Hillevågsveien 59-63 bolig og næringsbygg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt bolig- og næringsbygg med 18 leiligheter, næringslokaler og parkeringsplasser på Hillevågsveien 59-63, Stavanger. Les mer ↧

Kombinasjonsbygg med 18 leiligheter

Prosjektet 'Hillevågsveien 59-63 bolig og næringsbygg' innebærer oppføring av et nytt kombinasjonsbygg med bolig- og næringsarealer i Hillevåg, Stavanger. Det planlegges en boligblokk med 18 leiligheter fordelt på 3 til 5 etasjer, samt næringslokaler på første etasje med et samlet bruksareal (BRA) på ca. 2017 m², hvor boligene utgjør 1697,6 m² og næringsarealene 319,8 m². Bygget skal også inkludere parkeringsanlegg med 21 bilparkeringsplasser og sykkelparkering, samt uteområder med lekeplass og støyskjerming mot trafikkstøy. Eksisterende bygg på tomten skal rives før byggearbeidene starter.

Moderne trefasade og grøntarealer

Bygget er planlagt med et moderne og miljøvennlig design, der tre og treplater er hovedmaterialer i fasaden, kombinert med grønn beplantning som bidrar til bærekraft og visuell oppgradering av området. Bygget vil bestå av seks vertikale elementer som stiger i høyde fra sør til nord for å skjerme mot trafikkstøy samtidig som gode solforhold ivaretas. Beboerne får tilgang til felles takterrasse og utearealer på bakkenivå, som dekker ca. 541 m² grøntareal og 160 m² takterrasse. Universell tilgjengelighet er vektlagt gjennom blant annet heisadkomst til alle etasjer, tilgjengelige boligenheter, og parkeringskjeller med HC-plasser.

Reguleringsplan og adkomstløsninger

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens målsetting om fortetting med god arkitektonisk kvalitet og miljøhensyn. Adkomst til boligene skjer fra nord i planområdet, mens næringsarealene får adkomst fra Hillevågsveien. Renovasjon er planlagt sentralt, trafikkvennlig og i henhold til avtale med kommunen. Felles uteoppholdsarealer, inkludert sandlekeplass, skal ferdigstilles før første byggetrinn tas i bruk, og prosjektet vil bidra til både økt boligtilbud og næringsareal i området.

Byggesøknad midlertidig på hold

Ansvarlig søker for prosjektet er NIRAS Norge AS avd. Stavanger, mens tiltakshaver er Hillevågsveien 59-63 AS. NIRAS har sentral godkjenning i tiltaksklasse 3 for både søknad og arkitektur, men søknaden om fornyelse av denne godkjenningen er under behandling. På grunn av dette og to merknader fra naboer, er byggesøknaden midlertidig satt på hold. I tillegg må samtykke fra Arbeidstilsynet innhentes fordi tiltaket berører eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser. Tekniske planer, inkludert detaljert utomhusplan, må også godkjennes før igangsettingstillatelse kan gis.

Byggestart avhengig av godkjenninger

Prosjektets tidslinje har vært preget av en planprosess som startet i 2018, med revisjoner og godkjenningsarbeid underveis. Oppstart av byggearbeidene er forventet først etter at sentral godkjenning er avklart og nødvendige tillatelser, inkludert samtykke fra Arbeidstilsynet og godkjenning av tekniske planer, er på plass. Dette sikrer at prosjektet følger alle krav til kvalitet, sikkerhet og universell tilgjengelighet, samt bidrar til områdets utvikling på en bærekraftig måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Rogaland > Stavanger

Haugvaldstadminde 2B
4016 Stavanger

Matrikler (gnr/bnr)

21/422

21/459

Verdi og størrelse

2017 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	18 stk
Næringslokale	319.8 kvm
BRA boligblokk	1697.6 kvm
Parkeringsplasser for bil	21 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Tendra Arkitektur

Landskapsarkitekt: Tendra Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+479

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 21/422 (21/459) - Haugvaldstadminde 2A - boligblokk med næring

30. Sep 2019: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2632 Forslagsstillers planbeskrivelse.PDF

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/13390/2632%20Forslagsstillers%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

13. Aug 2024

Totalt areal endret fra 2007.5 kvm. til 2017.4 kvm

17. Jul 2024

Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Skjalg Erik Lima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Simex Rør
Runar Aase lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Brødrene Aase
Tore Lende lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kolnes Maskin
Karl Magnor Lilleland lagt til som Ansvarsrett for Branntetting for Lilleland
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Brødrene Aase lagt til som Entreprenør
Brødrene Aase lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lilleland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør

5. Dec 2023

Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Nov 2023

Sverre Aas lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Are Solum lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Elotec
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
LEIF MADSEN BÆRHEIM lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Ingvard Simonsen lagt til som Ansvarsrett for Branntetting for Elektro Comfort
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør

12. May 2023

Robert Mossefinn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIMEX Godesetdalen RØR
Inge Østbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sola Bygg AS
Magnar Helleland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kolnes Maskin
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
Head Energy lagt til som Rådgivende ingeniør
Kolnes Maskin lagt til som Entreprenør
AS Betong lagt til som Entreprenør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
Elektro Comfort lagt til som Entreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Guri Apell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
ANDERS KJETSÅ lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology
Katrine Kvilhaug Tuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS Betong
Odd Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erial
Core Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
Herda Totalentreprenør lagt til som Entreprenør
Tendra Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt
Erial lagt til som Uavhengig kontrollør
Simex Rør lagt til som Entreprenør
Simex Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jul 2022

Lise Underhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Risa
Marco Ekkel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tendra Arkitektur
Risa lagt til som Entreprenør
Tendra Arkitektur lagt til som Arkitekt

5. Jun 2020

Lars Samyrå lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HILLEVÅGSVEIEN 59-63
Niras lagt til som Ansvarlig søker
HILLEVÅGSVEIEN 59-63 lagt til som Byggherre

30. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 2007.5 kvm
Atle Lenschow lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Niras
Agnes Selheim lagt til som Kvalitetssikrer for Niras
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Niras lagt til som Rådgivende ingeniør
TPG lagt til som Byggherre
Tomo Investering lagt til som Byggherre
Grunneier Hillevågsveien 59-63 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hillevågsveien 59-63 bolig og næringsbygg