gir mulighet for en ekstra etasje med én leilighet, som også skal skape en

Portalvirkning ved ankomst

portalvirkning

80 % parkering i kjeller

ved ankomstområdet. Byggehøydene i øvrige områder følger gjeldende planer, og utnyttelse justeres teknisk uten økning i samlet bebygd areal. Det legges videre opp til at cirka 80 % av boligene får parkeringsplass i kjellergarasje, noe som betydelig reduserer biltrafikk på gateplan og styrker trafikksikkerheten i nærmiljøet.

Sikrer trygg adkomst og svinger

Planen sikrer trygg adkomst og rømning for utrykningskjøretøy, med tilstrekkelig kjørebanebredde, svingradius og økt bredde i en 90 graders sving etter kommunens krav. Veien avsluttes med en vendehammer dimensjonert for avfallsbiler. Det er også inngått avtale med grunneier for nødvendig areal til adkomstveien. Solstudier viser gode lysforhold for både uterom og nabobebyggelse, og støy- og trafikksikkerheten vurderes som marginalt påvirket av en ekstra boenhet i området.

Økt bokvalitet med miljøfokus

Endringene legger til rette for økt bokvalitet, bedre landskapstilpasning og mer grønne og sammenhengende utearealer. Miljøfokuset kommer til uttrykk gjennom redusert veiareal, samlet parkering i kjeller og mindre terrenginngrep. Prosjektet skal videreføres med rammesøknad, der detaljprosjektering vil sikre teknisk gjennomførbarhet, inkludert trykklast på støpte dekker og små justeringer av veiutforming innenfor planens rammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Underåsveien 2A
3070 Sande I Vestfold

Verdi og størrelse

1230 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tandbergåsen Sydvest

Arkitekt: Context

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

atkomstvei

avfallsløsning

avfallsstasjon

balkong

balkongareal

bekkeløp

biloppstilling

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligområde

+72

brannvann

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygningskropp

dam

fortau

garasje

garasjekjeller

garasjeport

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

heishus

heissjakt

hovedadkomst

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

kjeller

kjellergarasje

kjørebanebredde

kjørevei

lastebil

lavblokk

ledning

leilighet

lekeareal

mønehøyde

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

rømingsvei

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

støttemur

tak

takflate

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

utbygging

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utkraging

vann

vannledning

vanntilførsel

vegforbindelse

vei

veiføring

veigrunn

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker