Leilighetsbygg med 5 boenheter i Nordlandsveien 41 (2195)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt leilighetsbygg med fem boenheter i tre etasjer i Mo i Rana, med fokus på universell utforming og godt tilpasset nærmiljø. Les mer ↧

Nytt leilighetsbygg med parkering

Prosjektet omfatter bygging av et nytt leilighetsbygg med fem boenheter fordelt på tre etasjer i Nordlandsveien 41 i Mo i Rana. Bygget erstatter tidligere bebyggelse med tre boenheter og har en utnyttelsesgrad på 50 % BYA. Det planlegges også en delvis overbygd parkeringsløsning med 1,2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser, samt boder under overbygget og et renovasjonsområde mot nabo i nord.

Universell utforming og høyde

Planen legger spesielt til rette for universell utforming ved at to av boligene i første etasje får livsløpsstandard med god tilgjengelighet for rullestolbrukere. Det vil ikke bli heis, så kun disse boligene tilfredsstiller kravene til tilgjengelighet. Bygningens høyde reguleres med gesimshøyde på kote 48 og mønehøyde på kote 49, slik at den tilpasses øvrig bebyggelse i området og opprettholder en harmonisk bygningslinje langs Nordlandsveien.

Begrenset uteareal med balkonger

Utearealet blir noe begrenset med rundt 52 m² til lek og uteopphold på bakkeplan, noe som er under kravene i kommunedelplanen, men området ligger sørvendt og skjermet. Boenhetene i 2. og 3. etasje får private balkonger. Solstudier viser at ny bebyggelse ikke gir vesentlig mer skygge enn tidligere bygg ved tilsvarende høyde, og tilpasning til omkringliggende bebyggelse er ivaretatt.

Samarbeid og trafikkløsninger

Prosjektet har hatt tett samarbeid med Rana kommune, med godkjenninger av VAO-plan og geoteknisk rapport som konkluderer med områdestabilitet. Adkomst for kjøretøy skjer via gang- og sykkelvei fra Johan Nygaardsvolds gate, mens Nordlandsveien kun benyttes av myke trafikanter. Krav til parkeringsplasser, snuplass og fortetting i sentrum er ivaretatt for å sikre en økonomisk bærekraftig utbygging som støtter lokale boligbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Nordland > Rana

Nordlandsveien 41A
8626 Mo I Rana

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	5 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	6 stk (1,2 plasser per boenhet)
Gjesteparkeringsplasser	1 stk (0,2 plasser per boenhet)
Uteoppholdsareal	Ca. 52 kvm
Tidligere boenheter på tomten	3 stk (rivet før nybygg)

Aktører

Byggherre: Zar Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2024: Arealplan fra Rana kommune

Plan 2195 Planbeskrivelse.PDF<br>23/03744-33

https://www.arealplaner.no/rana1833/dokumenter/7777/Plan%202195%20Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

15. Aug 2024

Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Inger Blikra lagt til som Seksjonsleder kart og plan for Rana kommune
Magnus Johnsen lagt til som Støyrapportutarbeider for Brekke & Strand
Helge Lynghaug lagt til som Arealplanlegger for Asplan Viak
Synne Wergeland Lindemark lagt til som Illustratør (bygg, solstudie og utomhusplan) for Asplan Viak
Synnøve Straumbotn lagt til som VAO-planlegger for Asplan Viak
Arild Kjølle lagt til som Geoteknisk rapportutarbeider for Asplan Viak
Lars Solli lagt til som Saksbehandler kart og plan for Rana kommune
Kristoffer Rundhaug lagt til som Seksjon for vann og miljø for Rana kommune
Christer Amundsen lagt til som Driftsleder ved samferdsel park og idrett for Rana kommune
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Rana kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Zar Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Leilighetsbygg med 5 boenheter i Nordlandsveien 41 (2195)