Leilighetsbygg i Dovreveien 1 og 3 med parkeringsanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for Dovreveien 1 og 3 i Lillesand med 21 leiligheter, parkeringskjeller, lekeplass og utearealer, tilpasset eksisterende boligområder. Les mer ↧

Bygger 21 leiligheter i lavblokker

Planforslaget gjelder to tidligere eneboligtomter i Dovreveien 1 og 3, som skal rives og erstattes med leilighetsbygg på 2-3 etasjer. Det planlegges totalt 21 leiligheter fordelt på to blokkområder (BB1 og BB2) med tilhørende parkeringskjeller under bebyggelsen. Bebyggelsen er tilpasset eksisterende boligstruktur med lavblokker i området, og det legges vekt på avtrapping av høydene mot eneboligbebyggelsen for å redusere visuell påvirkning på naboene.

Fellesarealer og underjordisk parkering

Planområdet på ca. 2,9 dekar inkluderer også felles uteoppholds- og lekearealer tilpasset barn og beboere, samt fortau som skal utbedres og etableres langs Dovreveien og Fagertunveien. Parkeringsanlegget under bakken vil tilby inntil 25 parkeringsplasser og 2 HC-plasser, med en lavere parkeringsdekning enn normen på grunn av prosjektets sentrumsnære beliggenhet og gode kollektivtilbud.

Fortetting med fokus på tilgjengelighet

Utbyggingen følger overordnede arealplaner og nasjonale mål om fortetting i sentrumsnære områder. Prosjektet legger til rette for et variert boligtilbud, spesielt med tanke på eldre og mindre husholdninger i nærheten av omsorgssenteret i Dovretunet. Universell tilgjengelighet er ivaretatt med heis og tilrettelagte uteområder. Planforslaget vurderes som lite konfliktfylt, og det er gjort tiltak for å dempe inntrykket av ny bebyggelse hos nærmeste naboer.

Detaljregulering uten konsekvensutredning

Detaljreguleringen er utarbeidet med digitalt kartgrunnlag og oppfyller krav uten å utløse behov for konsekvensutredning. Utbyggingsareal og utnyttelsesgrad er justert i forhold til områdeplanen, med noe økt bygningsintensitet på grunn av mindre byggeområder, men samlet et noe mindre fotavtrykk. Økonomiske konsekvenser for kommunen er begrensede, med hovedvekt på utbedring av gangveier og ny boligbygging som styrker lokal boligpolitikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Dovreveien 1A
4790 Lillesand

Verdi og størrelse

2100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	1 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dovreveien 3

Arkitekt: Haarklau og Lindeberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør: Heldal entreprenører

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

benk

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligetasje

bolighus

boligområde

boligtomt

bustad

+83

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygningsmasse

bærer

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fasade

fortau

fylkesvei

gangadkomst

garasje

gesimskote

grunn

grøntareal

hage

heis

hovedfasade

hus

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

institusjonsbygning

jord

kjøreveg

kjørevei

kvartalslekeplass

lavblokk

lavblokkbebyggelse

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

levegg

løsmasse

mønehøyde

nedkjøringsrampe

nybygg

omsorgssenter

overvannshåndtering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pulttak

radonsperre

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

småhusbebyggelse

stige

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

transportsystem

trapp

tre

trehusbebyggelse

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

vann

veg

vegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker