Nordre Enggate 13: Ny bolig- og næringsbebyggelse (0701 00408)

Beskrivelse: Regulering for ny bolig- og næringsbebyggelse med 6 leiligheter, næringsarealer og parkering, tilpasset historisk bymiljø i Nordre Enggate 13, Horten. Les mer ↧

Ny bybebyggelse med leiligheter

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen Nordre Enggate 13 i Horten sentrum med ny bybebyggelse bestående av mellom 5 og 7 leiligheter, næringslokale på 54 m² og parkering i 1. etasje. Bygget er utformet med et fotavtrykk på ca. 370 m² og BRA på 835 m² over 3 etasjer, med leiligheter fra 65 til 108 m². Næringsarealet gir plass til rundt 4 arbeidsplasser. Parkering legges inntil tomtegrensen på bakkeplan med 3 til 6 plasser, der antall kan økes ved å erstatte en bolig i 1. etasje.

Tilpasset historisk trehusmiljø

Bebyggelsen skal harmonere med den verneverdige og historiske trehusrekken i Nordre Enggate. Bygget er plassert for å ivareta sol- og luftforhold for naboene, spesielt de verneverdige byggene i Nordre Enggate 11 og 15. Høyden er redusert til +25 moh for å følge naturlig nedtrapping i gaten, og gesimshøyden er lavere enn nabobygget Nordre Enggate 14. Arkitektur og materialbruk henter elementer fra eksisterende trehus men i et moderne uttrykk, og eksisterende tømmer fra dagens bygg skal gjenbrukes interiørt i næringslokalet.

Universell tilgjengelighet og utearealer

Planen legger vekt på universell tilgjengelighet med heis, trinnfrie innganger og boenheter tilpasset rullestolbrukere. Uteområder dekker private balkonger, en semi-privat takbakgård og en felles hage med lekeplass på 50 m². Utearealene er tilpasset barn og unge med gode solforhold og tilgjengelighet uten betydelige høydeforskjeller, inkludert tilrettelegging for rullestolbruk.

Grunnundersøkelser og infrastruktur

Det skal gjennomføres grunnundersøkelser og eventuelle fundamenttiltak for å unngå skader på eksisterende bebyggelse. Infrastrukturtilknytning omfatter offentlig vann, avløp, strøm og renovasjon med avfallsrom innendørs. Overvann håndteres med permeable flater og vegetasjon, og det er ikke behov for egen flomplan etter nedskalering av parkeringskjeller i prosjektet.

Trafikk og naboinformasjon

Prosjektets trafikk- og adkomstløsninger opprettholder dagens innkjørsel med samme veioppkobling og en slak stigning. Det legges også opp til sykkel- og gangadkomst som følger naturlig terreng. Planforslaget har vært gjenstand for naboinformasjon og reguleres innenfor kommunedelplanens rammer for bybebyggelse, men tiltaket er nedskalert for bedre tilpasning til naboskap og for å sikre bevaring av områdets karakter og kulturminner.

Kommunestyrets vedtak og tiltak

Kommunestyret har vedtatt planen med krav om tilpasninger i høyde og parkeringsbestemmelser. Bildelings- og sykkeldelingsordninger skal etableres etter utbyggers forslag. Planarbeidet sikrer ivaretakelse av barn og unges interesser med lekearealer og gode uteoppholdssoner, samtidig som det bidrar til styrking av bymiljø og næring i sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Nordre Enggate 13D
3187 Horten

Verdi og størrelse

835 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	108 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordre Enggate 13

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Grunnteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

avfallsrom

avløp

bakgård

bakgårdsbygning

balkong

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

bindingsverk

blokkbebyggelse

+176

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

bolighus

boligkompleks

boligområde

brannvann

brannvegg

bussterminal

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeleder

byggelinje

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

distribusjonsnett

dørpumpe

dørterskel

elanlegg

endevegg

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fjernvarmetrase

fortau

garasje

garasjebebyggelse

garasjebygg

gaterom

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnteknikk

grunnundersøkelse

hage

hageområde

heis

hovedbygning

hus

hustak

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innglassing

innkjørelse

installasjon

jord

kabel

kabelgrøft

karm

kjeller

kjøpesenter

kjøreveg

kjørevei

kloakk

knevegg

konstruksjon

kontorlokale

kvartalslekeplass

kyststi

laft

laftekasse

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

loftsleilighet

lysåpning

løsmasse

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringslokale

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppsamlingsenhet

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pvc

radonforebyggende

riving

sagblad

saltak

samferdselsanlegg

sidebygning

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

spillvannledning

spillvannsledning

sprosse

stein

steinbelagt

strømforsyning

strømskap

stue

svalgang

svalganger

svømmehall

tak

takflate

takhøyde

takoppløft

takoverbygg

takterrasse

takutstikk

takvindu

takvinkel

tegl

teglstein

teglsteinsvegg

teglvegg

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trappetrinn

tre

trebebyggelse

trehus

trehusbebyggelse

trehusrekke

treverk

tømmer

tømmerstokk

underbygger

ungdomsskole

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

vannbåren

vannledning

varmekabel

vegsystem

vei

veigrunn

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker