Hedrumgaten Boliger og Omsorgsbygg

Beskrivelse: Nybygg av 8 omsorgsboliger med fellesarealer i Hedrumgaten, Tønsberg. Prosjekt på 36 MNOK med byggestart august 2024 og ferdigstillelse juni 2025, fokus på miljø og universell utforming. Les mer ↧

Omsorgsboliger og fellesarealer

Hedrumgaten Boliger og Omsorgsbygg er et kommunalt byggeprosjekt i Tønsberg som omfatter oppføring av et nytt omsorgsbygg med totalt åtte omsorgsboliger. Boligene er spesielt tilrettelagt for personer med rus- og/eller psykiatriutfordringer, og sikrer et stabilt og tilpasset bo- og omsorgstilbud til denne utsatte gruppen i samfunnet. I tillegg til selve boligene omfatter prosjektet nødvendige fellesarealer som kjøkken, oppholdsrom, og administrative funksjoner som vaktrom, kontorer og garderober. Hovedbygget er planlagt med et bruttoareal på cirka 747 m² fordelt på to etasjer, og boligenes gjennomsnittlige størrelse er omtrent 43 m² per leilighet. Det skal også bygges mindre frittliggende bygg for blant annet sportsboder og renovasjon, med arealer på henholdsvis 50 m² og 23 m².

Trebygg med passivhusstandard

Bygget blir oppført i tre med panelkledning, og taket skal dekkes med svart takstein eller papp, for å sikre en arkitektonisk utforming som harmonerer med nærområdet. Utomhusarealene på cirka 660 m² er tilrettelagt for gode private og skjermede uteoppholdsplasser, med glassvegger mot støy og vind. Bebyggelsen vil ha universell utforming og god tilgjengelighet, samt parkeringsplasser for både biler og sykler i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Prosjektet har også lagt vekt på miljøvennlige løsninger, og byggene skal følge passivhus-standarden NS 3700. Det planlegges tilknytning til fjernvarmeanlegget i Tønsberg, og alle bygg- og anleggsarbeider utføres med stor hensyn til klimakrav og fossilfri byggeplass ifølge detaljene i planbestemmelsene.

Totalentreprise med tverrfaglig team

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Atlant Entreprenør AS som totalentreprenør, og inkluderer en bred rekke av fagområder som betongarbeider, fasade, elektro, gulv, maling og ventilasjon. Spesialiserte entreprenører og rådgivere, slik som PMH AS for elektroinstallasjoner og sikkerhetssystemer, Linnerud AS for ventilasjon og Rørleggermester T. Almankås AS for VVS og sprinkler, deltar i prosjektet for å sikre kvalitet og sikkerhet. Arkitektansvaret ivaretas av KMS Arkitekter AS, mens Tønsberg kommune er byggherre. Det er etablert god tverrfaglig koordinering og systematisk kvalitetssikring gjennom hele byggeprosessen for å redusere risiko, sikre framdrift og oppnå prosjektmål innenfor angitte kostnadsrammer på cirka 36 millioner NOK.

Byggestart august 2024. Miljøfokus

Prosjektet har et klart definert tidsskjema med oppstart planlagt i august 2024 og en forventet byggetid på rundt 10 til 20 måneder, med ferdigstillelse i juni 2025. Det er gjennomført grundige plan- og reguleringsprosesser, der blant annet støydemping, trafikksikkerhet, renovasjonsløsninger og gode uteområder for ulike aldersgrupper, spesielt barn og unge, har vært sentrale tema. Miljø- og klimaaspekter har hatt stor vekt i planleggingen, med blant annet krav om fossilfri byggeplass og utstrakt bruk av fjernvarme og varmepumper. Trafikk- og innkjøringsløsninger er nøye vurdert for å sikre trygg adkomst, og det stilles krav til støydokumentasjon for å ivareta bo- og arbeidsmiljøet i området.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Hedrumgaten 6A
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1008/6

Verdi og størrelse

Totalentreprise

36 mill NOK

820 kvm

43900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Utslippsfri byggeplass

Hva skal bygges?

Leiligheter

8 stk

Aktører

Byggherre: Tønsberg kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Atlant Entreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+582

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

fundamenteringsmetode

sykkeloppstillingsplass

trafikktilsynsbygning

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Hedrumgaten 6A - 1008/6 - omsorgsbolig

5. Jan 2023: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20200192/True/False

14. Sep 2023: Doffin

IE - 1029 - Bemannede boliger Hedrumgate. Oppføring av 8 leiligheter med tilhørende administrasjonsdel.. 1: Buyer 1.1: Buyer Official name: [TØNSB...

https://doffin.no/notices/2023-356659

Oppdateringer

14. Oct 2024

Jan Linnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Linnerud
Dan Terje Rønning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cibes Lift
Torstein Almankås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester T. Almankås
Odd Erlend Stavsholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Erik Gunnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Honeywell Life Safety
Daniel Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pmh

9. Sep 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2024 til SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 750 kvm. til 820 kvm

25. Jul 2024

Haavard Høie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Atlant Entreprenør
Alf Robert Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TANGEN INGENIØR- OG ARKITEKTKONTOR
Per Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Henrik Kjæreng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fanebust Maskin
Bjørn-Harald SliIseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Håkon Skatvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optihus
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE

14. Sep 2023

Svein Wensaas lagt til som Kontaktpunkt for Tønsberg kommune

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2024
Prosjektverdi lagt til: 36 mill NOK
Totalt areal lagt til: 750 kvm
Tønsberg kommune lagt til som Byggherre
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Uavhengig kontrollør
HRP lagt til som Uavhengig kontrollør
KMS Arkitekter lagt til som Arkitekt
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Optihus lagt til som Rådgivende ingeniør
Tangen Ingeniør og Arkitektkonto lagt til som Rådgivende ingeniør
Linnerud lagt til som Entreprenør
Atlant Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Pmh lagt til som Entreprenør
Rørleggermester T. Almankås lagt til som Entreprenør
Fanebust Maskin lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hedrumgaten Boliger og Omsorgsbygg