Tangentoppen bolig- og næringsområde med grønne byrom

Beskrivelse: Tangentoppen på Nesodden utvikler 50 leiligheter og næringsareal med grønne byrom, sykkeltilrettelegging og universell utforming. Prosjektet har møtt forsinkelser og rettslige utfordringer. Les mer ↧

50 leiligheter og næringsareal

Tangentoppen bolig- og næringsområde er et nybyggprosjekt i Nesodden sentrum som består av fire boligblokker med til sammen 50 leiligheter fordelt på to bygninger med fire etasjer og to med fem etasjer. I tillegg inneholder prosjektet cirka 1000 m² næringsareal i første etasje, tiltenkt kontor, forretning, tjenesteyting og bevertning. Totalt bruttoareal (BRA) for bebyggelsen er cirka 5300 m² eksklusive parkeringskjeller og balkonger. Bygningene er designet med fasader i tre og hovedstrukturer i stål og betong, med variasjon og nedskalert volum for å sikre god sol- og utsiktsforhold, samt arkitektonisk kvalitet. Heis, balkonger og svalganger forbedrer tilgjengeligheten og de utendørs boarealene.

Bærekraftige uteområder med grønne tak

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø, med grønne tak fylt med stedegne planter som gir høy blågrønn faktor (0,8). Disse takene bidrar til overvannshåndtering, økt biologisk mangfold og trivsel for beboerne. Utearealene inkluderer grønne byrom, offentlige plasser samt felles leke- og dyrkingsområder, både på terreng og tak, som er universelt utformet for å sikre tilgjengelighet for alle. Gatetun og trafikkareal legges også til rette for myke trafikanter som fotgjengere og syklister, med reduserte parkeringsplasser, ladepunkter for elbil og sykkelparkering både på bakkeplan og i parkeringskjeller.

Totalentreprise på 150 millioner

Bygget gjennomføres som en totalentreprise med Ruta Entreprenør AS Avd Oslo som totalentreprenør. Kontraktsverdien er anslått til omkring 150 millioner norske kroner ekskl. mva. Prosjektteamet inkluderer blant annet Tangentoppen AS som byggherre, Wir Arkitekter AS som arkitekt, Core Technology AS som konstruktør, og flere spesialiserte entreprenører som håndterer betongarbeid, fasade, glass, heisinstallasjon, VVS og elektriske arbeider. Prosjektet startet opp i august 2021 og har en forventet ferdigstillelse i juni 2023, med en total byggetid på cirka 23 måneder.

Sentral beliggenhet med god infrastruktur

Prosjektets plassering sentralt i Nesodden kommune sikrer god kollektivdekning og nærhet til skole, barnehage og offentlige tjenester. Det støtter kommunens mål om fortetting og utvikling av sentrum med integrerte offentlige funksjoner og næringsvirksomhet. Trafikkløsninger omfatter ny adkomst via Blomsterveien, offentlig gatetun og rundkjøring for sikker og effektiv trafikkavvikling, inkludert renovasjon og varelevering. Renovasjonsløsningen benytter nedgravde, sentralt plasserte søppelcontainere med kildesortering og følger FolloRen sine retningslinjer, mens universell utforming ivaretas i alle felles- og private områder i samsvar med TEK17.

Lokalt viktig med miljøfokus

Prosjektet vurderes som viktig for lokal samfunnsutvikling og bærekraftig bymiljø, med vekt på grønne kvaliteter og sosial samhandling i felles utearealer. Potensielle risikoer knyttet til prosjektet inkluderer gjennomføring i henhold til planlagt tidsramme og budsjett, samt koordinering av flere entreprenører og fagområder i totalentrepriseformen. Likevel forventes prosjektet å fremme miljøvennlig urban boligbygging og modernisering av Nesodden sentrum, med en balansert kombinasjon av bolig og næring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021
Ferdigstilles	MAI TIL JUNI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Tangentoppen 7
1452 Nesoddtangen

Verdi og størrelse

Totalentreprise

190 mill NOK

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Ruta Entreprenør AS Avd Oslo

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

asfalt

atkomstvei

avfallssystem

avløp

avløpsnett

balkong

balkongsiden

barnehage

belysning

betong

biloppstillingsplass

+173

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

bolighus

boligområde

boligprosjekt

borebrønn

brygge

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

bygning

bygningselement

bygningsmasse

byhus

bærende

container

dagslys

dekk

deponi

drivhus

energisystem

etasjeskille

fasade

fellesareal

flerbrukshus

flermannsbolig

fordrøyningsbasseng

forsamlingshus

fortau

fylkesvei

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjedekke

gatetun

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heis

helsestasjon

hovedelement

hovedgate

hovedkonstruksjon

hus

hustak

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kildesortering

kjeller

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

kulturhus

ladeinfrastruktur

lastebil

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lokale

luftkvalitet

massehåndtering

massivtre

massivtrekonstruksjon

material

miljøgate

mønehøyde

naturlekeplass

nedkjøringsrampe

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overbygd

overbygg

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

portal

rampe

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sitteplass

solcelle

solenergi

spillvannsledning

sportsbod

stige

stikkledning

stål

svalgang

svalganger

sykkelforbindelse

sykkelparkering

sykkelvei

søppelcontainer

søppelkasse

søppelrom

søyle

søylekonstruksjon

tak

takflate

takhøyde

takterrasse

tappevannsoppvarming

terrasse

terreng

tilbakefylling

toetasjese

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

trappehus

tre

trehus

treverk

tverrprofil

underetasje

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannbåren

vannhåndtering

vannledning

vannmagasin

vanntårn

vannvei

varmeforsyning

varmepumpe

veganlegg

veggrunn

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Boligprosjektet Tangentoppen på Nesodden skal bestå av fire byhus med femti leiligheter. Illustrasjon: Wir arkitekter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2021: Bygg.no

Ruta Entreprenør signerte sin første boligkontrakt på Østlandet. Ruta Entreprenør og Tangentoppen AS har signert kontrakt om utbyggingen av boligprosj...

https://www.bygg.no/ruta-entreprenor-signerte-sin-forste-boligkontrakt-pa-ostlandet/1461627!/

22. Jan 2020: Arealplan fra Nesodden kommune

https://www.arealplaner.no/nesodden3212/dokumenter/10116/20180215_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. Oct 2025

Prosjektverdi endret fra 150 mill NOK til 190 mill NOK
Helge Lund-Roland lagt til som Kontaktperson for styret for Tangentoppen AS
Ketil Johansen lagt til som Styremedlem i sameiet for Tangentoppen AS
Ruta lagt til som Entreprenør

19. Mar 2021

Totalt areal endret fra 5300 kvm. til 0 kvm
Rune Storm lagt til som Administrerende Direktør for Ruta Entreprenør AS
Jeannette Wikstrøm lagt til som Arkitekt for Wir Arkitekter
Tangentoppen lagt til som Utbygger
Ruta Entreprenør lagt til som Entreprenør

22. Jan 2020

Totalt areal lagt til: 5300 kvm
Nesodden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Wir Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ratio Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bybonden Andreas Capjon lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2021
Prosjektverdi lagt til: 150 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørbekk & Lindheim lagt til som Landskapsarkitekt
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
ORONA NORWAY lagt til som Entreprenør
Con-Form lagt til som Entreprenør
Hunvik & Co lagt til som Entreprenør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Strømmen lagt til som Entreprenør
Norsk Teknisk Installasjon lagt til som Entreprenør
Mysen Takservice lagt til som Entreprenør
Rk Rør Anlegg lagt til som Entreprenør
Protan Entreprenør AS Avd Region Oslo lagt til som Entreprenør
Ruta Entreprenør AS Avd Oslo lagt til som Totalentreprenør
Oliva Park lagt til som Entreprenør
FLIS- OG MURSPESIALISTEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.