Havnegata 16 - 23 leiligheter Smart & Premium Living

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Havnegata 16 i Harstad sentrum med 23 moderne leiligheter i Smart & Premium Living, ferdigstilles sommeren 2027. Les mer ↧

23 leiligheter og næringsareal

Prosjektet Havnegata 16 i Harstad omfatter en påbygging og rehabilitering av en eksisterende betongkonstruksjon med bygging av totalt fem etasjer som inkluderer 23 nye leiligheter og næringslokale i første etasje. Totalt skal det bygges ut 2.944 m² BRA, hvorav 1.500 m² er nybygg, med 16 småleiligheter under 60 m² og 7 større leiligheter over 60 m². I tillegg etableres parkeringsmuligheter i garasje over to plan, samt en felles taklekeplass og utearealer. Eiendommen organiseres som et borettslag på en felles festet tomt på ca. 662 m².

Miljøvennlig påbygg med høy standard

Byggingen skjer ved påbygging av tre nye etasjer på den eksisterende bygningskroppen, med en nøye planlagt teknisk løsning som inkluderer fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme. Materialvalg holder høy standard med blant annet parkett i eik eller ask, flislagte bad og moderne kjøkken fra JKE. Universell utforming sikrer trinnfrie innganger og heisadkomst til 14 av boligene, samt næringslokalet, noe som øker tilgjengeligheten for alle brukere. Miljøprofilen oppfyller TEK17-kravene med vekt på energieffektive løsninger, god isolasjon og bruk av Swisspearl fasadekledning.

Ferdige utearealer og parkering

Felles utearealer skal ferdigstilles med ulike dekker som tre, betong og gummi i aktivitets- og lekeområder. Parkering tilbys både som integrert garasjeplass med mulighet for elbil-lading, og sykkelparkering oppfyller gjeldende normkrav med 50 plasser. Det etableres også en taklekeplass på ca. 150 m² som sikrer gode uteplasser og trivsel for beboerne. Rekkefølgekrav i reguleringsplanen stiller krav til at boligene ikke kan tas i bruk før teknisk infrastruktur, utearealer, lekeplass og sykkelparkering er på plass, eller dekkes via utbyggingsavtale.

Godkjent regulering og tidsplan

Planarbeidet er utført av Multiconsult Norge AS på oppdrag fra Havnegata 16 Eiendom AS, med detaljregulering godkjent for å sikre samsvar med sentrumsplan og kommunale krav, inkludert sikring av frisikt ved adkomst gjennom utvidelse av planområdet i kommunal veggrunn. Prosjektet har en stram tidsplan med planlegging i 2025, byggestart i 2026 og forventet ferdigstillelse sommeren 2027, med oppstartsmøte for borettslagets styre før overtakelse.

Byggestart krever salg og tillatelser

Det stilles flere betingelser for byggestart, blant annet krav om salg av minst 65 % av leilighetene før byggelån kan tas opp, samt nødvendige offentlige tillatelser. Risiko i prosjektet inkluderer mulige forsinkelser som følge av force majeure, streik eller uforutsette hendelser, som gir rett til fristforlengelse uten dagmulkt. Kjøpere har rett til enkelte tilpasninger innenfor gitte rammer, men større endringer som overskrider 15 % av prosjektets omfang eller pris må godkjennes skriftlig. Prosjektet leveres med vedtekter som regulerer fellesutgifter og drift i borettslaget.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Havnegata 16
9405 Harstad

Matrikkel (gnr/bnr)

61/341

Verdi og størrelse

2944 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	24 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Havnegata 16 Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aircondition

aluminium

aluminiumskledning

anlegg

anleggseiendom

anleggsmaskin

avløp

bad

baderomsinnredning

bakgård

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

benk

+218

benkeplate

beslag

betong

betongbygning

bilparkering

bilparkeringsplass

blandebatteri

blokk

bod

boenhet

bolig

boligetasje

boligprosjekt

boligseksjon

bom

brakke

bryter

bustad

bygg

byggearbeid

byggeleder

byggelinje

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

bærekonstruksjon

bærer

dekk

dusj

dusjvegg

dør

elektriker

elektro

element

elkraft

etterisolering

fasade

fasadedetalj

fasadekledning

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flis

fortau

fotgjengerovergang

gangforbindelse

garasjeanlegg

gatebelysning

gateløp

geberit

gesims

gesimshøyde

gips

gjesteparkering

glass

grohe

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvvarme

gummidekke

hage

heis

himling

hotell

hovedinngangsdør

hybelkjøkken

høytrykkslaminat

infrastruktur

innerdør

innervegg

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

innredning

installasjon

jord

jordkabel

kantstein

karm

kildesortering

kjøkken

kjøkkenbenk

kjøkkeninnredning

kjøreport

kjøreveg

kjørevei

komfyr

kulturhus

kvartalslekeplass

ladeboks

lavspenning

ledningsnett

leilighet

leilighetsdel

leilighetsdør

leilighetsprosjekt

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekestativ

lettvegg

luftkvalitet

maling

material

materialgjenvinning

nybygg

næringslokale

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overbygd

overdekning

overflate

overvann

overvannsledning

overvannssystem

p-plass

pakning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

parkett

parkettgulv

plantekasse

plate

pumpeledning

påbygg

påbygging

rammeverk

rampe

rekkverk

rådhus

rørlegger

sand

sandkasse

sekundærbolig

selvfallsledning

sentrumsbolig

sjakt

skap

skatepark

skjerm

skjerming

skjøte

skrog

slokkevann

solavskjerming

soverom

soveromsvindu

speilskap

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

spot

stikkledning

stue

stålstender

støpejern

svalgang

swisspearl

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

tak

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

toromsleilighet

trapp

tre

tredekke

trekrør

treromsleilighet

trykk

underdekning

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusarbeid

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

varmekabel

veg

vegareal

vegg

vegsystem

vei

ventilasjon

verneutstyr

vindu

vindusflate

vindusform

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=436301501

12. Oct 2023: Arealplan fra Harstad kommune

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/6076/Planbeskrivelse%20PID%20803,%2028.08.23.pdf

Oppdateringer

9. Nov 2025

Byggestart lagt til: 2026
Michael Knutsen lagt til som kontakt for EIE eiendomsmegling
Runar Bjørkelund lagt til som Eiendomsmegler MNEF | Partner for EIE eiendomsmegling
JKE lagt til som Entreprenør
Sweedor lagt til som Entreprenør
EIE eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

12. Oct 2023

Totalt areal lagt til: 2944 kvm
Ivar Bjørnstad lagt til som Utarbeidet av for MULTICONSULT
Tom Langeid lagt til som Oppdragsleder for Havnegata 16 Eiendom
Raymond Olsen lagt til som Kontaktperson for Havnegata 16 Eiendom
Harstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Havnegata 16 Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.