Rehabilitering av Sveitserhus i Hagegata 25 (77064296)

Beskrivelse: Rehabilitering av sveitserhus i Hagegata 25. Prosjektet omfatter omgjøring av eksisterende leiligheter og fasadeforbedringer. Fokus på brannsikkerhet og tilgjengelighet. Les mer ↧

Rehabiliterer kulturminne fra 1800-tallet

Rehabiliteringsprosjektet ved Sveitserhuset i Hagegata 25, også kjent som 'Rehabilitering av Sveitserhus i Hagegata 25 (77064296)', gjennomfører en omgjøring av et viktig kulturminne. Trehuset, som opprinnelig ble bygget på 1800-tallet for å huse et bakeriutsalg, har senere blitt godkjent som bolig. Nær Tøyen Torg representerer huset en viktig del av det lokale kulturmiljøet, og reguleringsarbeidet fokuserer på å bevare strukturen og dens historiske verdi.

Nye leiligheter i 2. etasje og loft

Prosjektet innebærer en ombygging av både 2. etasje og loftsetasjen, med tanke på å etablere nye boenheter. I andre etasje vil det bli to tre-roms leiligheter på henholdsvis 66 m² og 55 m², samt en to-roms leilighet på 47,5 m². Loftsetasjen vil inneholde tre to-roms leiligheter med størrelser på henholdsvis 40 m², 33,5 m² og 30 m². Byggets eksisterende volum bevares for å opprettholde det historiske utseendet.

Utskifting av vinduer og nye takterrasser

Forbedringer inkluderer utskifting av gamle vinduer med nye som har identisk utseende, samt installasjon av tre nye takvinduer på gatesiden og to innfelte takterrasser på loftet. Den eksisterende takkonstruksjonen beholdes, og det er viktig å merke at huset ikke har heis, men alle nye bad vil oppfylle krav til tilgjengelighet.

Forbedret brannsikkerhet og utearealer

Brannsikkerheten styrkes med to separate trappeløp prosjektert som egne brannceller, samt en brannsikker korridor på loftet som gir hver boenhet to rømningsveier. Utearealene med felles sitteplasser og beplantninger blir bevart, og det etableres også 9 sykkelparkeringsplasser hvor minst 25% skal ha overbygg.

Søker fravik fra byggtekniske forskrifter

Prosjektet søker fravik fra enkelte byggtekniske forskrifter som gjelder for eksisterende bygninger. En redegjørelse for disse fravikene er inkludert i søknaden. Det er ikke planlagt terrenginngrep, og hver leilighet vil få egen bod.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2016 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2017 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Hagegata 25A
0653 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/152

Verdi og størrelse

561 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	66 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre: Brekke & Strand

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avtrekk

bad

bakgård

bakgårdsfasade

balkong

balkongdør

betong

bilparkering

blikktak

bod

+226

boddør

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligdel

boligetasje

boligsprinkler

boligsprinkling

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branndør

brannkonsept

brannmaling

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannseksjonering

brannseksjoneringsskille

brannseksjoneringsvegg

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

brannsikre

brannsikret

brannsikring

brannskille

brannskiller

brannskum

brannslange

brannslokkeanlegg

brannslokningsanlegg

brannslukkeanlegg

branntegning

brannteknisk

branntett

brystning

bygg

byggearbeid

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygård

bærekonstruksjon

dekk

dør

dørpumpe

elinstallasjon

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fellesareal

forretningslokale

fuging

gesimshøyde

gips

gipsplate

glass

glassfelt

grunn

grunnflate

gulvareal

gårdsplass

heis

helsprinkling

hovedombygging

hus

håndlist

håndslokkeapparat

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

interntrapp

isolering

karm

kjeller

kjellerinngang

kjellertrapp

kjellervegg

kjellervindu

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

lekeplass

ler

liltakel

loft

loftetasjen

loftsetasje

loftsleilighet

loftsplan

loftsutbygging

lydskille

lysåpning

material

materiell

mellombygg

mellombygget

miljøsanering

miljøsaneringrapport

miljøsanerings-

mineralull

montering

mønehøyde

nybygg

nybygging

næringslokale

næringsvirksomhet

nødlys

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overbygg

panelovn

parkering

parkeringsareal

personsikkerhetsglass

portrom

postkasse

rekkverk

renne

riving

rockwool

ryggbøylestige

rømingsvei

rømningskorridor

rømningsløsning

rømningstrapp

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

rørservice

røykvarsler

røykventilering

saltak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

seksjoneringsvegg

sikkerhetsventil

slokkeanlegg

slokkeinnsats

sluk

slukkeanlegg

slukkeinstallasjon

småhus

snøfanger

soverom

sportsbod

sprinkelanlegg

sprinkler

sprinkleranlegg

sprinklerhode

sprinklerteknikk

sprinkling

stein

stige

stigemateriell

tak

takark

takarker

takfot

takhøyde

takkonstruksjon

takplan

takstein

taktekking

takterrasse

takvindu

takvinkel

tegl

tekk

terrasse

terreng

terrenginngrep

terskel

tetting

toalett

tomt

trapp

trappeløp

trappeoppgang

trapperom

tre

trebygning

trehus

trekonstruksjon

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgangsdør

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hagegata 25 - omgjøring av 2. etasje og loft til boenheter

Følgebrev

17. Jul 2015

Nabovarsel

26. Aug 2015

Gjennomføringsplan

21. Okt 2015

Situasjonsplan

23. Nov 2015

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Sep 2016

Erklæring om ansvarsrett

13. Feb 2017

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2017

Søknad om ferdigattest

18. Aug 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Sep 2017

Erklæring om ansvarsrett

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

6. Feb 2018

Gjennomføringsplan

14. Jun 2018

Erklæring om ansvarsrett

3. Sep 2018

Gjennomføringsplan

9. Okt 2018

Brannkonsept

20. Mar 2019

Avklaringer og informasjon

8. Des 2025

Avklaringer og informasjon

10. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2019: Byggesak hos Oslo kommune