Holmen Terrasse - Leilighetsbygg med 10 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt leilighetsbygg med inntil 10 boenheter, tilpasset gjenreisningsbyens hagebystruktur i Steinkjer sentrum. Les mer ↧

Oppføring av 10 leiligheter

Prosjektet Holmen Terrasse innebærer riving av eksisterende bolig på eiendommen gbnr 197/721 og oppføring av et nytt leilighetsbygg med inntil 10 boenheter. Bygget blir plassert i Steinkjer sentrum, på tomtens nordsiden nær Kalv Arnesons gate og Nedre Mølleveg, med totalt planareal på ca. 2,1 dekar. Det nye bygget etableres med tre fulle etasjer og et loft med saltak, og parkeringsanlegg delvis under bakken. Boligene vil bestå av varierte størrelser, inkludert en to-roms, tre tre-roms og fem fire-roms leiligheter, fordelt på ulike etasjer.

Tilpasset områdets arkitektur

Bebyggelsen skal tilpasses den omkringliggende gjenreisningsbyen, med krav om takvinkel på cirka 30 grader og fasadematerialer som stående trekledning malt i farger tilpasset områdets fargepalett. Bygningens mønehøyde tilsvarer eksisterende nivå (+19,7 meter), og plassering er justert for å harmonere med Hønbyns hagebystruktur. Planen krever minimum 25 kvadratmeter egnet uteoppholdsareal per boenhet, med felles utearealer på totalt ca. 140 m2 og privat balkong for alle leiligheter unntatt sokkelleiligheten, som får privat uteplass på bakkeplan.

Universell adkomst og parkering

Adkomst og infrastruktur er planlagt med universell utforming, inkludert heis fra parkeringskjeller til alle etasjer og trinnfri adgang til boenhetene. Fortau langs Kalv Arnesons gate utvides til 3 meter, og gateparkering fjernes for bedre trafikksikkerhet og arealeffektivitet. Det blir plass til minimum 1,2 parkeringsplasser per boenhet i en underjordisk garasje, hvor alle plasser tilrettelegges for elbillading, samt separate gjesteparkeringsplasser utendørs. Sykkelparkering er også ivaretatt med oppbevaring i kjeller og stativ ved inngangsparti.

Oppgradert vann, strøm og renovasjon

Tekniske løsninger omfatter tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett med separatsystem og tilfredsstillende kapasitet. Strømnettet vil bli oppgradert med kapasitetsøkende tiltak i eksisterende nettstasjon i Nedre Mølleveg, finansiert av utbygger. Renovasjon løses gjennom tilknytning til et eksisterende fellesanlegg for renovasjon i området, med mulighet for framtidig tilknytning til en ny nedgravd løsning i nabolaget.

Fokus på bærekraft og kulturvern

Prosjektet legger vekt på samfunnsnytte ved fortetting i sentrum, arealeffektiv utnyttelse og høy kvalitet i utearealer og bygningsutforming, samtidig som det ivaretar kulturminner og naturmangfold, inkludert bevaring av viktige almtrær. Risikoanalyser og grunnundersøkelser viser ingen uakseptable farer, og tiltaket følger nasjonale retningslinjer for bærekraftig areal- og transportplanlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Kalv Arnesons gate 1
7715 Steinkjer

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Steinkjer Byutvikling

Arkitekt: Lyngstad Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Tensio

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsnett

avløpsrør

balkong

barnehage

belegningsstein

betongstein

bod

boenhet

bolig

+147

boligbygg

boligbygging

boligetasje

boligområde

boligtomt

bryter

bustad

bustadblokk

bygd

bygg

byggelinje

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

elbillader

element

enebolig

enkeltbygning

fasade

fellesareal

forankring

forstøtningsmur

fortau

fortausareal

fuge

førsteetasje

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

garasje

garasjeanlegg

gjesteparkering

glassfelt

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

hage

heis

hovedinngang

hus

hybelhus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jernbanepark

kabel

kjelleretasje

kjellerleilighet

kjørebanen

kjøreveg

kornsilo

kulturhus

lavspentkabel

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

mur

murgård

murvegg

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

nybyg

nybygg

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

regnbed

riving

saltak

sand

sandkasse

sikring

sikringsskap

skifer

skråtak

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

sokkelettasje

soverom

stein

strømnett

strømtilkobling

støttemur

sykkelparkering

sykkelstativ

takflate

takform

takoppbygg

taktekking

takutstikk

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

tomannsbolig

trafo

transportsystem

trapperom

tre

trehusbebyggelse

trekkerør

trekledning

trestamme

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-nett

vann

vannforsyning

veg

vegg

veggflate

veggrunn

vegkant

vegtrase

vindu

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Dec 2021: Arealplan fra Steinkjer kommune

2020012_beskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse. Uendret etter offentlig ettersyn.

https://www.arealplaner.no/steinkjer5006/dokumenter/2419/2020012_beskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Dec 2021

Rolf Lyngstad lagt til som Sivilarkitekt og daglig leder for Lyngstad Arkitekter
Andreas Lyngstad lagt til som Master i by- og regionplanlegging for Lyngstad Arkitekter
Marija Cvetkovic lagt til som Master i Landskapsarkitektur for Lyngstad Arkitekter
Lyngstad Arkitekter lagt til som Arkitekt
Tensio lagt til som Rådgivende ingeniør
Steinkjer kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Steinkjer Byutvikling lagt til som Byggherre
Renovasjonsenheten Steinkjer kommune lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.